Сегодня хочу поговорить на острую тему. Рынок новостроек похож на лотерею: можно купить квартиру на 20 лет, а можно вложить все деньги в коробку с трещинами и вечными проблемами. Решил поделиться с вами практическими советами, как отличить качественный ЖК от «картонного».
🔹 Стены должны быть толстыми
Первое, на что нужно смотреть, — толщина несущих стен. Хороший показатель — 50 см для монолита с облицовкой или 25-30 см кирпича/бетона и 10-15 см утеплителя. Тонкие перегородки из газобетона — явный признак «картонного дома», где вы будете слышать всех соседей.
🔹 Проверяем шумоизоляцию на месте
Толстые стены — хорошо, но шум в панельных домах часто идет по стыкам и перекрытиям.
Простой тест: при осмотре в отремонтированной квартире закройте входную дверь, включите воду или музыку у окна, попросите кого-нибудь проверить – слышно ли с улицы или из подъезда.
🔹 Фасад и внешний вид
Хороший ЖК покрывают износостойкой облицовкой: керамогранит, фиброцементные панели, клинкерная плитка или натуральный камень. У «картонных» решений — просто окрашенный бетон или пластиковые панели, которые легко облезают и трескаются. При осмотре обратите внимание на швы и углы: нет ли сколов краски и видимых трещин.
🔹 Загляните в подъезд и подвал
Если в лифтовом холле уже на этапе сдачи криво уложен кафель, щели в стыках и видна грязь — знайте: на том, что вы не видите, сэкономили вдвойне. Загляните на техэтаж или в подвал. Чистота, порядок, аккуратные коммуникации — признак уважающего себя застройщика.
📌 И ещё один совет: придите в сданный в комплексе дом вечером в пятницу
Ни одна экскурсия от застройщика не покажет вам правду. Придите в уже сданную очередь ЖК в пятницу вечером. Постойте в подъезде, походите по этажам. Услышите ли вы музыку или топот соседей? Почувствуете ли запахи из чужих кухон? Это самый честный тест.
🔥8👍7🎉4
Друзья, с Днём народного единства!
Часто кажется, что будущее страны — это что-то большое и абстрактное, что решается где-то там, наверху. Но сегодняшний праздник — лучший повод вспомнить, что это не так.
Вместе мы проектируем и возводим страну, в которой хочется жить, работать и развиваться. Поэтому помните: будущее России строится делами, идеями и трудом каждого из нас.
Пусть этот праздник вдохновит вас на новые проекты, смелые решения и маленькие шаги, которые в сумме сделают нашу страну ещё величественнее и масштабнее! 💪
Часто кажется, что будущее страны — это что-то большое и абстрактное, что решается где-то там, наверху. Но сегодняшний праздник — лучший повод вспомнить, что это не так.
Вместе мы проектируем и возводим страну, в которой хочется жить, работать и развиваться. Поэтому помните: будущее России строится делами, идеями и трудом каждого из нас.
Пусть этот праздник вдохновит вас на новые проекты, смелые решения и маленькие шаги, которые в сумме сделают нашу страну ещё величественнее и масштабнее! 💪
👍7🔥7
Forwarded from Всё о стройке
Составили рейтинг самых цитируемых телеграм-каналов ТОПов строительной отрасли за октябрь 2025 года
Лидеры октября:
1️⃣ Владимир Кошелев, первый зампред Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ — 864 упоминания (⬆️ 1)
На его канале можно встретить обзоры законопроектов, новости строительной отрасли, а также комментарии о работе в Госдуме. Подписчиков — 34 769, охват — 650 598, индекс цитируемости — 163.
2️⃣ Юрий Иванов, Генеральный директор ГК «ЮгСтройИнвест» — 732 упоминания (⬇️ 1)
Блог Иванова снова на верхних позициях ТОПа. В нём Юрий Иванович публикует аналитические материалы, экспертные комментарии и личные оценки состояния отрасли. Подписчиков — 27 837, охват — 199 919, индекс цитируемости — 177.
3️⃣ Сергей Пахомов, председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ — 439 упоминаний
Здесь Пахомов освещает самые важные события в законотворческой деятельности. Канал служит источником официальной информации для СМИ и профессионального сообщества. Подписчиков — 4 969, охват — 258 274, индекс цитируемости — 227.
4️⃣ Сергей Колунов, зампред Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, основатель застройщика ГК «Садовое кольцо» — 433 упоминания
Он сочетает политическую и бизнес-повестки, делится инсайтами о работе в Госдуме и девелопменте. Подписчиков — 2 273, охват — 158 488. Индекс цитируемости — 157.
