Дважды прочитал предложения Президента.
Рыдал. Вот где правда, вот где светлое будущее и понимание глубинных основ! Заживём-то теперь!

Оказывается, надо было просто обнулиться, чтобы Президент, наконец, сказал эти мудрые слова о том, куда надо двигаться.
Понимаю и полностью приветствую. Готов подписаться под каждым словом, ведь слова сказаны великие, главное – остро актуальные для нас сейчас.

Анекдот про сову и зайцев я рассказывать уже не буду, не раз его здесь припоминал. Вы уже, думаю, и сами в курсе, что сова у нас принимает стратегические решения, а зайцы ответственны за детали – за тактику. В роли зайцев у нас, как я понимаю, теперь выступает правительство, для которого осталась сущая мелочь – придумать, как все осуществить при том, что у нас создаются все новые и новые госкорпорации, а роль частного бизнеса съеживается, как шагреневая кожа.

Впрочем, на ум приходит другое. Вот придите ко мне и спросите: «Коган, а ты можешь полететь в космос или, например, на Луну?». Я отвечу: «Конечно! В свои какие-то 54 года, да разумеется!»
Что мне для этого нужно? Мелочь! Изменить образ жизни: перестать работать по 20 часов в сутки, спать по 8 часов, по 5 часов заниматься спортом, прекратить нервничать, только положительные эмоции, и, конечно, пересмотреть питание в сторону исключительно здоровой и полезной пищи. Говорите, не факт, что все получится? Значит и слетать в космос мне не факт, что светит…

Если говорить всерьез, Президент предлагает помочь всем разом: и бизнес должен быть в порядке, и количество рабочих мест должно быть создано достаточное, и люди должны стать здоровее, и ученых должно быть много, и вообще жить мы теперь должны лучше, дольше и веселее, желательно, в ритме песни «Широка страна моя родная». Это все просто замечательно.

Возможно ли всего этого добиться? Да, возможно.
Что для этого нужно? Опять же, самая мелочь:
- Кардинально изменить инвестклимат, чтобы бизнесом у нас стало заниматься интересно, выгодно и не криминально.
- Государство должно реально, особенно в нынешних условиях, поддерживать бизнес, поддерживать население, делать все возможное для поднятия платежеспособного спроса. В частности, понять, что аббревиатура МРОТ ближе к слову «умрет», нежели к реальному уровню жизни, и если мы хотим действительно помочь бизнесу, то делать это надо не на уровне подачек размера МРОТ, а исходя из реальной покупательной способности и реальной выживаемости населения, которые, кстати, варьируются от населенного пункта к населенному пункту. Где-то может быть достаточно и 15-20 тыс рублей, а где-то для поддержания минимального уровня жизни нужно и 35-40 тысяч.
- Предоставить налоговые стимулы и минимизировать налогообложение.
- Запретить частые проверки бизнеса.
- Оказывать больше доверия как населению, так и бизнесу, помогать пострадавшим от форс-мажорных ситуаций. Вообще, одна из главных проблем нашего общества – это взаимное недоверие власти и бизнеса. Переломить это недоверие – вот одна из действительно первостепенных задач.
- Изменить судебную практику, провести некоторые структурные реформы, которые бы привели к снижению роли и доли государства в судебной системе, обеспечить полную беспристрастность судов.
- Системно, на всех уровнях, бороться с коррупцией и со всем тем, что мешает развитию экономики.
- И, наконец, пересмотреть практику презумпции виновности бизнесмена в отношении государства, которое почему-то всегда выигрывает у бизнеса любые суды.
Впрочем, мы не раз с вами говорили обо всем перечисленном.

Вы скажете: «Так не бывает»? Ну, значит, не летим мы в космос, друзья, и благие пожелания останутся благими пожеланиями.

Указы Президента – дело замечательное, невероятно позитивное и достойное самой красивой рамочки и лучшего места на стене.

Но дальше хочется сказать лишь «Как далеки они были от народа»…

@bitkogan

Сбербанк обеспокоен длительным закрытием торговых центров в Санкт-Петербурге, такая долгая пауза в работе может сказаться на платежеспособности как самих торговых центров, так и арендаторов из сегмента малого бизнеса, заявил старший вице-президент Сбербанка Владимир Ситнов.
 
Он отметил, что в настоящее время портфель кредитов банка для компаний коммерческой недвижимости в Петербурге составляет 135 млрд рублей, из них портфель торговой недвижимости – 108 млрд рублей. Ситнов заверил, что банк идет навстречу клиентам, реструктурируя их кредиты и предоставляя все возможные меры поддержки: в Петербурге банк реструктурировал кредиты 21 торговому центру.
 
