Forwarded from MarketOverview
Карта мира от Bloomberg, где желтым цветом указаны страны, где изменения ключевой ставки Центральными Банками не ожидается в 2020 году, а красным закрашены страны с ожидаемым снижением☝️🏻
В РФ Bloomberg предсказывает ставку в 6%, причем ближе к середине года, т.к. руководству ЦБ "необходимо оценить эффект от снижения ставки в 2019"
@MarketOverview
В РФ Bloomberg предсказывает ставку в 6%, причем ближе к середине года, т.к. руководству ЦБ "необходимо оценить эффект от снижения ставки в 2019"
@MarketOverview
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Предварительные ипотечные итоги года.
Глава ДОМ.РФ Александр Плутник: "Итоги года хорошие. Почти три миллиона семей купили жилье, половина из них — с ипотекой"
К концу 2019 года средняя ипотечная ставка опустилась ниже 9% годовых, а среднегодовая ставка будет около 10%.
А вот по мнению вице-премьера Виталия Мутко прежде всего дополнительную поддержку рынку ипотеки оказывают ипотечные облигации ДОМ.РФ, а также введение стандартов ипотечного кредитования. Очень странное заявление 🤦♀️
@ipotekahouse #новости
Глава ДОМ.РФ Александр Плутник: "Итоги года хорошие. Почти три миллиона семей купили жилье, половина из них — с ипотекой"
К концу 2019 года средняя ипотечная ставка опустилась ниже 9% годовых, а среднегодовая ставка будет около 10%.
А вот по мнению вице-премьера Виталия Мутко прежде всего дополнительную поддержку рынку ипотеки оказывают ипотечные облигации ДОМ.РФ, а также введение стандартов ипотечного кредитования. Очень странное заявление 🤦♀️
@ipotekahouse #новости
Forwarded from КОТЛОВАНЪ
ВТБ стремительно догоняет Сбербанк по объемам выдач ипотеки на первичном рынке. Основная причина, на мой взгляд, субсидирование % ставок для ключевых партнёров - застройщиков и агентств недвижимости. Да, банально в ВТБ просто ниже ставки. Долю рынка это позволяет увеличивать, но деньги на этом рынке зарабатывает «зелёный». Наверное, KPI у «синего» по марже не в приоритете.
Forwarded from КОТЛОВАНЪ
По итогам 11 месяцев 2019 года только 19 банков выдают более 1 млрд.рублей ипотечных кредитов в месяц.
Доля банков с гос.участием на рынке ипотеки - более 85%.
Выходит, что строят у нас за счёт гос.банков через проектное финансирование с эскроу.
А потом с помощью этих же банков - продают.
Такой вот рынок🤷🏻♂️
Доля банков с гос.участием на рынке ипотеки - более 85%.
Выходит, что строят у нас за счёт гос.банков через проектное финансирование с эскроу.
А потом с помощью этих же банков - продают.
Такой вот рынок🤷🏻♂️
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Военная ипотека 2020
С 2020 года вступит в силу закон, по которому за погибшего военнослужащего семье полностью досрочно погасят ипотечный кредит семьям.
Семье достаточно обратиться с заявлением в Минобороны России. Погашение долга военнослужащего произойдет в течение 30 дней с даты заявления. Погашаются и основной долг, и проценты. Перевод денег идет на накопительный счет военнослужащего и с него уже происходит погашение ипотеки.
Всем мира!
@ipotekahouse #новости
С 2020 года вступит в силу закон, по которому за погибшего военнослужащего семье полностью досрочно погасят ипотечный кредит семьям.
Семье достаточно обратиться с заявлением в Минобороны России. Погашение долга военнослужащего произойдет в течение 30 дней с даты заявления. Погашаются и основной долг, и проценты. Перевод денег идет на накопительный счет военнослужащего и с него уже происходит погашение ипотеки.
Всем мира!