5️⃣ Алексей Иванов, замгендиректора ГК «ЮгСтройИнвест» — 109 упоминаний (⬆️ 1)
Он впервые в нашей пятерке лидеров. У себя на канале автор рассказывает о внутренней работе компании, внедрении инноваций, экологии и устойчивом развитии строительных проектов. Подписчиков — 16 295, охват — 39 031. Индекс цитируемости — 63,1.
Также в наш ТОП-10 самых упоминаемых за октябрь попали: старший партнер сети офисов Vysotsky Estate Сергей Смирнов (⬆️ 1), главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов (⬇️ 2), владелица «Be Tone Agency» Ксения Соломатина (⬆️ 1), владелец агентства недвижимости Whitewill Олег Торбосов (⬇️ 2) и управляющий партнер генпроектной компании IDI-Project Дмитрий Владимиров (⬆️ 6).
Подробнее — в статье на портале Всеостройке.pф
За основу были взяты данные TGStat – сервиса мониторинга телеграм-каналов.
Лидеры октября:
На его канале можно встретить обзоры законопроектов, новости строительной отрасли, а также комментарии о работе в Госдуме. Подписчиков — 34 769, охват — 650 598, индекс цитируемости — 163.
Блог Иванова снова на верхних позициях ТОПа. В нём Юрий Иванович публикует аналитические материалы, экспертные комментарии и личные оценки состояния отрасли. Подписчиков — 27 837, охват — 199 919, индекс цитируемости — 177.
Здесь Пахомов освещает самые важные события в законотворческой деятельности. Канал служит источником официальной информации для СМИ и профессионального сообщества. Подписчиков — 4 969, охват — 258 274, индекс цитируемости — 227.
Он сочетает политическую и бизнес-повестки, делится инсайтами о работе в Госдуме и девелопменте. Подписчиков — 2 273, охват — 158 488. Индекс цитируемости — 157.
Он впервые в нашей пятерке лидеров. У себя на канале автор рассказывает о внутренней работе компании, внедрении инноваций, экологии и устойчивом развитии строительных проектов. Подписчиков — 16 295, охват — 39 031. Индекс цитируемости — 63,1.
Также в наш ТОП-10 самых упоминаемых за октябрь попали: старший партнер сети офисов Vysotsky Estate Сергей Смирнов (
Подробнее — в статье на портале Всеостройке.pф
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥13🎉12👍7
Всем доброго утра!
Приятно наблюдать себя в первой десятке самых цитируемых и популярных каналов строительной отрасли🙂🙂🙂
Приятно наблюдать себя в первой десятке самых цитируемых и популярных каналов строительной отрасли🙂🙂🙂
🔥20👍18🎉10
Краснодарский край — особенный не только для меня регион. Но если я связываю с ним родительский дом и школьные годы, то большинство смотрят в его сторону в поисках инвестиций: покупки дома, квартиры на берегу моря для сдачи в аренду или для самостоятельного проживания, приезжая на каникулы с детьми или просто в выходные.
В этой связи вышла моя новая статья для «Коммерсанта» — о том, что на самом деле происходит с ценами на недвижимость в Сочи.
Подробнее о факторах, влияющих на цены, роли ипотечных ставок и прогнозе до 2026 года — читайте в моей статье.
В этой связи вышла моя новая статья для «Коммерсанта» — о том, что на самом деле происходит с ценами на недвижимость в Сочи.
В СМИ всё чаще говорят о резком падении рынка. Но так ли это на самом деле? В статье я разбираю, почему не согласен с тезисом о «коллапсе» и что мы наблюдаем на деле.
Я не вижу признаков обвала рынка. Скорее — естественную коррекцию и перераспределение спроса. Кроме того, ситуация сильно различается по сегментам: в массовом наблюдается стагнация, в то время как премиальный демонстрирует устойчивость.
Рынок проходит через переходный этап, но, на мой взгляд, «дно» уже пройдено. После 2026–2027 годов начнётся новый цикл роста.
Подробнее о факторах, влияющих на цены, роли ипотечных ставок и прогнозе до 2026 года — читайте в моей статье.
👍25🔥14🎉7👌1
Ещё несколько лет назад торговые центры считались символом городского развития и точкой притяжения покупателей. Сегодня всё чаще они становятся мёртвыми зонами: пустые галереи, закрытые павильоны, вывески «аренда».
