370 тысяч за ванную — с ума сойти можно!
Вряд ли стоит переплачивать в два, а то и в три раза больше, если есть канал Моя Квартира:
— Здесь делают кухню за 19.000₽ (узнать, как)
— Ванная комната обходится чуть больше 10 тысяч
— Покажут варианты планировок, как разделить малометражку на две полноценные комнаты (посмотреть варианты)
Чтобы не разориться на ремонте, достаточно просто подписаться: Моя Квартира
Вряд ли стоит переплачивать в два, а то и в три раза больше, если есть канал Моя Квартира:
— Здесь делают кухню за 19.000₽ (узнать, как)
— Ванная комната обходится чуть больше 10 тысяч
— Покажут варианты планировок, как разделить малометражку на две полноценные комнаты (посмотреть варианты)
Чтобы не разориться на ремонте, достаточно просто подписаться: Моя Квартира
👍59👎3❤1
Важное из выступления Президента В. Путина на пленарном заседании ПМЭФ
➡️ Россия стала четвертой экономикой мира по ВВП.
➡️ Россия должна войти в число стран-лидеров по объему научных исследований и разработок. Внутренние затраты на эти цели должны увеличиться не менее чем до 2% ВВП.
➡️ МРОТ привяжут к медианной зарплате: с 2025 года он составит 48% от нее и достигнет 22 тыс. рублей, к 2030 году вырастет до 35 тыс. рублей.
➡️ В 2024 году появится новый «сберегательный сертификат». Он позволит сохранять деньги под выгодный процент.
➡️ Программа семейной ипотеки по ставке 6% будет распространена на покупку жилья в малых городах и регионах с недостаточным объемом строящегося жилья независимо от возраста детей.
➡️ С 1 февраля 2025 года пенсии будут индексироваться работающим пенсионерам.
➡️ До 2030 года российским IT-компаниям снизят ставку по налогу на прибыль до 5%.
@developers_policy
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍75❤4😱1😡1
Forwarded from Всё о стройке
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
«Последнее время мы стали более тщательно подходить к выбору новых регионов, а также консервативнее делать финмодели, поскольку сейчас идёт большая волатильность рынка. Кроме того, наша компания активно смотрит на то, как администрация города относится к застройщикам и насколько господдержка доходит до них»,— рассказал он в интервью порталу Всеостройке.рф
Также Алмазов добавил, что во все свои столичные проекты ФСК Регион переносит методологию, технологии и продуктовые решения рынка Москвы. Так, сегодня компанией запущено два проекта во Владивостоке, а также первый жилой загородный ЖК в Татарстане.
В интервью он также рассказал о результатах компании за 2023-й и I квартал 2024 года.
Справочно:
ФСК Регион входит в ГК ФСК, которая, по данным Всеостройке.рф, занимает 4-е место по объему строительства РФ (надежность девелопера — 3,74).
#ПМЭФ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍80
Президент В. Путин дал поручение Правительству подготовить для семей с детьми следующие условия семейной ипотечной программы:
Условие: семьи должны проживать в малых городах или регионах с недостаточным объемом жилищного строительства.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍78❤1👎1
Forwarded from Всё о стройке
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
По ее словам, сегодня в России существуют три главных аспекта, которые мешают развитию инструмента комплексного развития территорий: сроки реализации, финансирование и кадры, которые реализуют проекты.
Синичич также назвала регионы с наибольшей популярностью КРТ в стране: Московский регион, Тюменская область, Челябинская, Новосибирская области, Урал в целом, Нижний Новгород, Владивосток, Хабаровск, Улан-Удэ.
Подробнее о препятствиях развития КРТ, а также о том, какие решения планируется принять в ближайшее время для ускорения совершенствования механизма, в интервью.
#ПМЭФ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍97🤔2❤1😱1
Минстрой утвердил новый индикатор риска нарушений требований госстройнадзора
Опубликован Приказ Минстроя от 27.04.2024 № 290/пр «О внесении изменения в перечень индикаторов риска нарушения обязательных требований по федеральному государственному строительному надзору, утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 21 декабря 2021 г. № 979/пр».
В чем суть
Перечень индикаторов риска дополнен новым индикатором нарушения обязательных требований федерального ГСН (п. 8):
⬩ если в проектную документацию (ПД), имеющую положительное заключение госэкспертизы строящегося (реконструируемого) ОКС, в течение календарного года вносятся от 4-х или более изменений (в соответствии с ч.3.8 ст. 49 ГрК).