@ipotekahouse #новости
Forwarded from MMI
ОХЛАЖДЕНИЕ ИПОТЕЧНОГО РЫНКА ПРОДОЛЖАЕТСЯ
Снижение ставок по ипотечным кредитам https://news.1rj.ru/str/russianmacro/6623 пока никак не повлияло на активность выдачи ипотеки. Тренд на этом рынке устойчиво идёт вниз.
В ноябре объём выданным ипотечных кредитов сократился на 10.4% гг, по итогам 11 мес снижение составило 6.3% гг.
Количество выданных ипотечных кредитов в ноябре снизилось на 17.1% гг, по итогам 11 мес снижение составило 14.5% гг.
Снижение ставок по ипотечным кредитам https://news.1rj.ru/str/russianmacro/6623 пока никак не повлияло на активность выдачи ипотеки. Тренд на этом рынке устойчиво идёт вниз.
В ноябре объём выданным ипотечных кредитов сократился на 10.4% гг, по итогам 11 мес снижение составило 6.3% гг.
Количество выданных ипотечных кредитов в ноябре снизилось на 17.1% гг, по итогам 11 мес снижение составило 14.5% гг.
Forwarded from NmarketPRO
#Нмаркет.ПРО
🎉Мы поздравляем вас с наступающим Новым 2020 годом!
🙏Спасибо вам за профессионализм и доверие к нашей команде.
🎄Желаем набраться сил, поставить новые амбициозные цели, загадать самые смелые желания и верить в себя!
Ваш Нмаркет.ПРО
🎉Мы поздравляем вас с наступающим Новым 2020 годом!
🙏Спасибо вам за профессионализм и доверие к нашей команде.
🎄Желаем набраться сил, поставить новые амбициозные цели, загадать самые смелые желания и верить в себя!
Ваш Нмаркет.ПРО
Forwarded from Новострой-М. Москва и МО. Новостройки
На новогодних каникулах решили рассказать вам о каникулах ипотечных: что это такое, как на них уйти, какие для этого нужны документы.
Итак, ипотечные каникулы – это возможность временно приостановить платежи по кредиту или снизить их. В каких ситуациях можно рассчитывать на временные послабления по ипотеке? Потеря работы, инвалидность, временная нетрудоспособность, потеря более 30% доходов, появление новых иждивенцев.
Когда на ипотечные каникулы уйти нельзя?
▫️кредит получен для предпринимательских нужд;
▫️размер кредита превышает 15 млн рублей;
▫️кредитный договор менялся по инициативе заемщика;
▫️предмет ипотеки – не единственное ваше жилье.
Необходимые документы в зависимости от перечисленных выше жизненных ситуаций:
✔️выписка из ЕГРН о праве собственности заемщика на объекты недвижимости;
✔️выписка из регистра получателей государственных услуг в сфере занятости о регистрации гражданина в качестве безработного;
✔️справка, подтверждающая факт установления инвалидности, листок нетрудоспособности;
✔️справка о полученных доходах и удержанных налогах за текущий и предшествующий обращению заемщика год;
✔️свидетельство о рождении или усыновлении, а также акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя.
Итак, ипотечные каникулы – это возможность временно приостановить платежи по кредиту или снизить их. В каких ситуациях можно рассчитывать на временные послабления по ипотеке? Потеря работы, инвалидность, временная нетрудоспособность, потеря более 30% доходов, появление новых иждивенцев.
Когда на ипотечные каникулы уйти нельзя?
▫️кредит получен для предпринимательских нужд;
▫️размер кредита превышает 15 млн рублей;
▫️кредитный договор менялся по инициативе заемщика;
▫️предмет ипотеки – не единственное ваше жилье.