🗣"Однако для восстановления экономической эффективности компаний необходимо как можно более оперативное возвращение к нормальной работе торговых центров, разумеется, со строгим соблюдением всех эпидемиологических требований, как это сейчас происходит в Москве и других городах России", - заключил он. @ria_realty

Нау итс оффишл. Путин подписал указ о национальных целях развития страны до 2030 года. Теперь наши с вами планы на будущее выглядят так:

🔸продолжительность жизни вырастет до 78 лет;
🔸бедных станет в два раза меньше
🔸доходы населения и уровень пенсионного обеспечения не будут отставать инфляции;
🔸каждый год минимум 5 млн семей улучшат жилищные условия; объем жилищного строительства вырастет до 120 млн кв м в год;
🔸качество городской среды вырастет в полтора раза;
🔸крупные агломерации будут обеспечены нормальными дорогами минимум на 85%
🔸Россия войдёт в топ-10 стран по качество образования;
🔸70% россиян будут регулярно заниматься физкультурой и спортом; граждане втрое чаще будут посещать культурные мероприятия
🔸выбросы загрязняющих веществ сократятся вдвое
🔸97% домохозяйств получать доступ к Интернету
🔸95% социально значимых госуслуг может будет оформить онлайн

Сказочная красота. Как нацпроекты, только облегчённая версия. Можно было бы сказать, что шило меняется на мыло. Но слишком уж велики шансы, что через 10 лет мы не увидим ни того, ни другого. В этом же указе президент обозначил дедлайн для пересмотра и корректирования целей и сроков исполнения национальных проектов — 30 октября. На этом фоне оглашение национальных целей напоминает приклеенную к холодильнику картонку с мотивирующими цитатками. Висит себе, никто не обращает на неё внимание.

🏗🙅🏻‍♂️⬇️ 120 млн кв.метров жилья в год оказались фейком.

Улучшение жилищных условий не менее 5 млн. семей ежегодно и увеличение объёма жилищного строительства не менее чем до 120 млн. квадратных метров в год в срок до 2024 года -то есть те цели, которые ставились в майском указе президента от 7 мая 2018 года, официально признаны невыполнимыми.

Теперь их срок выполнения перенесен указом президента на 2030 год, то есть в такое далекое будущее, что в 2030 году уже никто и не вспомнит об этом. Потому что через 10 лет это будет уже другая страна и другая реальность.

Хотя мы и не сомневались в том, что майский указ 2018 года, в том числе и в части жилищного строительства, был обычной путинской демагогией.

Мишустин рассказал, что сам потерял гараж из-за отсутствия закона о гаражной амнистии.

Интересная статья в Wall Street Journal - о пузыре на рынке китайской недвижимости. 70% ипотечных кредитов в Китае берут семьи, у которых уже есть одно жилье или больше. При этом vacancy rate - т.е. процент несданных квартир составляет 20% (естественным считается уровень около 4,75-5,25%). Арендные ставки в таких условиях, ясное дело, падают.

В общем, вполне вероятно, что с краха на рынке недвижимости в КНР начнется очередной виток экономического кризиса.

https://www.wsj.com/articles/the-trouble-with-a-bubble-that-just-wont-burst-11594953915

❗️Программа реновации жилья возобновляется в Петербурге, в ее рамках в среду начался снос расселенной хрущевки, сообщает пресс-служба администрации губернатора.

🗣"В Петербурге возобновляется реновация домов первых массовых серий. Сегодня инвестор приступает к сносу расселенных хрущевок в квартале 7-17 Сосновой Поляны. Первый подлежащий сносу объект – многоквартирный дом по адресу: 2-я Комсомольская улица, 37, корпус 1", - говорится в сообщении.

☝️Программа развития застроенных территорий в Петербурге стартовала в 2008 году и изначально включала 22 территории в девяти районах с несовременным жильем, где часть домов находится в ветхом и аварийном состоянии. Предполагалось снести либо реконструировать более 1 тысячи домов, что должно было позволить жилищные условия более 110 тысяч нанимателей и собственников. Оператором программы выступает компания "СПб Реновация". С нем, кстати, недавно заключил договор о партнерстве девелопер "Самолет". @ria_realty

На ипотечном рынке Москвы и области обострилась конкуренция. ВТБ, к примеру, опередил Сбербанк в рейтинге банков по выдаче кредитов. По данным ЦИАН, ВТБ «обогнал» Сбербанк на 0,3 п.п. Третье место — у Альфа Банка. Пять ключевых банков (включая еще Открытие и Промсвязьбанк) выдали в агломерации более 80% ипотечных кредитов. @rusipoteka_ru

#ВыдачаИпотеки #ВРегионах

Окончательное решение о возможном продлении программы льготной ипотеки со ставкой 6,5% будет принято осенью, сообщил премьер-министр РФ Михаил Мишустин.