То есть те, кто внес изменения в ПД в четвертый раз и более, рискуют получить внеплановую проверку федерального ГСН.
Напоминаем
Индикаторы риска используются для оценки риска причинения вреда (ущерба) при принятии решения о проведении внепланового контрольного мероприятия и о выборе его вида.
По данным Ростехнадзора изменения в ПД (в соответствии с ч. 3.8 ст. 49 ГрК РФ) вносятся, в среднем, не менее 3-4 раз.
@developers_policy
Опубликован Приказ Минстроя от 27.04.2024 № 290/пр «О внесении изменения в перечень индикаторов риска нарушения обязательных требований по федеральному государственному строительному надзору, утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 21 декабря 2021 г. № 979/пр».
В чем суть
Перечень индикаторов риска дополнен новым индикатором нарушения обязательных требований федерального ГСН (п. 8):
⬩ если в проектную документацию (ПД), имеющую положительное заключение госэкспертизы строящегося (реконструируемого) ОКС, в течение календарного года вносятся от 4-х или более изменений (в соответствии с ч.3.8 ст. 49 ГрК).
То есть те, кто внес изменения в ПД в четвертый раз и более, рискуют получить внеплановую проверку федерального ГСН.
Напоминаем
Индикаторы риска используются для оценки риска причинения вреда (ущерба) при принятии решения о проведении внепланового контрольного мероприятия и о выборе его вида.
По данным Ростехнадзора изменения в ПД (в соответствии с ч. 3.8 ст. 49 ГрК РФ) вносятся, в среднем, не менее 3-4 раз.
@developers_policy
👍90👎3😱1
Будем строить жилье на свалках?
Передавать бизнесу земельные участки свалок бесплатно, если он расчистит территорию за свой счет — такое предложение сделал Президент России В. Путин на Петербургском международном экономическом форуме (ПМЭФ) .
«Предлагаю следующее решение: если предприниматель готов ликвидировать такую свалку за свой счет, то можно подумать о том, чтобы бесплатно передавать ему соответствующий земельный участок в пользование или в собственность», — сказал Путин.
Речь идет о бесхозных свалках, которые находятся на заброшенных территориях, и которые не смогли ликвидировать местные власти из-за нехватки средств.
Предполагается, что такой механизм рекультивации поможет улучшить городскую среду, увеличить капитализацию городских активов и привлечь девелоперов с интересными проектами жилой застройки.
Напоминаем
По данным Росприроднадзора, лидерами по количеству свалок в России являются:
⬩ Башкортостан — 901 объект;
⬩ Бурятия — 849 объект;
⬩ Оренбургская область — 787 объект;
⬩ Астраханская область — 630 объект.
При этом за последние четыре года наблюдения количество нелегального складирования отходов стало уменьшаться по всей стране. Только в 2022 году их количество уменьшилось на 17%.
🤔 Идея, конечно, интересная. Под всевозможные склады и цеха земли свалок можно и нужно использовать. Особенно при хорошей транспортной доступности. Но будет ли пользоваться спросом жилье, построенное на таких землях? Скептики скажут, что нет. Однако, наверное, все будет зависеть от стоимости..
@developers_policy
Передавать бизнесу земельные участки свалок бесплатно, если он расчистит территорию за свой счет — такое предложение сделал Президент России В. Путин на Петербургском международном экономическом форуме (ПМЭФ) .
«Предлагаю следующее решение: если предприниматель готов ликвидировать такую свалку за свой счет, то можно подумать о том, чтобы бесплатно передавать ему соответствующий земельный участок в пользование или в собственность», — сказал Путин.
Речь идет о бесхозных свалках, которые находятся на заброшенных территориях, и которые не смогли ликвидировать местные власти из-за нехватки средств.
Предполагается, что такой механизм рекультивации поможет улучшить городскую среду, увеличить капитализацию городских активов и привлечь девелоперов с интересными проектами жилой застройки.
Напоминаем
По данным Росприроднадзора, лидерами по количеству свалок в России являются:
⬩ Башкортостан — 901 объект;
⬩ Бурятия — 849 объект;
⬩ Оренбургская область — 787 объект;
⬩ Астраханская область — 630 объект.
При этом за последние четыре года наблюдения количество нелегального складирования отходов стало уменьшаться по всей стране. Только в 2022 году их количество уменьшилось на 17%.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍81🤔6👎4😱3❤1
Forwarded from Всё о стройке
⚡️Московский суд отправил под арест до 5 августа экс-заместителя губернатора Краснодарского края, курирующего строительство в регионе, Сергея Власова
Его задержали во время получения взятки в 1,3 млн ещё 24 мая. За эту сумму он, якобы, обещал содействие по линии «Региональной строительной компания Краснодарского края» (НАО «РСК КК»).
