Сбербанк обеспокоен длительным закрытием торговых центров в Санкт-Петербурге, такая долгая пауза в работе может сказаться на платежеспособности как самих торговых центров, так и арендаторов из сегмента малого бизнеса, заявил старший вице-президент Сбербанка Владимир Ситнов.
 
Он отметил, что в настоящее время портфель кредитов банка для компаний коммерческой недвижимости в Петербурге составляет 135 млрд рублей, из них портфель торговой недвижимости – 108 млрд рублей. Ситнов заверил, что банк идет навстречу клиентам, реструктурируя их кредиты и предоставляя все возможные меры поддержки: в Петербурге банк реструктурировал кредиты 21 торговому центру.
 
🗣"Однако для восстановления экономической эффективности компаний необходимо как можно более оперативное возвращение к нормальной работе торговых центров, разумеется, со строгим соблюдением всех эпидемиологических требований, как это сейчас происходит в Москве и других городах России", - заключил он. @ria_realty

Нау итс оффишл. Путин подписал указ о национальных целях развития страны до 2030 года. Теперь наши с вами планы на будущее выглядят так:

🔸продолжительность жизни вырастет до 78 лет;
🔸бедных станет в два раза меньше
🔸доходы населения и уровень пенсионного обеспечения не будут отставать инфляции;
🔸каждый год минимум 5 млн семей улучшат жилищные условия; объем жилищного строительства вырастет до 120 млн кв м в год;
🔸качество городской среды вырастет в полтора раза;
🔸крупные агломерации будут обеспечены нормальными дорогами минимум на 85%
🔸Россия войдёт в топ-10 стран по качество образования;
🔸70% россиян будут регулярно заниматься физкультурой и спортом; граждане втрое чаще будут посещать культурные мероприятия
🔸выбросы загрязняющих веществ сократятся вдвое
🔸97% домохозяйств получать доступ к Интернету
🔸95% социально значимых госуслуг может будет оформить онлайн

Сказочная красота. Как нацпроекты, только облегчённая версия. Можно было бы сказать, что шило меняется на мыло. Но слишком уж велики шансы, что через 10 лет мы не увидим ни того, ни другого. В этом же указе президент обозначил дедлайн для пересмотра и корректирования целей и сроков исполнения национальных проектов — 30 октября. На этом фоне оглашение национальных целей напоминает приклеенную к холодильнику картонку с мотивирующими цитатками. Висит себе, никто не обращает на неё внимание.

🏗🙅🏻‍♂️⬇️ 120 млн кв.метров жилья в год оказались фейком.

Улучшение жилищных условий не менее 5 млн. семей ежегодно и увеличение объёма жилищного строительства не менее чем до 120 млн. квадратных метров в год в срок до 2024 года -то есть те цели, которые ставились в майском указе президента от 7 мая 2018 года, официально признаны невыполнимыми.

Теперь их срок выполнения перенесен указом президента на 2030 год, то есть в такое далекое будущее, что в 2030 году уже никто и не вспомнит об этом. Потому что через 10 лет это будет уже другая страна и другая реальность.

Хотя мы и не сомневались в том, что майский указ 2018 года, в том числе и в части жилищного строительства, был обычной путинской демагогией.

Мишустин рассказал, что сам потерял гараж из-за отсутствия закона о гаражной амнистии.

Интересная статья в Wall Street Journal - о пузыре на рынке китайской недвижимости. 70% ипотечных кредитов в Китае берут семьи, у которых уже есть одно жилье или больше. При этом vacancy rate - т.е. процент несданных квартир составляет 20% (естественным считается уровень около 4,75-5,25%). Арендные ставки в таких условиях, ясное дело, падают.

В общем, вполне вероятно, что с краха на рынке недвижимости в КНР начнется очередной виток экономического кризиса.

https://www.wsj.com/articles/the-trouble-with-a-bubble-that-just-wont-burst-11594953915

❗️Программа реновации жилья возобновляется в Петербурге, в ее рамках в среду начался снос расселенной хрущевки, сообщает пресс-служба администрации губернатора.

🗣"В Петербурге возобновляется реновация домов первых массовых серий. Сегодня инвестор приступает к сносу расселенных хрущевок в квартале 7-17 Сосновой Поляны. Первый подлежащий сносу объект – многоквартирный дом по адресу: 2-я Комсомольская улица, 37, корпус 1", - говорится в сообщении.

☝️Программа развития застроенных территорий в Петербурге стартовала в 2008 году и изначально включала 22 территории в девяти районах с несовременным жильем, где часть домов находится в ветхом и аварийном состоянии. Предполагалось снести либо реконструировать более 1 тысячи домов, что должно было позволить жилищные условия более 110 тысяч нанимателей и собственников. Оператором программы выступает компания "СПб Реновация". С нем, кстати, недавно заключил договор о партнерстве девелопер "Самолет". @ria_realty

На ипотечном рынке Москвы и области обострилась конкуренция. ВТБ, к примеру, опередил Сбербанк в рейтинге банков по выдаче кредитов. По данным ЦИАН, ВТБ «обогнал» Сбербанк на 0,3 п.п. Третье место — у Альфа Банка. Пять ключевых банков (включая еще Открытие и Промсвязьбанк) выдали в агломерации более 80% ипотечных кредитов. @rusipoteka_ru

#ВыдачаИпотеки #ВРегионах

Окончательное решение о возможном продлении программы льготной ипотеки со ставкой 6,5% будет принято осенью, сообщил премьер-министр РФ Михаил Мишустин.