"От великого до смешного один только шаг, но от смешного к великому возврата нет."
- Лион Фейхтвангер

Привет.

Главные новости банков за 21 июля https://clck.ru/PoCUc

Ты должен знать:

1. Хабаровским саунам выделят 7 млн.рублей из бюджета в рамках программы "Школа молодых управленцев".
...
Вот же незадача: Дегтярёв вешал на холодильник купюру с изображением Архангельска, а отправили его губером в Хабаровск.

2. Зеленский выполнил требование террориста и записал видеобращение. Президент посоветовал подписчикам посмотреть фильм «Земляне».
Хорошо, что этот псих не фанат «Черного зеркала».
...
Мне кажется, Зеленский круто поступил, выбирая между человеческими жизнями и пять секунд побыть дураком. 

3. Россия отказалась от цели войти в топ-5 крупнейших экономик мира. 
Песков объяснил это тем, что цели должны быть реалистичными.
...
Этими же соображениями, по словам Пескова, объясняется и перенос до 2030 года таких целей, как повышение продолжительности жизни до 78 лет и двукратное снижение уровня бедности.
Впрочем, время на раскачку теперь есть.

4. Обещание Путина (2011 год):
За 10 лет ВВП на душу населения ВЫРАСТЕТ с 19,7 тыс. долларов до 35 тыс. долларов, то есть почти в 2 раза.
Реальность:
По итогам 2020-го ВВП на душу населения ожидается на уровне 9,6 тыс. долларов, то есть по сравнению с 2011-м в 2 раза УПАДЁТ. @prof_preobr

5. Портреты умерших ветеранов запускают в небо полетать на самолёте, кости Адмирала Ушакова катают на катере по Неве...
Дурдом какой-то.

6. - Что для вас самое страшное на свете?
- Что Америка нападёт и отберёт бабушкину пенсию, на которую живёт вся наша семья. @Jon_TM

7. Видел вакансию, где в требованиях указано, что нужно быть жизнерадостным. Совсем уже охуели. @anekdotru

Возврата нет. Отличного дня!

Причиной резких высказываний управляющего партнера FortGroup Максима Левченко в адрес Смольного называют предстоящую продажу холдинга новым покупателям в связи с падением влияния бенефициара компании - бывшего запреда Газпрома Валерия Голубева, уволенного в 2019 году.

Покупка коммерческой недвижимости. Ставки по ипотеке. Обновление 22.07.2020

Мин ПВ подразумевает более высокую ставку, а мин ставка более высокий ПВ.

БЖФ - только Москва. Зенит - скоро будут хорошие новости.

@ipotekahouse #полезное

Средний размер ипотечных кредитов в июне 2020 года продолжил майский рост и достиг 2,49 млн. рублей📈
Очевидно, что снижение ставок по ипотеке привлекает заемщиков, несмотря на непростую экономическую ситуацию.

@MarketOverview

Законопроект о «гаражной амнистии» для более четырех с половиной миллионов автовладельцев находится в высокой степени готовности. В случае принятия закона она будет действовать с 2021 по 2025 годы. Об этом в среду на заседании в Госдуме заявила вице-премьер Виктория Абрамченко.

​​Бесплатный сервис для риелторов: полная база объектов и одна ипотечная заявка в 19+ банков!

Экосистема недвижимости «Метр квадратный» (входит в группу ВТБ) создает профессиональные сервисы вместе с риелторами и для риелторов:

▪️Ипотечный брокер: единая заявка в несколько банков и одобрение онлайн. Вы полностью контролируете процесс: от заполнения анкеты и загрузки документов до решения, в какие банки отправить заявку.

▪️Полная база объявлений, в которой собраны более 90% объектов недвижимости Москвы и Петербурга, Московской и Ленинградской областей.

▪️Профессиональные инструменты для работы с базой: поиск по собственникам, удобное хранение информации о клиенте, возможность отправлять персонализированные подборки объектов.

Получите бесплатный доступ к этим и другим инструментам прямо сейчас!
Регистрация по ссылке: https://bit.ly/realtor\_m2\__

Питерский сюр, блядь извините.