Местные СМИ сообщали, что взятку Власову передал директор Региональной строительной компании Краснодарского края. А деньги на нее собирались с подрядчиков, строящих за бюджетные средства школы, детсады и прочие социальные объекты.
Отметим, что мы писали о возможном увольнении Сергея Власова ещё 14 мая.
Его задержали во время получения взятки в 1,3 млн ещё 24 мая. За эту сумму он, якобы, обещал содействие по линии «Региональной строительной компания Краснодарского края» (НАО «РСК КК»).
Местные СМИ сообщали, что взятку Власову передал директор Региональной строительной компании Краснодарского края. А деньги на нее собирались с подрядчиков, строящих за бюджетные средства школы, детсады и прочие социальные объекты.
Отметим, что мы писали о возможном увольнении Сергея Власова ещё 14 мая.
👍101🤔2😡1
Forwarded from Грязный проектировщик
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
👍70❤6😢4🔥2😱2
Утверждено новое Положение об экологической экспертизе
Принято Постановление Правительства от 28.05.2024 № 694 «Об утверждении Положения о проведении государственной экологической экспертизы».
В чем суть
В Положении учтены изменения, ранее внесенные в законодательство.
Основные моменты
➡️ Государственной экологической экспертизе (ГЭЭ) подлежат конкретные объекты федерального и регионального уровня.
➡️ Экспертные комиссии по каждому объекту, подлежащему экспертизе, организуются Роспотребнадзором (его территориальными органами). В состав комиссий входят как штатные сотрудники, так и внештатные эксперты.
➡️ Для проведения ГЭЭ (в т. ч. повторной) необходимо, чтобы форма и содержание представляемых заказчиком документов соответствовало требованиям 174-ФЗ.
➡️ Материалы для ГЭЭ направляются в электронной форме с использованием портала Госуслуг или ведомственного программного ресурса.
➡️ Срок проведения ГЭЭ определяется приказом руководителя (уполномоченного лица) Росприроднадзора и не должен превышать 42 рабочих дня.
➡️ Исключение — экспертиза для документации, обосновывающей деятельность в области аквакультуры. Для нее срок не должен превышать 20 рабочих дней.
➡️ По заявлению заказчика (в электронной форме) срок проведения ГЭЭ может быть продлен на 20 рабочих дней.
➡️ Заседания экспертной комиссии могут проводиться как очно, так и дистанционно.
➡️ Заключение экспертной комиссии приобретает статус заключения ГЭЭ со дня его утверждения.
➡️ Сведения о выдаче заключений ГЭЭ, содержащиеся в реестре, являются открытыми и общедоступными.
Напоминаем
Ранее в законодательство был внесен ряд изменений:
⬩упрощена процедура ГЭЭ;
⬩ установлены процедуры проведения общественной экологической экспертизы;
⬩ введены новые требования к безопасности;
⬩ усилен контроль и расширены полномочия экспертов.
@developers_policy
Принято Постановление Правительства от 28.05.2024 № 694 «Об утверждении Положения о проведении государственной экологической экспертизы».
В чем суть
В Положении учтены изменения, ранее внесенные в законодательство.
Основные моменты
Напоминаем
Ранее в законодательство был внесен ряд изменений:
⬩упрощена процедура ГЭЭ;
⬩ установлены процедуры проведения общественной экологической экспертизы;
⬩ введены новые требования к безопасности;
⬩ усилен контроль и расширены полномочия экспертов.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍93❤1
Forwarded from Всё о стройке
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
По ее словам, для девелоперов классического цикла сейчас остается ограниченное количество земельных площадок и проектов. При этом конкуренция на рынке курортной недвижимости всегда была высокой.
Черненко также рассказала, что высокая ключевая ставка повлияла на рынок недвижимости, но эффект был заметен в 2023 году. Например, в I квартале 2024 года спрос на рынке увеличился на 30% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года.
Подробнее о конкуренции и тенденциях на рынке курортной недвижимости, а также о том, как высокая ключевая ставка повлияла на объемы реализации, — в интервью.
#ПМЭФ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍82👎2
Рупор ГИП — канал о сфере проектирования, проектной документации.
Тематика канала:
✅ Новости и события.
✅ Проекты нормативных актов.
✅ Нормативное регулирование.
✅ Система проектной документации.