Решил на реальных примерах разобраться, почему же многообещающие проекты превращаются в «ТЦ-призраки»?
🔹 «4Daily» (Мытищи) — инвестировали 4,5 млрд руб., но уже через несколько лет проект обанкротился: неудачная локация, слабый трафик, из-за чего арендаторы здесь не задерживались.
🔹 ТЦ «Тройка» (Москва) — открытый в 2008 году, к 2024‑му стал «морально устаревшим» и был закрыт на масштабную реконструкцию. Его концепция (множество небольших бутиков на узких галереях) не выдержала конкуренции с онлайн-ритейлом.
🔹 ТЦ «Этажи» (Нижний Новгород) – известный торговый центр города был открыт в 2003-м, а закрыт в октябре 2024-го. Арендаторы съехали, а само здание планируют перепрофилировать в офисный центр.
🔹 ТЦ Zoom (Пермь) – закрылся в 2023 году. Арендаторы в нём надолго не задерживались, поэтому в 2020-м объект пытались продать за 145 млн рублей, но безуспешно.
Почему так происходит:
🔹 Промах с локацией и аудиторией
ТЦ стоит на отшибе, до него сложно добраться, нет нормальной парковки, или он находится в «спальнике» с низкой платежеспособностью населения.
🔹 Онлайн-ритейл съедает спрос
Покупки всё чаще делают в интернете — одежда, техника, даже продукты.
🔹 Кризис арендаторов
Мелким предпринимателям невыгодно платить высокую аренду в пустом центре, они уходят. Крупные сети видят низкий трафик и тоже не продлевают договоры.
🔹 Экономическая нестабильность
Девелоперы, взявшие крупные кредиты на строительство, оказались не готовы к ускоренной инфляции и удорожанию стройматериалов. Как следствие, прибыльность новых проектов оказывается ниже расчётов, а ТЦ не могут найти достаточного числа брендов‑якорей.
📌 И всё-таки главная ошибка — слепая вера в старую модель «торговля + фудкорт». Современный ТЦ должен проектироваться как часть городской экосистемы: с офисами, жильём, коворкингами, культурными площадками. Всё остальное рискует стать очередным ТЦ-призраком.
👍13🔥13🎉8
Сегодня — Всемирный день градостроительства!
Этот праздник напоминает нам, что за каждым планом и чертежом стоит мечта о городе, где хочется жить. Градостроительство — это не только про нормы и зонирование. Это про баланс между функциональностью и красотой, потребностями и комфортом.
Желаю всем найти в работе симбиоз творчества и практичных решений. Пусть смелые архитектурные замыслы не разбиваются о своды правил, а находят в них надёжную опору. И пусть все проекты воплощаются в жизнь именно так, как мы их задумываем. С праздником всех тех, кто проектирует и строит будущее наших городов! 🎉
Этот праздник напоминает нам, что за каждым планом и чертежом стоит мечта о городе, где хочется жить. Градостроительство — это не только про нормы и зонирование. Это про баланс между функциональностью и красотой, потребностями и комфортом.
Желаю всем найти в работе симбиоз творчества и практичных решений. Пусть смелые архитектурные замыслы не разбиваются о своды правил, а находят в них надёжную опору. И пусть все проекты воплощаются в жизнь именно так, как мы их задумываем. С праздником всех тех, кто проектирует и строит будущее наших городов! 🎉
🎉7👍5🔥5
Инфраструктурные ловушки: где не стоит покупать квартиру
Решил разобрать, на какие моменты стоит обратить внимание при покупке квартиры.
🔹 Транспорт
В Москве и Подмосковье есть районы, где добраться только до метро — «квест» на весь день. Например, в Бирюлёве до станции «Пражская» можно ехать час на битком набитом автобусе по улицам с вечными пробками. И такая проблема есть во всех крупных городах, где застройщики ради экономии строят свои ЖК на окраинах, но не продумывают транспортную инфраструктуру.
🔹 Сложившаяся застройка с устаревшей инфраструктурой
Мощность существующих объектов в районе — школ, поликлиник, дорог — может не соответствовать возросшей нагрузке из-за точечной застройки. Поэтому при выборе ЖК оцените не только наличие, но и загруженность инфраструктуры в часы пик.
🔹 Градостроительные риски
Стройка рядом с вашим ЖК может испортить привычный комфорт. Так, появление многоэтажек может закрыть вид, ради которого вы заезжали, или же привести к сносу зелёных зон рядом с домом.