"От великого до смешного один только шаг, но от смешного к великому возврата нет."
- Лион Фейхтвангер

Привет.

Главные новости банков за 21 июля https://clck.ru/PoCUc

Ты должен знать:

1. Хабаровским саунам выделят 7 млн.рублей из бюджета в рамках программы "Школа молодых управленцев".
...
Вот же незадача: Дегтярёв вешал на холодильник купюру с изображением Архангельска, а отправили его губером в Хабаровск.

2. Зеленский выполнил требование террориста и записал видеобращение. Президент посоветовал подписчикам посмотреть фильм «Земляне».
Хорошо, что этот псих не фанат «Черного зеркала».
...
Мне кажется, Зеленский круто поступил, выбирая между человеческими жизнями и пять секунд побыть дураком. 

3. Россия отказалась от цели войти в топ-5 крупнейших экономик мира. 
Песков объяснил это тем, что цели должны быть реалистичными.
...
Этими же соображениями, по словам Пескова, объясняется и перенос до 2030 года таких целей, как повышение продолжительности жизни до 78 лет и двукратное снижение уровня бедности.
Впрочем, время на раскачку теперь есть.

4. Обещание Путина (2011 год):
За 10 лет ВВП на душу населения ВЫРАСТЕТ с 19,7 тыс. долларов до 35 тыс. долларов, то есть почти в 2 раза.
Реальность:
По итогам 2020-го ВВП на душу населения ожидается на уровне 9,6 тыс. долларов, то есть по сравнению с 2011-м в 2 раза УПАДЁТ. @prof_preobr

5. Портреты умерших ветеранов запускают в небо полетать на самолёте, кости Адмирала Ушакова катают на катере по Неве...
Дурдом какой-то.

6. - Что для вас самое страшное на свете?
- Что Америка нападёт и отберёт бабушкину пенсию, на которую живёт вся наша семья. @Jon_TM

7. Видел вакансию, где в требованиях указано, что нужно быть жизнерадостным. Совсем уже охуели. @anekdotru

Возврата нет. Отличного дня!

Причиной резких высказываний управляющего партнера FortGroup Максима Левченко в адрес Смольного называют предстоящую продажу холдинга новым покупателям в связи с падением влияния бенефициара компании - бывшего запреда Газпрома Валерия Голубева, уволенного в 2019 году.

Покупка коммерческой недвижимости. Ставки по ипотеке. Обновление 22.07.2020

Мин ПВ подразумевает более высокую ставку, а мин ставка более высокий ПВ.

БЖФ - только Москва. Зенит - скоро будут хорошие новости.

@ipotekahouse #полезное

Средний размер ипотечных кредитов в июне 2020 года продолжил майский рост и достиг 2,49 млн. рублей📈
Очевидно, что снижение ставок по ипотеке привлекает заемщиков, несмотря на непростую экономическую ситуацию.

@MarketOverview

Законопроект о «гаражной амнистии» для более четырех с половиной миллионов автовладельцев находится в высокой степени готовности. В случае принятия закона она будет действовать с 2021 по 2025 годы. Об этом в среду на заседании в Госдуме заявила вице-премьер Виктория Абрамченко.

​​Бесплатный сервис для риелторов: полная база объектов и одна ипотечная заявка в 19+ банков!

Экосистема недвижимости «Метр квадратный» (входит в группу ВТБ) создает профессиональные сервисы вместе с риелторами и для риелторов:

▪️Ипотечный брокер: единая заявка в несколько банков и одобрение онлайн. Вы полностью контролируете процесс: от заполнения анкеты и загрузки документов до решения, в какие банки отправить заявку.

▪️Полная база объявлений, в которой собраны более 90% объектов недвижимости Москвы и Петербурга, Московской и Ленинградской областей.

▪️Профессиональные инструменты для работы с базой: поиск по собственникам, удобное хранение информации о клиенте, возможность отправлять персонализированные подборки объектов.

Получите бесплатный доступ к этим и другим инструментам прямо сейчас!
Регистрация по ссылке: https://bit.ly/realtor\_m2\__

Питерский сюр, блядь извините.

Правительство Крыма в течение пяти месяцев в 1918-19 годах возглавлял Соломон Самуилович Крым

🔎🚘Вице-премьер РФ Виктория Абрамченко после того, как премьер-министр дал добро на гаражную «амнистию», рассказав о собственных неприятностях с гаражом, озвучила нюансы упрощенного порядка кадастрового учета таких объектов, который будет действовать с 2021 по 2025 годы.
👉Законопроектом устанавливается перечень документов, подтверждающих владение гражданином гаража. К их числу могут относиться длительное добросовестное использование, выплата пая в гаражном кооперативе, ранее полученное решение о распределении гаража, документы, подтверждающие оплату различных платежей при его эксплуатации, ранее полученные документы техинвентаризации. При этом регионы наделяются полномочиями по установлению дополнительного перечня таких документов.
☝🏻Также предлагается особый механизм оформления на участки, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых размещены гаражи, построенные до введения в действие Градкодекса, или на принадлежащие гражданам машиноместа в коллективном гараже.