Необходимые документы в зависимости от перечисленных выше жизненных ситуаций:
✔️выписка из ЕГРН о праве собственности заемщика на объекты недвижимости;
✔️выписка из регистра получателей государственных услуг в сфере занятости о регистрации гражданина в качестве безработного;
✔️справка, подтверждающая факт установления инвалидности, листок нетрудоспособности;
✔️справка о полученных доходах и удержанных налогах за текущий и предшествующий обращению заемщика год;
✔️свидетельство о рождении или усыновлении, а также акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя.
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Что такое плохая кредитная история?
Плохая кредитная история означает, что у вас были проблемы в выплате кредита. И не важно закрыли вы их уже или нет. Дальше все зависит от конкретного банка.
Просрочки по кредитам условно можно разделить на 3 группы:
1. Незакрытые "свежие" просрочки.
Если у вас есть проблемные долги по кредитам или займам сейчас, то обращаться в банк нет смысла. Откажут. Даже, если у вас небольшая просрочка в несколько дней.
2. Давно закрытые просрочки
Если у вас были просрочки 3 года назад и раньше, даже, если они были длительные, но вы их закрыли, шансы на получение нового кредита большие. Сейчас банки мало обращают внимания на старые долги. Если долги были закрыты взысканием долга через суд или через обращение взыскания на залог, то шансы получить кредит сильно снижаются. Можно сказать, что они нулевые.
3. Недавно закрытые просрочки
Если вы недавно закрыли свои проблемные долги, даже если вот только, то вполне можно найти банк, который даст вам кредит. Но тут наверняка проверять будут более тщательно. Но опять же смотря, что за просрочка была.
Просрочки влекут, как правило, такие последствия:
➢ Наличие просрочек на срок от 30 до 60 дней – если их немного и они погашены, то в выдаче кредита, клиенту, скорее всего, не откажут;
➢ Наличие просрочек на срок от 60 до 90 дней – 2-3 подобных случая, даже при погашенном долге, уже могут стать причиной для отказа в солидном банке;
➢ Наличие просрочек на срок от 90 до 120 дней – даже один такой случай может послужить поводом для отказа;
➢ Наличие просрочек на срок свыше 120 дней является поводом для отказа в большинстве банков.
➢ Если просрочка была закрыта судебным взысканием долга, читайте выше.
Что еще не любят банки:
➢ Банки не любят большое количество взятых микрозаймов. Даже, если они были ранее погашены.
➢ Нетерпимо они также относятся к судебным разбирательствам по ранее взятым кредитным обязательствам. Кстати, даже, если это вы судились с банком, а не он с вами. Например, требовали назад заплаченную банку комиссию. Но есть и те, кто смотрит и таких клиентов. Правда, ставка будет уже выше.
Мораль
Старайтесь избегать получения микрозаймов, вам потом будет труднее получить кредитные средства в банке. Хотя бы не начинайте свою кредитную историю с микрозаймов. У вас финансовые затруднения? Сразу обратитесь к кредитору за реструктуризацией. Попытка же не пытка...
@ipotekahouse #полезное
Плохая кредитная история означает, что у вас были проблемы в выплате кредита. И не важно закрыли вы их уже или нет. Дальше все зависит от конкретного банка.
Просрочки по кредитам условно можно разделить на 3 группы:
1. Незакрытые "свежие" просрочки.
Если у вас есть проблемные долги по кредитам или займам сейчас, то обращаться в банк нет смысла. Откажут. Даже, если у вас небольшая просрочка в несколько дней.
2. Давно закрытые просрочки
Если у вас были просрочки 3 года назад и раньше, даже, если они были длительные, но вы их закрыли, шансы на получение нового кредита большие. Сейчас банки мало обращают внимания на старые долги. Если долги были закрыты взысканием долга через суд или через обращение взыскания на залог, то шансы получить кредит сильно снижаются. Можно сказать, что они нулевые.
3. Недавно закрытые просрочки
Если вы недавно закрыли свои проблемные долги, даже если вот только, то вполне можно найти банк, который даст вам кредит. Но тут наверняка проверять будут более тщательно. Но опять же смотря, что за просрочка была.