📌 Мой совет: прогуляйтесь в интересующем вас районе в разное время суток, чтобы самостоятельно оценить пешую доступность основных объектов, транспортную ситуацию и общую атмосферу.
При выборе квартиры важно смотреть не только на хорошую планировку и вид из окна. Даже если комплекс кажется привлекательным, непродуманная инфраструктура может превратить жизнь в постоянный стресс, а вложение в недвижимость — в ошибку.
Решил разобрать, на какие моменты стоит обратить внимание при покупке квартиры.
🔹 Транспорт
В Москве и Подмосковье есть районы, где добраться только до метро — «квест» на весь день. Например, в Бирюлёве до станции «Пражская» можно ехать час на битком набитом автобусе по улицам с вечными пробками. И такая проблема есть во всех крупных городах, где застройщики ради экономии строят свои ЖК на окраинах, но не продумывают транспортную инфраструктуру.
🔹 Сложившаяся застройка с устаревшей инфраструктурой
Мощность существующих объектов в районе — школ, поликлиник, дорог — может не соответствовать возросшей нагрузке из-за точечной застройки. Поэтому при выборе ЖК оцените не только наличие, но и загруженность инфраструктуры в часы пик.
🔹 Градостроительные риски
Стройка рядом с вашим ЖК может испортить привычный комфорт. Так, появление многоэтажек может закрыть вид, ради которого вы заезжали, или же привести к сносу зелёных зон рядом с домом.
📌 Мой совет: прогуляйтесь в интересующем вас районе в разное время суток, чтобы самостоятельно оценить пешую доступность основных объектов, транспортную ситуацию и общую атмосферу.
👍6🔥6👌2
Вышел мой комментарий для «Известий» на тему: «Съемочный процесс: цены на долгосрочную аренду упали в Москве и Краснодаре»
В нём разобрал:
– Какие трансформации переживает рынок аренды недвижимости;
– Тему перенасыщения жилья в крупных городах и дефицита в малых;
– Как рынок краткосрочной аренды движется к зрелости и региональной дивергенции;
– Какие тренды будут влиять на рынок аренды ближайшие месяцы и почему некоторые объекты остаются востребованными даже при снижении спроса.
Читайте полный материал и мой комментарий по ссылке.
В нём разобрал:
– Какие трансформации переживает рынок аренды недвижимости;
– Тему перенасыщения жилья в крупных городах и дефицита в малых;
– Как рынок краткосрочной аренды движется к зрелости и региональной дивергенции;
– Какие тренды будут влиять на рынок аренды ближайшие месяцы и почему некоторые объекты остаются востребованными даже при снижении спроса.
Читайте полный материал и мой комментарий по ссылке.
👍6🔥2
Позавчера побывал на форуме «Лидеры проектирования» — мероприятие оказалось очень насыщенным и полезным.
Помимо ценного нетворкинга с экспертами отрасли, были интересные выступления и дискуссии.
Обсуждали:
– как ИИ меняет работу проектных компаний,
– как заказчики оценивают ценность и цену проектов,
– почему экономия на проектировании может дорого обойтись на стройке.
А в конце программы наша компания получила награду. Приятно!
Любой форум, конференция или премия — это, прежде всего, люди, которых объединяет стремление создавать, преображать и улучшать пространство вокруг себя.
Сквозь года мы идем вперед и делаем этот мир лучше. Спасибо каждому!
Помимо ценного нетворкинга с экспертами отрасли, были интересные выступления и дискуссии.
Обсуждали:
– как ИИ меняет работу проектных компаний,
– как заказчики оценивают ценность и цену проектов,
– почему экономия на проектировании может дорого обойтись на стройке.
А в конце программы наша компания получила награду. Приятно!
Для себя уже запланировал активную программу участия в отраслевых мероприятиях на следующий год. Надеюсь, получится реализовать все задумки и применить полученные идеи на практике.
Любой форум, конференция или премия — это, прежде всего, люди, которых объединяет стремление создавать, преображать и улучшать пространство вокруг себя.
Сквозь года мы идем вперед и делаем этот мир лучше. Спасибо каждому!
👍25🔥14🎉13👌4
Коллеги, хочу поздравить вас с нашим профессиональным праздником – Днём проектировщика!
Наша работа — это фундамент, на котором создаётся всё окружающее: от надёжных зданий и сложных инженерных систем до продуманных садиков и школ, где растут и развиваются наши дети.
Я рад, что могу создавать проекты, которые становятся частью жизни людей. Спасибо всем коллегам за профессионализм и совместную работу. Пусть каждый новый проект приносит радость и ощущение настоящего созидания!