- https://news.1rj.ru/str/rupor_project
Тематика канала:
✅ Новости и события.
✅ Проекты нормативных актов.
✅ Нормативное регулирование.
✅ Система проектной документации.
- https://news.1rj.ru/str/rupor_project
Telegram
Рупор ГИП
Канал о сфере проектирования, проектной документации.Тематика канала:
✅ Новости и события.
✅ Проекты нормативных актов.
✅ Регулирование.
✅ Система проектной документации.
Чат - https://news.1rj.ru/str/+AahZy50PQXxmOGM6
Для связи- @rupor_project_bot
✅ Новости и события.
✅ Проекты нормативных актов.
✅ Регулирование.
✅ Система проектной документации.
Чат - https://news.1rj.ru/str/+AahZy50PQXxmOGM6
Для связи- @rupor_project_bot
👍91
Письмо Минстроя о ТПД.pdf
189.2 KB
Сведения об использовании типовой проектной документации будут проверяться
Разъяснения об этом дал Минстрой в Письме № 31361-СМ/08 от 04.06.2024 года. «О необходимости проверки сведений об использовании (причинах неиспользования) типовой проектной документации».
В чем суть
1️⃣ Организации, осуществляющие госэкспертизу проектной документации, должны будут, в т. ч. проверять сведения об использовании (или о причинах неиспользования) типовой проектной документации (ТПД).
2️⃣ Сведения о причинах неприменения ТПД будут направляться в Минстрой ежемесячно до 25 числа.
@developers_policy
Разъяснения об этом дал Минстрой в Письме № 31361-СМ/08 от 04.06.2024 года. «О необходимости проверки сведений об использовании (причинах неиспользования) типовой проектной документации».
В чем суть
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍76
Минстрой: систему СРО ждут изменения
О том, что ведомство собирается внести изменения в систему саморегулирования, сообщил министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин на Общественном совете Минстроя России.
В чем суть
Предполагается множество изменений, в т. ч. и в 44-ФЗ.
Они разрабатываются Минстроем совместно с Госдумой, регионами и профессиональным сообществом.
Уже сформирована большая информационная база. В ней собираются сведения по каждому проектировщику страны, его квалификации, доведению проекта до заключения экспертизы. Пока Минстрой может пользоваться информацией по руководителям, а через год будет «видно каждого строителя».
- Вместе с крупными госкомпаниями идет работа по каждому конкретному человеку, который выполнил или не выполнил обязательства.
- Имеется «черный список» проектных организаций.
- Разрабатываются рекомендации для госзаказчиков.
- Организуется сотрудничество с налоговой службой по скорингу организаций.
Все это позволит повысить уровень ответственности всех сторон-участников инвестиционно-строительного процесса.
В дальнейшем ведомство возьмется и за сферу ЖКХ.
@developers_policy
О том, что ведомство собирается внести изменения в систему саморегулирования, сообщил министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин на Общественном совете Минстроя России.
В чем суть
Предполагается множество изменений, в т. ч. и в 44-ФЗ.
Они разрабатываются Минстроем совместно с Госдумой, регионами и профессиональным сообществом.
Уже сформирована большая информационная база. В ней собираются сведения по каждому проектировщику страны, его квалификации, доведению проекта до заключения экспертизы. Пока Минстрой может пользоваться информацией по руководителям, а через год будет «видно каждого строителя».
- Вместе с крупными госкомпаниями идет работа по каждому конкретному человеку, который выполнил или не выполнил обязательства.
- Имеется «черный список» проектных организаций.
- Разрабатываются рекомендации для госзаказчиков.
- Организуется сотрудничество с налоговой службой по скорингу организаций.
Все это позволит повысить уровень ответственности всех сторон-участников инвестиционно-строительного процесса.
В дальнейшем ведомство возьмется и за сферу ЖКХ.
@developers_policy
👍98🤔5😱1
Forwarded from Всё о стройке
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
В частности, за счет передовых решений стороны намерены повышать качество обслуживания, совершенствовать облачные решения, направленные на ускорение и удобство взаимодействия с клиентами, а также расширять сферу применения ИИ.
Кроме того, по словам Киселева, «КОРТРОС» займётся комплексным развитием 25 га микрорайона ДКЖ в Перми — он станет крупнейшим проектом КРТ в стране. Там планируется построить около 200 тыс. кв. м жилья.
Также застройщик возводит крупный проект в Екатеринбурге — «второй Академический» на 4,43 млн «квадаратов».