Просрочки влекут, как правило, такие последствия:
➢ Наличие просрочек на срок от 30 до 60 дней – если их немного и они погашены, то в выдаче кредита, клиенту, скорее всего, не откажут;
➢ Наличие просрочек на срок от 60 до 90 дней – 2-3 подобных случая, даже при погашенном долге, уже могут стать причиной для отказа в солидном банке;
➢ Наличие просрочек на срок от 90 до 120 дней – даже один такой случай может послужить поводом для отказа;
➢ Наличие просрочек на срок свыше 120 дней является поводом для отказа в большинстве банков.
➢ Если просрочка была закрыта судебным взысканием долга, читайте выше.
Что еще не любят банки:
➢ Банки не любят большое количество взятых микрозаймов. Даже, если они были ранее погашены.
➢ Нетерпимо они также относятся к судебным разбирательствам по ранее взятым кредитным обязательствам. Кстати, даже, если это вы судились с банком, а не он с вами. Например, требовали назад заплаченную банку комиссию. Но есть и те, кто смотрит и таких клиентов. Правда, ставка будет уже выше.
Мораль
Старайтесь избегать получения микрозаймов, вам потом будет труднее получить кредитные средства в банке. Хотя бы не начинайте свою кредитную историю с микрозаймов. У вас финансовые затруднения? Сразу обратитесь к кредитору за реструктуризацией. Попытка же не пытка...
@ipotekahouse #полезное
Forwarded from Невастройки
Бездомная ипотека. Что будет, если вовремя не платить
И стоит ли искать «алмаз» среди выставленного на торги.
Государство спонсирует ипотечные программы и снижает ставки для желающих приобрести жилье в кредит. Однако примерно каждый 70-й заемщик вместе с семьей рискует потерять жилье и оказаться на улице. Регулятор готовится к ухудшению ситуации и уже принимает меры против «пузырения» рынка. По данным Банка России, за девять месяцев минувшего года ипотечный портфель вырос на 12,5%, тогда как объем просроченной задолженности снизился. В итоге доля «плохих» ссуд не превышает 1,4%, а за последние три года она сократилась более чем в два раза. В то же время для 42% обладателей ипотеки выплаты по ней составляют более половины доходов, а у 14% новых заемщиков – превышают 70%.
Представители опрошенных «Фонтанкой» банков утверждают, что до выселения доходит крайне редко. Заемщику, который в силу тех или иных обстоятельств не может вносить регулярные взносы, предлагаются пути решения проблемы, в том числе реструктуризация или добровольная продажа жилья. Во втором случае выручка за вычетом остатка задолженности возвращается заемщику. Как правило, эта сумма соразмерна первоначальному взносу и большей части внесенных платежей по ипотеке.
В самом плохом случае квартира может быть продана в рамках исполнения решения о взыскании недоимки. Правда, статистика Федеральной службы судебных приставов не радует: в целом по России удается реализовать лишь 13% арестованного заложенного имущества. При этом выручка примерно на 3% ниже ожидаемой. Остаток этих средств за вычетом семипроцентного исполнительного сбора и требований банка (задолженности, пеней и штрафов) также возвращается заемщику.
И стоит ли искать «алмаз» среди выставленного на торги.
Государство спонсирует ипотечные программы и снижает ставки для желающих приобрести жилье в кредит. Однако примерно каждый 70-й заемщик вместе с семьей рискует потерять жилье и оказаться на улице. Регулятор готовится к ухудшению ситуации и уже принимает меры против «пузырения» рынка. По данным Банка России, за девять месяцев минувшего года ипотечный портфель вырос на 12,5%, тогда как объем просроченной задолженности снизился. В итоге доля «плохих» ссуд не превышает 1,4%, а за последние три года она сократилась более чем в два раза. В то же время для 42% обладателей ипотеки выплаты по ней составляют более половины доходов, а у 14% новых заемщиков – превышают 70%.
