Ставка аренды офиса и арендный платеж: в чем отличия
Часто арендаторы не до конца понимают отличия понятий ставки аренды офиса и арендного платежа, поэтому возникают вопросы при получении счета за аренду офиса. Рассказываем, что входит в ставку аренды офиса, что такое арендный платеж и как он рассчитывается.
🌐 Подробнее о расчете арендного платежа и действиях в случае его просрочки читайте в нашем блоге
#блогIPG #офисы
Часто арендаторы не до конца понимают отличия понятий ставки аренды офиса и арендного платежа, поэтому возникают вопросы при получении счета за аренду офиса. Рассказываем, что входит в ставку аренды офиса, что такое арендный платеж и как он рассчитывается.
🌐 Подробнее о расчете арендного платежа и действиях в случае его просрочки читайте в нашем блоге
#блогIPG #офисы
📝 Бывшее учебное здание на канале Грибоедова выставлено на торги
💬Валерий Трушин, партнёр, руководитель отдела исследований и консалтинга IPG.Estate
У лота привлекательная локация – помимо того, что туристам интересна Коломна, в данной зоне успешно работают несколько гостиниц.
Стартовая цена для такого лота находится по верхней рыночной границе, но является заградительной для потенциального инвестора. Весомое значение тут имеют 2 фактора. Во-первых, потенциальный объем инвестиций в само здание будет точно больше, чем цена покупки. Во-вторых, площадь здания, ограничивает возврат инвестиций потенциально невысокой номерной емкостью.
🌐Перейти к статье
#СПб
💬Валерий Трушин, партнёр, руководитель отдела исследований и консалтинга IPG.Estate
У лота привлекательная локация – помимо того, что туристам интересна Коломна, в данной зоне успешно работают несколько гостиниц.
Стартовая цена для такого лота находится по верхней рыночной границе, но является заградительной для потенциального инвестора. Весомое значение тут имеют 2 фактора. Во-первых, потенциальный объем инвестиций в само здание будет точно больше, чем цена покупки. Во-вторых, площадь здания, ограничивает возврат инвестиций потенциально невысокой номерной емкостью.
🌐Перейти к статье
#СПб
📝 Московская IT-компания арендовала этаж в петербургском БЦ Alia Tempora
💬 Вероника Чаканова, партнёр, директор офисной группы IPG.Estate
После ухода иностранных игроков IT-сферы отечественные компании получили возможность удовлетворить «кадровый голод», а также многие успели воспользоваться возможностью аренды опустевших качественных готовых офисов. Поэтому тренд на рост запросов от российских IT-компаний существует не только с точки зрения объёма, но и в разрезе качества офисных площадей. Наибольшим образом данная тенденция характерна для компаний в сегменте финтеха, а также игроков с госучастием и госзаказами.
Классическая аренда продолжает превалировать в структуре поглощения офисных площадей, к покупке прибегают единичные IT-компании.
🌐 Перейти к статье
#СПб #офисы
💬 Вероника Чаканова, партнёр, директор офисной группы IPG.Estate
После ухода иностранных игроков IT-сферы отечественные компании получили возможность удовлетворить «кадровый голод», а также многие успели воспользоваться возможностью аренды опустевших качественных готовых офисов. Поэтому тренд на рост запросов от российских IT-компаний существует не только с точки зрения объёма, но и в разрезе качества офисных площадей. Наибольшим образом данная тенденция характерна для компаний в сегменте финтеха, а также игроков с госучастием и госзаказами.
Классическая аренда продолжает превалировать в структуре поглощения офисных площадей, к покупке прибегают единичные IT-компании.
🌐 Перейти к статье
#СПб #офисы
Forwarded from CRE Russia (Павел Назаркин, CRE)
#cre_people Повестка дня. Light Industrial – легко и красиво (видео)
Иван Починщиков, управляющий партнер группы компаний IPG Россия, и Феликс Зборовский, генеральный директор ГК «Первый Базис», о сегменте Light Industrial, его перспективах, доходности, помощи со стороны государства.
Подробнее: https://cre.ru/expert/3033
Иван Починщиков, управляющий партнер группы компаний IPG Россия, и Феликс Зборовский, генеральный директор ГК «Первый Базис», о сегменте Light Industrial, его перспективах, доходности, помощи со стороны государства.
Подробнее: https://cre.ru/expert/3033
👍5
Вчера в рамках IPG_MarketInSight подвели промежуточные итоги 2023 года. Благодарны всем нашим спикерам и гостям, которые, несмотря на погоду и пробки, добрались к нам на мероприятие.
Мы были рады вновь встретиться с вами и в неформальной обстановке. И скажем честно, скучали по такому формату.
А пока делимся первыми фотографиями.
Мы были рады вновь встретиться с вами и в неформальной обстановке. И скажем честно, скучали по такому формату.
А пока делимся первыми фотографиями.
❤3
🏆 Иван Починщиков вошел в рейтинг ТОП-100 «Делового Петербурга»
Иван Починщиков, управляющий партнер IPG Россия включен в состав 100 лучших топ-менеджеров Петербурга по итогам 2023 года по версии «Делового Петербурга». В рейтинг ТОП-100 от ДП Иван включен за вклад в качественное развитие коммерческой недвижимости России.
@dprunews
#достижения
Иван Починщиков, управляющий партнер IPG Россия включен в состав 100 лучших топ-менеджеров Петербурга по итогам 2023 года по версии «Делового Петербурга». В рейтинг ТОП-100 от ДП Иван включен за вклад в качественное развитие коммерческой недвижимости России.
@dprunews
#достижения
👍4🎉1🍾1