Наша работа — это фундамент, на котором создаётся всё окружающее: от надёжных зданий и сложных инженерных систем до продуманных садиков и школ, где растут и развиваются наши дети.
Я рад, что могу создавать проекты, которые становятся частью жизни людей. Спасибо всем коллегам за профессионализм и совместную работу. Пусть каждый новый проект приносит радость и ощущение настоящего созидания!
👍14🔥7
Как антикризисная стратегия помогает выйти из сложной ситуации на строительном рынке
Строительный рынок в России проходит очередное испытание: высокие ставки, рост себестоимости и замедление продаж заставляют девелоперов искать новые решения. Делюсь с вами реальными кейсами, как застройщикам удаётся держаться на плаву.
🔹 Фокус на завершении проектов
Лучше достроить с минимальной прибылью, чем заморозить стройку. Это сохранит вашу репутацию и доверие дольщиков.
🔹 Финансовая гибкость
Переговоры с банками, привлечение дополнительного финансирования, использование госпрограмм.
🔹 Диверсификация активов
Некоторые застройщики из сегмента жилой недвижимости переключились на коммерческую или на госзаказы.
📌 Антикризисная стратегия — это не про сокращение, а про адаптацию.
Тот, кто умеет быстро менять формат, договариваться и сохранять доверие клиентов, выживает даже в сложных условиях.
Строительный рынок в России проходит очередное испытание: высокие ставки, рост себестоимости и замедление продаж заставляют девелоперов искать новые решения. Делюсь с вами реальными кейсами, как застройщикам удаётся держаться на плаву.
🔹 Фокус на завершении проектов
Лучше достроить с минимальной прибылью, чем заморозить стройку. Это сохранит вашу репутацию и доверие дольщиков.
Кейс «СЗ Универсаль» (Москва)
Девелопер достроил ЖК «Рублёво» в сложных условиях. Застройщик встретился с дольщиками и предложил компенсации за увеличение сроков сдачи – бесплатную предчистовую отделку или скидки на парковочные места. Покупателям предложили дополнительные бонусы: не учитывать балконы при расчёте цены, машиноместа в подарок. Такие бонусы сократили маржу на 7–10%, но помогли оживить продажи и сохранить лояльность клиентов.
🔹 Финансовая гибкость
Переговоры с банками, привлечение дополнительного финансирования, использование госпрограмм.
Кейс «Стрижи» (Новосибирск)
Получение 1 млрд руб. от банка позволило достроить ЖК «Русское солнце» без остановки проекта.
🔹 Диверсификация активов
Некоторые застройщики из сегмента жилой недвижимости переключились на коммерческую или на госзаказы.
Один из последних примеров – компания STENOY, специализирующаяся на строительстве элитного жилья, сообщила о выходе на рынок офисной недвижимости.
📌 Антикризисная стратегия — это не про сокращение, а про адаптацию.
Тот, кто умеет быстро менять формат, договариваться и сохранять доверие клиентов, выживает даже в сложных условиях.
👍7🔥4
Россия и Китай: ждать ли большего сближения в 2026 году, и какие практики российские девелоперы могут перенять себе уже сейчас?
Тема сближения России и Китая уже не первый год будоражит всех. Но как эта дружба повлияет на строительную отрасль – давайте порассуждаем.
Что происходит сейчас?
🔹 Китай остаётся крупнейшим поставщиком стройматериалов и техники в РФ — доля на рынке стройматериалов выросла до 15%, при этом цены остаются ниже, чем у любых других конкурентов, а выбор – огромный.
🔹 Совместные проекты расширяются. Так, например, в сентябре был принят план совместных работ на 2026 год, включающий проекты в областях городского планирования, «умных городов», модульного домостроения.
Что можно перенять у Китая уже сейчас?
🔹 Префабрикация и быстровозводимые конструкции
Китай активно внедряет строительство сборных домов, снижая сроки на 30%. Для России — это шанс ускорить реализацию проектов и снизить себестоимость.
🔹 Жёсткая стандартизация
Чёткие регламенты, унификация большинства процессов, стандарты качества — то, чего российской стройке зачастую не хватает.
🔹 Цифровизация строительства
Речь идёт не только о BIM. Китай активно внедряет на стройках «Цифровые дороги» с датчиками мониторинга, роботов-каменщиков, дроны, 3D-печать зданий и многое другое.
🔹 Новые материалы
Китайские застройщики экспериментируют с использованием высокопрочных, «зелёных» и технологичных материалов — от экологичных панелей до самоочищающегося бетона.
