Число застройщиков-банкротов выросло в 1,8 раза.

Тех, чей бизнес оказался под угрозой из-за намерения кредиторов подать заявления об их банкротстве, за прошлый год выросло почти на 80%. Уже признанных несостоятельными девелоперов стало больше на 22%.

С проблемами все чаще сталкиваются небольшие игроки. Проблемы начались из-за реформы законодательства о долевом строительстве, запретившей привлекать деньги дольщиков напрямую. Небольшим компаниям труднее адаптироваться к новым реалиям и получить финансирование.

В этом году число банкротств застройщиков сохранится на уровне прошлого года или даже снизится. Это связано с изменением структуры рынка. Сейчас он во многом состоит из проектов в высокой степени готовности и тех, которые уже привлекли проектное финансирование.
@KotElviry

Статистика к теме https://news.1rj.ru/str/ipotekahouse/2266

За последнее десятилетие в России увеличилась высотность жилых новостроек, выяснил ЦИАН.

Приход вице-мэра Москвы Марата Хуснуллина в федеральное правительство может стать позитивным моментом. Например, нацпроект "Доступное жилье", реализация которого серьезно буксует, сдвинется с мертвой точки.

Мутко с зампреда по строительству переходит в Дом.рф. Профиль не меняет, проблемных забот становится меньше, публичных побед будет больше. По истине непотопляемый чиновник. Формально понижение, но по сути повышение.
Будет развивать города, снижать ставки по ипотеке и раздавать деньги на общественные пространства вместо копания в грязи в Тулоне и путешествий по аварийным домам.

Мутко спас страну от наводнений, спасет и ипотечный рынок!

Мутко возглавит Дом.РФ.

Госдума во вторник приняла в первом чтении законопроект об использовании материнского капитала для строительства жилого дома на садовом участке 🏡.

Проектом предлагается разрешить использование маткапитала на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства на садовом земельном участке.

🧐 Очень важным, кстати, является именно слово "реконструкция" - как пояснили в Минтруде РФ, это означает, что семья сможет направить маткапитал (полностью или частично) на подведение коммуникаций к жилому дому, если приобрела жилье без них. @ria_realty

⚡️ Руководство деятельностью Росреестра, Росздравнадзора и ФМБА будет осуществлять напрямую правительство — указ

Наш любимчик Плутник слишком большую ставку сделал на Шувалова, за это и поплатился. Крайне амбициозный молодой человек, которому пообещали, что «Дом.рф» станет его вотчиной, и позволили даже выдавить банковского тяжеловеса Михаила Кузовлева. Но в итоге в Кремле посчитали, что позиции Шувалова слишком сильны, надо хоть где-то подрезать, вот и подрезали Плутника. Для Мутко же переход на должность главы «Дом.рф» — это пенсия с золотым парашютом. Ожидаем, что Плутник перейдет в структуры ВЭБ.РФ под крыло своего босса. Не исключено, что он может пойти за своим другим боссом Александром Менем в Счетную Палату, тем более Кудрин планирует ее усиливать такими кадрами.

Для Путина дешевое жилье и социалка сейчас главные рычаги сохранения власти и избегания оранжевого сценария, который до сих пор является главным его страхом. Именно поэтому главный ипотечный институт переходит в руки человеку из первого круга доверия. Задача Мутко - держать ставки по ипотеке низкими, строить достаточно жилой недвижимости и без историй с долгостроями и обманутыми дольщиками. Ожидаем большой госпрограммы по сдерживанию ставок у минимальных значений.

Владимир Якушев переназначен министром строительства и ЖКХ.

