⚡️Бодрые каналы про стройку и не только

Собрали в одном месте ресурсы, чтобы вам было удобно их найти в новом госмессенджере, а кто не подписан в телеге, то дублируем ссылки и на неё:

«Всё о стройке»
🟠Ссылка в MAX
🟠Ссылка на Telegram

«Законы стройки» — авторский канал о законодательстве в стройке.
🟠Ссылка в MAX
🟠Ссылка на Telegram

«Альянс Цифровых Лидеров в стройке» — канал про цифровизацию строительства.
🟠Ссылка в MAX
🟠Ссылка на Telegram

«ИИ и роботы в стройке» — канал про нейросети и роботизацию в строительстве.
🟠Ссылка в MAX
🟠Ссылка на Telegram

«Инсайдер. Главный по домам» — самый честный канал о застройщиках.
🟠Ссылка в MAX
🟠Ссылка на Telegram

«Подслушано на Патриках» — канал о роскошной жизни в сердце России.
🟠Ссылка в MAX
🟠Ссылка на Telegram

«Стройка. Главные новости» — взгляд 360° на мировую и российскую строительную отрасль.
🟠Ссылка в MAX
🟠Ссылка на Telegram

«Бетономешалка» — мешанина из слухов и бетона.
🟠Ссылка в MAX
🟠Ссылка на Telegram

«Перестройка» — агрегатор новостей строительства
🟠Ссылка на Телеграм

«Всё о стройке Казахстана»
🟠Ссылка на Телеграм

На заседании Президиума Правительства Москвы:
 
✍️ Одобрили строительство образовательного комплекса на 1075 мест на ул. Адмирала Макарова и общественно-делового центра в Ильменском проезде. Проекты реализуют по программе стимулирования создания мест приложения труда — инвесторы создадут около 1000 новых рабочих мест.
 
✍️ Приняли решения о комплексном развитии территорий общей площадью 35,5 га в районах Косино-Ухтомский и Рязанский. Будет построено свыше 405 тыс. кв. м жилья для реализации Программы реновации.
 
✍️ Согласовали два проекта планировки территорий в районах Головинский и Даниловский. Там появятся новые жилые комплексы для Программы реновации — 88,5 тыс. кв. м квартир, общественный центр и подстанция скорой помощи.

Подписаться на МАХ

2025 год стал испытанием на слово для российских девелоперов и регуляторов. Мы собрали ключевые обещания, которые были не просто озвучены, а выполнены

1️⃣ Минстрой РФ поддержал застройщиков и запустил в сентябре 2025-го программу субсидирования ставок для застройщиков в малых городах (до 100 тыс. жителей).

2️⃣ ЦБ снизил ключевую ставку и сдержал обещание Эльвиры Набиуллиной начать смягчение монетарной политики в 2025-м. За год ставка снизилась четырежды — с 21% до 16,5%.

3️⃣ «Страна Девелопмент» вошла в ТОП-10 застройщиков. О такой цели президент компании Александр Гайдуков заявлял ещё в 2023 году, и вот в январе 2025-го компания заняла 10-е место по объёму текущего строительства, нарастив портфель до 1,1 млн кв. м.

4️⃣ Девелопер ЭНКО сдал все проекты в срок. В условиях, когда по 30% строящегося жилья по стране перенесены сроки сдачи, ЭНКО выполнил обещание основателя Елены Низамовой не сдвигать ни один ввод.

5️⃣ GloraX вышла на биржу. Компания несколько лет готовилась к IPO и осенью 2025 года провела первое за год размещение на Московской бирже.

Подробнее про эти и остальные выполненные обещания — в статье.

🏗«Всё о стройке» в MAX

📈Зарплаты строителей рванули вверх

В среднем до 175 тыс ₽ в месяц, что на 40% больше прошлогодних показателей.

Одновременно рынок фиксирует рост числа вакансий: компаний больше, чем рабочих рук. Стройка окончательно превратилась из «низкооплачиваемой рутины» в один из самых доходных сегментов для людей с прикладными навыками.