Справочно:
«КОРТРОС» занимает 24-е место в России по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 3,3
#ПМЭФ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍94😱2👎1
Forwarded from Всё о стройке
• По IT-ипотеке — с 20,1% до 30,1%.
• По ипотеке с господдержкой — с 30,1% до 60,1%.
• По Дальневосточной и Арктической ипотеке — с 20,1% до 30,1%.
При этом изменения не касаются ИЖС и проектов застройщиков, финансируемых банком.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍78😱20👎8😡1
78203.pdf
14.8 MB
С 1 июня начал действовать стандарт на грузовые лифты
ГОСТ 34488-2022 «Лифты грузовые малые. Общие требования безопасности к устройству и установке».
Устанавливает общие требования безопасности к конструкции и установке в зданиях и сооружениях малых грузовых лифтов с приводом трения, приводом с барабаном или звездочкой, предназначенных для транспортирования грузов без сопровождения людьми.
Распространяется на малые грузовые лифты, предназначенные для транспортировки грузов в кабине, размеры конструкции которой и размеры дверей шахты предотвращают свободный доступ в кабину людей.
Принят взамен ГОСТ 34488—2018.
➡️ Введен в действие с 1 июня 2024 года.
@developers_policy
ГОСТ 34488-2022 «Лифты грузовые малые. Общие требования безопасности к устройству и установке».
Устанавливает общие требования безопасности к конструкции и установке в зданиях и сооружениях малых грузовых лифтов с приводом трения, приводом с барабаном или звездочкой, предназначенных для транспортирования грузов без сопровождения людьми.
Распространяется на малые грузовые лифты, предназначенные для транспортировки грузов в кабине, размеры конструкции которой и размеры дверей шахты предотвращают свободный доступ в кабину людей.
Принят взамен ГОСТ 34488—2018.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍65
Forwarded from Всё о стройке
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
В интервью порталу Всеостройке.рф он рассказал, что продукты компании направлены на повышение производительности труда и качества работ в строительной отрасли, а потенциал развития модульных технологий оценивает как высокий.
Согласно последним исследованиям, префабрикация сокращает сроки строительства на 30-50%, повышает энергоэффективность на 30 %, снижает выбросы CO2 на 20%.
Так, в Москве и Московской области доля применения модульных технологий составляет около 24%, по всей России — 6%.
Полное интервью смотрите по ссылке.
#технологии #ПМЭФ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍81👎2
Скандалы недели
За воровство бюджетных средств задержан министр строительства Владимирской области Александр Батурин
На днях в городе Коврове правоохранители «взяли» министра строительства Владимирской области Александра Батурина. Ему предъявлено обвинение в растрате бюджетных средств в особо крупном размере.
По данным следствия, в декабре 2019 года Батурин занимал должность и.о. главы Департамента строительства и архитектуры Ивановской области.
Воспользовавшись своим служебным положением, он украл из бюджета около 12 млн рублей. Деньги предназначались для выполнения работ по госконтракту — разработку проектной документации на капремонт здания кинотеатра «Современник» в городе Иваново.
По факту подрядчик работы не выполнил, но «на бумаге» их приняли без замечаний. Даже несмотря на отсутствие положительного заключения госэкспертизы о достоверности определения сметной стоимости данного объекта. Акт приемки был подписан лично Батуриным.
🤔 На сегодняшний день контракт с министром Батуриным еще не расторгнут. В Правительстве Владимирской области решили дождаться окончания следствия и только потом принимать решение. По словам чиновников, претензий к компетенциям минстра у них не возникало.
@developers_policy #скандалынедели
За воровство бюджетных средств задержан министр строительства Владимирской области Александр Батурин
На днях в городе Коврове правоохранители «взяли» министра строительства Владимирской области Александра Батурина. Ему предъявлено обвинение в растрате бюджетных средств в особо крупном размере.
По данным следствия, в декабре 2019 года Батурин занимал должность и.о. главы Департамента строительства и архитектуры Ивановской области.
Воспользовавшись своим служебным положением, он украл из бюджета около 12 млн рублей. Деньги предназначались для выполнения работ по госконтракту — разработку проектной документации на капремонт здания кинотеатра «Современник» в городе Иваново.
По факту подрядчик работы не выполнил, но «на бумаге» их приняли без замечаний. Даже несмотря на отсутствие положительного заключения госэкспертизы о достоверности определения сметной стоимости данного объекта. Акт приемки был подписан лично Батуриным.
@developers_policy #скандалынедели
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍73🔥5😡3👏2😱1