Представители опрошенных «Фонтанкой» банков утверждают, что до выселения доходит крайне редко. Заемщику, который в силу тех или иных обстоятельств не может вносить регулярные взносы, предлагаются пути решения проблемы, в том числе реструктуризация или добровольная продажа жилья. Во втором случае выручка за вычетом остатка задолженности возвращается заемщику. Как правило, эта сумма соразмерна первоначальному взносу и большей части внесенных платежей по ипотеке.
В самом плохом случае квартира может быть продана в рамках исполнения решения о взыскании недоимки. Правда, статистика Федеральной службы судебных приставов не радует: в целом по России удается реализовать лишь 13% арестованного заложенного имущества. При этом выручка примерно на 3% ниже ожидаемой. Остаток этих средств за вычетом семипроцентного исполнительного сбора и требований банка (задолженности, пеней и штрафов) также возвращается заемщику.
Адвокат надеется, что у вас неприятности, доктор надеется, что вы заболели, полиция надеется, что вы станете преступником, учитель надеется, что вы невежественны, производитель гробов хочет, чтобы вы умерли, и только риелтор желает вам процветания в жизни, чтобы вы купили дом, квартиру, офис, чтобы вы могли жить и наслаждаться долгой здоровой жизнью. Пожалуйста, обнимите риелтора, который рядом, Он ваш единственный верный друг. (с)
С НМаркет.ПРО риелтору теперь не нужно платить брокерам за помощь в одобрении ипотеки на вторичном и первичном рынке.
Просто оставь заявку на сайте Нмаркет.ПРО или через @ipoteka_pro_bot,получи консультацию и все взаимодействие с банками мы возьмём на себя.
Просто оставь заявку на сайте Нмаркет.ПРО или через @ipoteka_pro_bot,получи консультацию и все взаимодействие с банками мы возьмём на себя.
Forwarded from Без Дома. Дом.РФ и другие животные (Недвижимость)
❗С 1 января 2020 года россияне могут рассчитывать на получение выгодной ипотеки на строительство или приобретение жилого дома на сельских территориях. Срок кредита — не более 25 лет; ставка — до 3-х процентов; размер кредита — до 3-х миллионов рублей; первоначальный взнос — не менее 10 процентов.
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Мысли про ипотеку и недвижимость (по итогу ноября 2019)
Ипотечное кредитование
Ипотечный портфель банков к концу 2019 года - около 7,6 трлн рублей. Из них, кстати, ~ 1,5 трлн приходится на Москву и МО.
Средняя сумма ипотечного кредита в ноябре 2019 года составила 2,33 млн рублей. Годом ранее 2,15 млн. Сумма растет.
Средний срок кредита в 2019 году уже больше 18 лет, что на 2 года выше, чем в 2018-м.
Средняя ставка 9,19% при 9,51% годом ранее.
Рост срока кредита в том числе может говорить и о том, что таким образом заемщики снижают сумму ежемесячного платежа. При том, что снижающаяся ставка и так снижает сумму платежа. Похоже, этого уже не достаточно.
Жилая недвижимость
Эксперты говорят, что рост цен на недвижимость в среднем по стране в 2019 году составил от 7% до 12%.
В целом, это объясняет увеличение средней суммы ипотечного кредита. Квартиры дорожают, нужно больше заемных средств.
Судя по отзывам экспертов сокращается средняя площадь приобретаемого жилья. Россияне покупают жилье меньшей площади, чем годом ранее. Чаще стали покупать однушки и студии. Для Москвы это уже скорее тенденция. Цены растут, а доходы нет. И даже снижающаяся ставка по ипотеке спросу не сильно способствует.
Чего можно ждать от 2020 года
Застройщики еще активнее продолжат привлекать себе покупателей разными акциями и общими ипотечными программами с банками, предусматривающими еще более низкие ставки. В том числе будут завлекать на эскроу счета. Но увеличат цены, объясняя безопасностью схемы.