Молодёжь годами уводили в офисы и IT, а реальный сектор остался без притока специалистов. Теперь рынок вынужден покупать труд за любые деньги. При этом рост зарплат уже закладывается в стоимость жилья и инфраструктурных проектов — платить в итоге будет потребитель.

Пока не появится массовая подготовка кадров и реальный престиж рабочих профессий, дефицит сохранится, а цены продолжат расти. Стройка сегодня кормит хорошо, но экономике это обходится всё дороже.

«Бетономешалка» в МАХ

⤴️К слову о лифтах

Файзуллин фактически признал: если регионы продолжат тянуть с заменой лифтов, в 2030 году страна получит массовые остановки подъёмников

Сейчас 40 тыс лифтов находятся на спецсчетах, и из-за слабого контроля регионы переносят работы на 2028–29 гг: политически удобно, но практически опасно.

Министр напомнил про механизм списания двух третей бюджетных кредитов при покупке лифтов, которым регионы пока не в полной мере пользуются.

Сам собой возникает вопрос: что же делать тысячам россиян, которые вынуждены жить в новостройках с УЖЕ неработающими «новыми» лифами?🧐

«Бетономешалка» в МАХ

В Балашихе передали ключи от квартир участникам программы реновации

В этом году переезжают жители адресов: г.о. Балашиха, ул. Зеленая, д.2, 3, 14 и 19, а также частично ул. Почтовая, д.1. Некоторым из этих домов под 100 лет, они будут снесены после переезда жителей.

Люди переезжают в новые квартиры в ЖК «Квартал Авиаторов», который строит «Самолет». Новый дом на улице Колдунова сдан с полной отделкой. Квартиры оборудованы всей необходимой техникой, а из полупанорамных окон открывается вид на город и лесопарк. Во дворе, закрытом от машин, обустроены детские площадки, входные группы сделаны безбарьерными для маломобильных жителей.

🥲«Законы стройки» в MAX

🇭🇺 Международный обзор — жилищная сфера Венгрии

🟠Цены на жильё в Венгрии за 10 лет выросли в 4 раза — самый высокий показатель в Евросоюзе. В 2025 году годовая инфляция на рынке жилья достигла 24% по стране и 30% в Будапеште. К концу года ожидается ускорение до 29%.

🟠С 1 сентября 2025-го начала действовать государственная программа поддержки первых покупок Otthon Start.

Условия:
— фиксированная ставка 3% годовых (при рыночной 7%);
— первоначальный взнос от 10%;
— максимальная сумма кредита — до €125 тыс (11,6 млн руб.). Лимит стоимости жилья: квартиры — до €250 тыс. (23,3 млн руб) дома — до €375 тыс (34,9 млн руб.).

И уже в октябре 2025-го объём выданных ипотечных кредитов вырос на 130% по сравнению с предыдущим месяцем.

🟠В 2025-м ввод жилья в стране сократится на 7% — до 12,4 тыс. единиц, что станет самым низким показателем с 2016-го. При этом, по оценкам экспертов, для покрытия накопленного спроса необходимо строить не менее 40 тыс. квартир в год.

🟠Резкий рост спроса на фоне ограниченного предложения создаёт риск дальнейшего ускорения цен. Венгерский национальный банк прогнозирует, что программа Otthon Start в текущих условиях может привести к перегреву рынка и снижению доступности жилья в среднесрочной перспективе.

Подробнее — в файле☝️

🏗«Всё о стройке» в MAX

В Сингапуре находится необычная 15-этажка — гигантский вендинговый автомат, который продает люксовые автомобили

Он стал самым высоким в мире.
Внутри помещается 60 спорткаров. Принцип работы прост: на первом этаже клиент выбирает понравившийся автомобиль с помощью сенсорного дисплея. Затем в течение одной-двух минут система спускает машину новому владельцу.

Концепция паркингов вышла на новый уровень.

🏗«Всё о стройке» в MAX

Принят закон, который обязывает УК вести домовые чаты в мессенджере MAX

В третьем и окончательном чтении принят Законопроект № 928725-8 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статью 20 Закона Российской Федерации «О статусе столицы Российской Федерации» (в части совершенствования деятельности по управлению общим имуществом в многоквартирном доме). 