Новым главой Росреестра назначен Олег Скуфинский, до этого работавший заместителем полпреда президента РФ в ДФО. @ria_realty

🏠Ипотеки будут выдавать с табличками
ЦБ опубликовал Указание о табличной форме, которую все банки будут обязаны с 30.01.2020 заключать с заемщиками-ФЛ. Ожидаемый шаг, который был косвенно анонсирован на публичных обсуждениях, но сам подход, конечно интересный😁 Либо эти "таблички" будут анализироваться как-то автоматически, либо исключительно для удобства клиента😉
Всего в таблице 16 пунктов (полный список по ссылке)

@MarketOverview

Есть неточности, но идея понятна

⚡️ Новый заместитель председателя правительства Российской Федерации Марат Хуснуллин в среду, 22 января, провел первое рабочее совещание в Минстрое России, на котором обозначил ключевые задачи, стоящие перед ведомством. Главный приоритет - нацпроект по жилью.

"На встрече с президентом и председателем правительства поставлена конкретная задача внести кардинальные изменения, чтобы строительная отрасль стала одним из основных драйверов развития страны. Мы должны составить планы работы по национальным проектам и подготовить все необходимые решения, которые выведут отрасль на новый уровень и будут давать результат каждый год", – приводятся в сообщении Минстроя слова Хуснуллина.

По мнению зампреда правительства, важнейшей задачей является переломить тренд падения объемов ввода недвижимости и вкладываться в инфраструктуру.

Кроме того, очень серьезным Хуснуллин назвал вопрос дольщиков.

"Мы приняли важные решения, перешли на проектное финансирование, но сложности все равно есть. Необходима отдельная, более жесткая программа работы с обманутыми дольщиками", - отметил он.

Наконец, Хуснуллин призвал еще раз оценить ситуацию и поднять вопрос увеличения объема финансирования капитального ремонта. @ria_realty

Это точно министр культуры?

Родная сестра нового премьер-министра Михаила Мишустина Наталья Стенина владеет элитной недвижимостью: квартирой в центре Москвы ценой порядка 180 млн рублей и загородными домами в Подмосковье за 370 млн и 350 млн рублей, выяснила «Русская служба Би-би-си».

Монополизация рынка усиливается, выяснил ЦИАН. Около 50% выручки от продаж строящихся проектов Московского региона сгенерировали десять девелоперов.
Застройщики-лидеры не меняются: 27% годовой выручки от продажи строящегося жилья сгенерировали ПИК, "Инград" и «Самолет».

Чего вы доебались до нового министра культуры? Вообще я без иронии считаю, что человек, который знает мем «кто вы такие, я вас не звал, идите нахуй», понимает в современной культуре несколько больше, чем человек, посмотревший полную фильмографию Бергмана.

Хотя приятнее всего люди, которых хватает и на то, и на другое.

В 2020 году Смольный объявит два конкурса на подготовку территорий строительства новых участков «зеленой» и «фиолетовой» линий метро. Первый из них от станции «Беговая» до станции «Зоопарк» оценивается в 42,5 млрд рублей, второй — от «Комендантского проспекта» до «Шуваловского проспекта» — в 22 млрд рублей.

Как правильно гуглить, чтобы узнать о проблемах застройщика и ЖК?

Друзья, давеча изучала статистику запросов по новостройкам, и обнаружила удивительную вещь - потенциальные дольщики меньше всего интересуются проблемами понравившегося ЖК.🤷‍♀️Например, ключ "жк зиларт отзывы" ищут 254 раза в месяц, а "жк зиларт проблемы" - всего 3! Статистика по "ключам" долгостроев примерно такая же.

В связи с этим - краткие рекомендации о том, что гуглить, чтобы найти проблемы застройщика и ЖК оперативно и действенно. Привожу ТОП полезных запросов:
1️⃣ ЖК название долгострой;
2️⃣ ЖК название проблемы;
3️⃣ ЖК название минусы;
4️⃣ ЖК название срывы сроков;
5️⃣ ЖК название перенос сроков;
6️⃣ Название застройщика проблемы;
7️⃣ Название застройщика банкротство;
8️⃣ Название застройщика долгострои;
9️⃣ Название застройщика отзывы дольщиков;
🔟 ЖК название обманутые дольщики.

И да, лестные отзывы о ЖК - это все СММ-щики застройщика, Вы ведь знаете, правда? 😉 #СоветикиNovostroyman

@novostroyman