Ставки по ипотеке могут еще снизиться. Но в большей степени это коснется «маркетинговых» ставок при большом первоначальном взноса или для «своих» клиентов, например, зарплатников. За счет рефинансирования и льготных программ средняя ставка по ипотеке еще немного сократится. Как раз до нужного «там» уровня.
Также новое снижение ставок по ипотеке затронет программы рефинансирования. Банки начнут агрессивно переманивать чужих проверенных заемщиков, в том числе завлекая низкими ставками. Сбербанк точно откроет собственную программу рефинансирования своих же кредитов. Заемщики Сбербанка активно ходят по рынку в поисках лучшей доли. Рефинансирование займет большую долю в общих выдачах.
Первоначальный взнос по ипотеке вырастет. Сейчас банки принимают и 10% собственных денег. 2020 год, как мне кажется, ознаменуется ужесточением этого показателя. Ниже 20% к концу года ипотечных кредитов будет не найти.
Банкам придется пересмотреть свои процедуры по оценке заемщиков. Этому поспособствует и ПДН, введенный ЦБ в прошлом году, и новые ограничения, которые еще будут введены Банком России в 2020 году. До сих пор это больше касалось потребительских кредитов, в 2020 году придет и в ипотеку. Отказов будет больше.
Средний срок кредита вряд ли уже сильно увеличится. Хотя банки, наверное, и хотели бы этого. Ведь за счет снижения срока кредита и снижения размера платежа по кредиту можно привлекать больше заемщиков. Тем более, пенсионный возраст продлили. «Беда» в том, что после 20-летнего срока кредита ежемесячный платеж уже мало зависит от срока кредита, он почти не меняется. Брать такие кредиты нет смысла, больше процентов отдадите. Поэтому введение 40-летнего срока не имеет экономического смысла. Хотя попытки были.
Льготные ипотечные программы, субсидируемые государством, будут активно продвигаться как банками, так и местными администрациями.
Тренды ипотеки 2020 будут в рефинансировании и льготной ипотеке.
@ipotekahouse #мнение
Ипотечное кредитование
Ипотечный портфель банков к концу 2019 года - около 7,6 трлн рублей. Из них, кстати, ~ 1,5 трлн приходится на Москву и МО.
Средняя сумма ипотечного кредита в ноябре 2019 года составила 2,33 млн рублей. Годом ранее 2,15 млн. Сумма растет.
Средний срок кредита в 2019 году уже больше 18 лет, что на 2 года выше, чем в 2018-м.
Средняя ставка 9,19% при 9,51% годом ранее.
Рост срока кредита в том числе может говорить и о том, что таким образом заемщики снижают сумму ежемесячного платежа. При том, что снижающаяся ставка и так снижает сумму платежа. Похоже, этого уже не достаточно.
Жилая недвижимость
Эксперты говорят, что рост цен на недвижимость в среднем по стране в 2019 году составил от 7% до 12%.
В целом, это объясняет увеличение средней суммы ипотечного кредита. Квартиры дорожают, нужно больше заемных средств.
Судя по отзывам экспертов сокращается средняя площадь приобретаемого жилья. Россияне покупают жилье меньшей площади, чем годом ранее. Чаще стали покупать однушки и студии. Для Москвы это уже скорее тенденция. Цены растут, а доходы нет. И даже снижающаяся ставка по ипотеке спросу не сильно способствует.
Чего можно ждать от 2020 года
Застройщики еще активнее продолжат привлекать себе покупателей разными акциями и общими ипотечными программами с банками, предусматривающими еще более низкие ставки. В том числе будут завлекать на эскроу счета. Но увеличат цены, объясняя безопасностью схемы.
Ставки по ипотеке могут еще снизиться. Но в большей степени это коснется «маркетинговых» ставок при большом первоначальном взноса или для «своих» клиентов, например, зарплатников. За счет рефинансирования и льготных программ средняя ставка по ипотеке еще немного сократится. Как раз до нужного «там» уровня.