Напоминаем, в чем суть  

1️⃣Управляющие компании, ресурсоснабжающие организации и региональные операторы по ТКО обязаны взаимодействовать с жильцами многоквартирных домов (МКД) через домовые чаты в национальном мессенджере MAX. 

Порядок взаимодействия будет установлен Минстроем России.

2️⃣Органы госжилнадзора смогут контролировать взаимодействие управляющих организаций и РСО с потребителями в мессенджере МАХ.

3️⃣Решение общего собрания собственников квартир об избрании членов совета МКД должно оформляться протоколом ОСС, который соответствует требованиями. 

Подписываться протокол должен выбранными членами совета МКД.  

4️⃣Председатель совета МКД может реализовывать свои полномочия только вместе с остальными членами совета МКД — по решению ОСС. 

5️⃣Отменяется наличие квалификационного аттестата для должностных лиц управляющих организаций. Вместо него станет обязательным наличие свидетельства о прохождении независимой оценки квалификации.   

6️⃣В Москве появится возможность для взаимодействия УК, РСО и жильцов МКД через информационную систему «Электронный дом». 

🥲«Законы стройки» в MAX

📲 17 декабря в Ставрополе открылась «Школа 21» — образовательное пространство цифровых технологий от Сбера. Это уже двадцатый кампус «Школы 21» в России и один из самых масштабных. Он был построен ГК «ЮгСтройИнвест» в рекордные сроки — всего за 11 месяцев.

На площади 4 тысячи квадратных метров создано современное, технологичное пространство для подготовки специалистов мирового уровня.

Особенно приятно, что этот масштабный проект реализован нами совместно со Сбером — партнером, который неизменно задает высокую планку и уверенно двигает страну вперед в цифровой сфере.

Герман Оскарович, Владимир Владимирович, благодарю вас за доверие. Для нас очень важно развиваться вместе с вами, идти в ногу со временем, а порой и опережать его.

Поздравляю всех с открытием «Школы 21»!

#застройщикРФ
#ЮгСтройИнвест

🏗 Каждый второй дом в России сдается с задержкой — власти планируют продлить мораторий на неустойки дольщикам еще на год

Правительство намерено продлить мораторий на взыскание с застройщиков неустоек за срыв сроков сдачи жилья и часть убытков за некачественное строительство. Инициатива Минстроя включена в поправки ко второму чтению законопроекта об изменениях в Градостроительный кодекс и уже одобрена правкомиссией по законопроектной деятельности, пишет «Ъ». Проще говоря, создаются условия, в которых претензии к застройщикам из-за срыва сроков и откровенно низкое качество просто не принимаются.

Мораторий действует с перерывами с 2020 года и, по данным Единого ресурса застройщиков, уже привел к рекордной доле домов, сданных с задержкой. К июню 2025 она достигла 54,2%. Перенос сроков затронул 132 тыс дольщиков, а сумма невыплаченных неустоек с 2023 превысила ₽100 млрд. Изначально в правительстве заявляли, что продлевать мораторий не планируется, однако решение пересмотрели на фоне очередных жалоб строителей на падение продаж и риски банкротств. Юристы же отметили, что регулярное продление таких мер усиливает правовую неопределенность и подрывает доверие покупателей к первичному рынку жилья.

Подписывайтесь на Суверенку в MAX.

Наткнулись на крутой ИИ-инструмент — STF Renderer

Его можно использовать для просмотра рендеров под разным углом, редактировать погоду, время суток, людей и любые другие параметры.

#ии

🏗«Всё о стройке» в MAX

Японская Tsubame Industries создала ARCHAX — первого тяжёлого человекоподобного робота, способного заменить людей в опасных условиях

Пилот садится в кабину с обзором 360° через девять камер и управляет манипуляторами с точной обратной связью. Робот высотой 4,5 м имеет 26 степеней свободы, поднимает тяжёлые грузы, разбирает конструкции и может искать людей под завалами, разбирать объекты или помогать в тестировании будущих лунных баз.

Стоит такое «чудо» $3 млн.

#роботизация

🏗«Всё о стройке» в MAX