📈Число заявок и выданных кредитов по программе «дальневосточной ипотеки» продолжает расти. Общая сумма выданных с момента старта программы средств составила 31 млрд рублей. Большинство заявок на получение льготной ипотеки под 2% поступает от молодых семей.

На сегодняшний день лидирующие позиции в реализации программы «Дальневосточная ипотека» занимает:

🔹Приморский край - выдано 2390 кредитов на 8,9 млрд рублей
🔹Якутия - 2245 кредитов на 8,4 млрд рублей
🔹Хабаровский край - 1159 кредитов на 4,1 млрд рублей
🔹Бурятия - 1009 кредитов на 2,4 млрд рублей
🔹Амурская область - 729 кредитов на 2,3 млрд рублей

📰 Новость полностью
✏️ Прислать свою новость
📣 Чат для участников ипотечного рынка

Вот и Фонду содействия реформированию ЖКХ Сергея Степашина счастье привалило.

Правительство рассматривает возможность разрешения Фонду привлекать кредитные и заемные средства для финансирования регионов, чтобы ускорить переселение из аварийного жилья.

Фонд предлагают наделить следующими полномочиями:

• Ввести поручительство за регионы, которые получили кредиты на программы по переселению.

• Фонд сможет за счет временно свободных финансов и кредитов выдавать регионам средства выше установленного на год лимита.

• Субъекты смогут не возвращать в Фонд средства, которые им выделили на переселение из аварийного фонда по программам, запущенным до 1 января 2019 года. Но только в том случае, если регионы будут использовать эти деньги на программы переселения, запущенные после 1 января 2019 года.

• Фонд может приобретать жилые помещения и выплачивать возмещение за изымаемое жилье.

Чем бы дитя ни тешилось, лишь бы во второй Дом. рф не превратилось.

"Меня всегда удивляет отсутствие веры у людей набожных и логики у людей разумных."
- Морис Метерлинк 

Привет.

Главные новости банков за 22 июля https://clck.ru/PpPom

Ты должен знать:

1. Если росту экономики помешал спад цен на нефть, то нахуя вы выстроили такую экономику, которая полностью зависит от цен на нефть?

2. Новый хабаровский губернатор Дегтярёв заявил, что в Хабаровске самые жирные голуби.
Вот видите, не хернёй человек занят, а изучает городскую среду, фауну. Орнитолог, блять

3. Михаил Леонтьев, пресс-секретарь госкомпании Роснефти: "Молодежь надо лишить избирательных прав или иначе мы потеряем страну."
...
Передайте ему, если выйдет из запоя, что избирательного права лишили всю страну, и уже давно, и не только молодёжь.

4. Вчера ЦИК спросил в своем твиттере, удобна ли практика многодневного голосования. После того, как все проголосовали "нет", пост пропал.
Куда он делся? Он делся туда, куда засунули Конституцию и ваше мнение.

5. Если бы адмирал Ушаков сейчас был жив, он бы от стыда умер.
...
Хорошо бы, конечно, и Ленина повозить по России, пусть посмотрит, что получилось. Может, не в курсе.

6. В Башкирии в июле заболеваемость внебольничной пневмонией превысила среднемноголетний уровень в 5,9 раз.
Вдруг в июле люди стали болеть пневмонией в 6 раз чаще.
То есть "победа над эпидемией COVID-19" достигается тупым переносом диагнозов на пневмонию. @  prof_preobr

7. Спотифай что-то вроде новой девушки. Предыдущая тоже была норм, но она слишком много про меня знала и постоянно крутила одну и ту же шарманку, а этой можно заново рассказать о своих предпочтениях и вообще начать жизнь с чистого листа...

8. Я дураков из вас не делал
я на готовое пришёл
© bazzlan

Удивляет. Отличного дня!

В новой концепции ипотечного страхования оплачивать страховку будет не заемщик, как это происходит сейчас, а банк, сообщается на сайте ЦБ. Правда, сумма страховки будет учтена в полной стоимости кредита.

Банк России делает страховку обязательной, расходы по оплате страховки недвижимости, жизни и здоровья заемщика банк берет на себя.

Сейчас за страховку платит заемщик, а агентом зачастую выступает банк, оставляющий себе большую часть страховой премии.

По оценкам регулятора, в случае, если бы новая концепция уже вступила в силу, стоимость ипотечного кредита в 2019 году была бы ниже на 0,15–0,67 процентного пункта.

В итоговой версии концепции уточнен минимальный перечень страхуемых рисков, а также установлено, что при секьюритизации ипотечных кредитов договор страхования должен заключать ипотечный агент.

В документе также зафиксировано, что положения концепции не распространяются на ранее заключенные ипотечные кредиты, однако применяются в случае рефинансирования ипотеки.