Тема сближения России и Китая уже не первый год будоражит всех. Но как эта дружба повлияет на строительную отрасль – давайте порассуждаем.
Что происходит сейчас?
🔹 Китай остаётся крупнейшим поставщиком стройматериалов и техники в РФ — доля на рынке стройматериалов выросла до 15%, при этом цены остаются ниже, чем у любых других конкурентов, а выбор – огромный.
🔹 Совместные проекты расширяются. Так, например, в сентябре был принят план совместных работ на 2026 год, включающий проекты в областях городского планирования, «умных городов», модульного домостроения.
Что можно перенять у Китая уже сейчас?
🔹 Префабрикация и быстровозводимые конструкции
Китай активно внедряет строительство сборных домов, снижая сроки на 30%. Для России — это шанс ускорить реализацию проектов и снизить себестоимость.
🔹 Жёсткая стандартизация
Чёткие регламенты, унификация большинства процессов, стандарты качества — то, чего российской стройке зачастую не хватает.
🔹 Цифровизация строительства
Речь идёт не только о BIM. Китай активно внедряет на стройках «Цифровые дороги» с датчиками мониторинга, роботов-каменщиков, дроны, 3D-печать зданий и многое другое.
🔹 Новые материалы
Китайские застройщики экспериментируют с использованием высокопрочных, «зелёных» и технологичных материалов — от экологичных панелей до самоочищающегося бетона.
👍3🔥3
Дал свой комментарий для «Известий» по теме «Алтайский сговор: чем опасны сговоры на торгах по капремонту домов»
Недавние события в Алтайском крае вновь осветили системную проблему — картельные соглашения на электронных торгах по капремонту. ФАС выявила признаки сговора на сумму более 2,2 млрд рублей: речь идёт о 23 аукционах, где подрядчики, по версии ведомства, могли искусственно влиять на цену и распределение контрактов.
В материале я пояснил, что проблема не ограничивается только самим фактом картеля: цена и условия, сформированные в результате сговора, ведут к снижению качества, надёжности и безопасности ремонтируемых объектов.
Подробнее о проблеме читайте в полном материале.
Недавние события в Алтайском крае вновь осветили системную проблему — картельные соглашения на электронных торгах по капремонту. ФАС выявила признаки сговора на сумму более 2,2 млрд рублей: речь идёт о 23 аукционах, где подрядчики, по версии ведомства, могли искусственно влиять на цену и распределение контрактов.
В материале я пояснил, что проблема не ограничивается только самим фактом картеля: цена и условия, сформированные в результате сговора, ведут к снижению качества, надёжности и безопасности ремонтируемых объектов.
Подробнее о проблеме читайте в полном материале.
🔥3👍2👌2
Кадровый голод остается одной из ключевых проблем для строительной отрасли. Он приводит к срыву сроков сдачи проектов, росту затрат и повышению нагрузки на существующих работников.
Так какие способы помогут преодолеть дефицит кадров на рынке?
🔹 Партнёрства с колледжами и техникумами
Многие компании до сих пор недооценивают специалистов из ССУЗов – а именно там формируется основной резерв для стройки. У только что выпустившихся студентов ещё есть желание развиваться в своей профессии. К тому же всегда удобнее научить специалистов «под себя», нежели переучивать.
🔹 Гибкие форматы работы для сотрудников
– Для работников на строительной площадке важна организация комфортных бытовых условий (душевые, столовые), обеспечение транспортом, четкая вахтовая логистика и регулярные выплаты.
– Для работников в генпроектной компании можно предложить гибкие формы занятости (гибридный или удаленный формат), и программы соц. поддержки. Но важно обращать внимание на контроль эффективности.
🔹 Технологичность
– Современные инструменты, техника и удобный софт для повседневных задач сокращают тяжелый физический труд и привлекают молодых специалистов на стройплощадки.
– Проектным компаниям важно внедрять в работу новое цифровое ПО, BIM-моделирование для автоматизации рутины. Талантливые инженеры идут туда, где есть развитие, а не «как у всех».
🔹 Система мотивации, основанная на результатах
– Специалистов на объекте можно замотивировать внедрением прозрачной системы KPI и премий за выполнение ключевых показателей (соблюдение сроков, экономия материалов, качество работ).
– В проектной компании можно ввести систему бонусов, привязанных к успешному закрытию отдельных этапов или сдаче проекта раньше сроков или без ошибок.
👍4🔥2