Также новое снижение ставок по ипотеке затронет программы рефинансирования. Банки начнут агрессивно переманивать чужих проверенных заемщиков, в том числе завлекая низкими ставками. Сбербанк точно откроет собственную программу рефинансирования своих же кредитов. Заемщики Сбербанка активно ходят по рынку в поисках лучшей доли. Рефинансирование займет большую долю в общих выдачах.
Первоначальный взнос по ипотеке вырастет. Сейчас банки принимают и 10% собственных денег. 2020 год, как мне кажется, ознаменуется ужесточением этого показателя. Ниже 20% к концу года ипотечных кредитов будет не найти.
Банкам придется пересмотреть свои процедуры по оценке заемщиков. Этому поспособствует и ПДН, введенный ЦБ в прошлом году, и новые ограничения, которые еще будут введены Банком России в 2020 году. До сих пор это больше касалось потребительских кредитов, в 2020 году придет и в ипотеку. Отказов будет больше.
Средний срок кредита вряд ли уже сильно увеличится. Хотя банки, наверное, и хотели бы этого. Ведь за счет снижения срока кредита и снижения размера платежа по кредиту можно привлекать больше заемщиков. Тем более, пенсионный возраст продлили. «Беда» в том, что после 20-летнего срока кредита ежемесячный платеж уже мало зависит от срока кредита, он почти не меняется. Брать такие кредиты нет смысла, больше процентов отдадите. Поэтому введение 40-летнего срока не имеет экономического смысла. Хотя попытки были.
Льготные ипотечные программы, субсидируемые государством, будут активно продвигаться как банками, так и местными администрациями.
Тренды ипотеки 2020 будут в рефинансировании и льготной ипотеке.
@ipotekahouse #мнение
Forwarded from РИА Недвижимость
Минфин предложил продлить программу помощи ипотечным заемщикам до конца 2020 года.
Как поясняется на портале проектов нормативных правовых актов, не все оказавшиеся в сложной финансовой ситуации заемщики, в отношении которых уже принято положительное решение о возможности оказания поддержки, успели заключить договоры о реструктуризации в действующий срок - до 31 декабря 2019 года.
👉 Программа помощи отдельным категориям ипотечных заемщиков была запущена в 2015 году после падения курса рубля в конце 2014 года, вызвавшего проблемы у заемщиков с валютной ипотекой. Кроме того, на реструктуризацию ипотеки в рамках госпрограммы могут рассчитывать и россияне с рублевыми кредитами, оказавшиеся в сложной финансовой ситуации. @ria_realty
Как поясняется на портале проектов нормативных правовых актов, не все оказавшиеся в сложной финансовой ситуации заемщики, в отношении которых уже принято положительное решение о возможности оказания поддержки, успели заключить договоры о реструктуризации в действующий срок - до 31 декабря 2019 года.
👉 Программа помощи отдельным категориям ипотечных заемщиков была запущена в 2015 году после падения курса рубля в конце 2014 года, вызвавшего проблемы у заемщиков с валютной ипотекой. Кроме того, на реструктуризацию ипотеки в рамках госпрограммы могут рассчитывать и россияне с рублевыми кредитами, оказавшиеся в сложной финансовой ситуации. @ria_realty
Forwarded from Ипотека и недвижимость
В Госдуму внесен законопроект, делающий ипотеку с материнским капиталом прозрачнее
"Мы делаем обязательным включение сведений об использовании средств маткапитала в реестр прав на недвижимость. Это позволит следить за соблюдением прав на квартиру несовершеннолетних детей, а также сделает прозрачной полную информацию о недвижимости для возможных следующих покупателей имущества», - отмечает Вице-спикер Госдумы Ирина Яровая
Сейчас использование материнского капитала для улучшения жилищных условий несет в себе риски для будущих покупателей такого жилья. Я уж молчу про детей, которым не всегда выделяют долю собственности.