Правительство Крыма в течение пяти месяцев в 1918-19 годах возглавлял Соломон Самуилович Крым

🔎🚘Вице-премьер РФ Виктория Абрамченко после того, как премьер-министр дал добро на гаражную «амнистию», рассказав о собственных неприятностях с гаражом, озвучила нюансы упрощенного порядка кадастрового учета таких объектов, который будет действовать с 2021 по 2025 годы.
👉Законопроектом устанавливается перечень документов, подтверждающих владение гражданином гаража. К их числу могут относиться длительное добросовестное использование, выплата пая в гаражном кооперативе, ранее полученное решение о распределении гаража, документы, подтверждающие оплату различных платежей при его эксплуатации, ранее полученные документы техинвентаризации. При этом регионы наделяются полномочиями по установлению дополнительного перечня таких документов.
☝🏻Также предлагается особый механизм оформления на участки, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых размещены гаражи, построенные до введения в действие Градкодекса, или на принадлежащие гражданам машиноместа в коллективном гараже.

📈Число заявок и выданных кредитов по программе «дальневосточной ипотеки» продолжает расти. Общая сумма выданных с момента старта программы средств составила 31 млрд рублей. Большинство заявок на получение льготной ипотеки под 2% поступает от молодых семей.

На сегодняшний день лидирующие позиции в реализации программы «Дальневосточная ипотека» занимает:

🔹Приморский край - выдано 2390 кредитов на 8,9 млрд рублей
🔹Якутия - 2245 кредитов на 8,4 млрд рублей
🔹Хабаровский край - 1159 кредитов на 4,1 млрд рублей
🔹Бурятия - 1009 кредитов на 2,4 млрд рублей
🔹Амурская область - 729 кредитов на 2,3 млрд рублей

📰 Новость полностью
✏️ Прислать свою новость
📣 Чат для участников ипотечного рынка

Вот и Фонду содействия реформированию ЖКХ Сергея Степашина счастье привалило.

Правительство рассматривает возможность разрешения Фонду привлекать кредитные и заемные средства для финансирования регионов, чтобы ускорить переселение из аварийного жилья.

Фонд предлагают наделить следующими полномочиями:

• Ввести поручительство за регионы, которые получили кредиты на программы по переселению.

• Фонд сможет за счет временно свободных финансов и кредитов выдавать регионам средства выше установленного на год лимита.

• Субъекты смогут не возвращать в Фонд средства, которые им выделили на переселение из аварийного фонда по программам, запущенным до 1 января 2019 года. Но только в том случае, если регионы будут использовать эти деньги на программы переселения, запущенные после 1 января 2019 года.

• Фонд может приобретать жилые помещения и выплачивать возмещение за изымаемое жилье.

Чем бы дитя ни тешилось, лишь бы во второй Дом. рф не превратилось.

"Меня всегда удивляет отсутствие веры у людей набожных и логики у людей разумных."
- Морис Метерлинк 

Привет.

Главные новости банков за 22 июля https://clck.ru/PpPom

Ты должен знать:

1. Если росту экономики помешал спад цен на нефть, то нахуя вы выстроили такую экономику, которая полностью зависит от цен на нефть?

2. Новый хабаровский губернатор Дегтярёв заявил, что в Хабаровске самые жирные голуби.
Вот видите, не хернёй человек занят, а изучает городскую среду, фауну. Орнитолог, блять

3. Михаил Леонтьев, пресс-секретарь госкомпании Роснефти: "Молодежь надо лишить избирательных прав или иначе мы потеряем страну."
...
Передайте ему, если выйдет из запоя, что избирательного права лишили всю страну, и уже давно, и не только молодёжь.

4. Вчера ЦИК спросил в своем твиттере, удобна ли практика многодневного голосования. После того, как все проголосовали "нет", пост пропал.
Куда он делся? Он делся туда, куда засунули Конституцию и ваше мнение.

5. Если бы адмирал Ушаков сейчас был жив, он бы от стыда умер.
...
Хорошо бы, конечно, и Ленина повозить по России, пусть посмотрит, что получилось. Может, не в курсе.

6. В Башкирии в июле заболеваемость внебольничной пневмонией превысила среднемноголетний уровень в 5,9 раз.
Вдруг в июле люди стали болеть пневмонией в 6 раз чаще.
То есть "победа над эпидемией COVID-19" достигается тупым переносом диагнозов на пневмонию. @  prof_preobr

7. Спотифай что-то вроде новой девушки. Предыдущая тоже была норм, но она слишком много про меня знала и постоянно крутила одну и ту же шарманку, а этой можно заново рассказать о своих предпочтениях и вообще начать жизнь с чистого листа...

8. Я дураков из вас не делал
я на готовое пришёл
© bazzlan

Удивляет. Отличного дня!