Какие доли нужно выделять детям при использовании материнского капитала на улучшение жилищных условий
@ipotekahouse #новости
"Мы делаем обязательным включение сведений об использовании средств маткапитала в реестр прав на недвижимость. Это позволит следить за соблюдением прав на квартиру несовершеннолетних детей, а также сделает прозрачной полную информацию о недвижимости для возможных следующих покупателей имущества», - отмечает Вице-спикер Госдумы Ирина Яровая
Сейчас использование материнского капитала для улучшения жилищных условий несет в себе риски для будущих покупателей такого жилья. Я уж молчу про детей, которым не всегда выделяют долю собственности.
Какие доли нужно выделять детям при использовании материнского капитала на улучшение жилищных условий
@ipotekahouse #новости
Forwarded from Новострой-М. Москва и МО. Новостройки
Погасил ипотеку досрочно – получил неиспользованную часть страховки.
Соответствующий закон был подписан президентом в декабре 2019 года. В силу он вступит с 1 сентября 2020, а распространяться будет на договоры страхования, заключенные после этой даты.
Как это будет работать: если заемщик досрочно выплачивает ипотеку, то в течение 14 календарных дней с даты погашения, он может потребовать назад неиспользованную часть страховки.
Для этого нужно будет просто написать заявление, которое направят в страховую компанию или банк – в зависимости от того, кто выступает страхователем.
Соответствующий закон был подписан президентом в декабре 2019 года. В силу он вступит с 1 сентября 2020, а распространяться будет на договоры страхования, заключенные после этой даты.
Как это будет работать: если заемщик досрочно выплачивает ипотеку, то в течение 14 календарных дней с даты погашения, он может потребовать назад неиспользованную часть страховки.
Для этого нужно будет просто написать заявление, которое направят в страховую компанию или банк – в зависимости от того, кто выступает страхователем.
Новострой-М
Заемщики банков смогут вернуть неиспользованную часть страховки, оформленной на этапе выдачи ипотечного кредита – новости на сайте…
При досрочном погашении ипотеки заемщикам вернут неиспользованную часть страховки
Оставили заявку на ипотеку на сайте Нмаркет.Про? Что дальше? Смотрите короткую видео-инструкцию 👉 https://youtu.be/YXVHfvKE_Ts
YouTube
Что происходит после подачи заявки на ипотеку через «Нмаркет.ПРО: Ипотека»
Что происходит после оформления заявки на ипотеку через сервис «Нмаркет.ПРО: Ипотека» – поговорим об этом в нашем видео. Заполняем анкету вместе – пошаговая инструкция.
Процесс одобрения ипотеки уйдет в прошлое, и на смену ему придут предодобренные лимиты.…
Процесс одобрения ипотеки уйдет в прошлое, и на смену ему придут предодобренные лимиты.…
Forwarded from Proeconomics
Несмотря на снижение ставок, ипотечное кредитование начинает «выдыхаться».
По данным ЦБ, за январь-ноябрь 2019 года количество выданных ипотечных кредитов для долевого строительства накопленным итогом составило 303.687 ед., что на 8,7% меньше аналогичного показателя 2018 года (332.742 ед.).
Количество выданных ипотечных кредитов для долевого строительства в ноябре 2019 года уменьшилось на 10,2% по сравнению с ноябрем 2018 года (31.095 против 34.614 годом ранее).
По данным ЦБ, за январь-ноябрь 2019 года количество выданных ипотечных кредитов для долевого строительства накопленным итогом составило 303.687 ед., что на 8,7% меньше аналогичного показателя 2018 года (332.742 ед.).
Количество выданных ипотечных кредитов для долевого строительства в ноябре 2019 года уменьшилось на 10,2% по сравнению с ноябрем 2018 года (31.095 против 34.614 годом ранее).