Forwarded from Урбан Хаб
Доступность ипотеки за прошедший год выросла в 78 российских регионах, и лишь в пяти она пошла на спад. Лидерами рейтинга стали Магаданская область, Ямало-Ненецкий и Чукотский автономные округа. Приобрести двухкомнатную квартиру в кредит здесь могут около 60 процентов семей.
Последние строчки заняли Севастополь, Карачаево-Черкесия и Дагестан с показателями, не превышающими десяти процентов.
Подписаться на Недвижинку
Последние строчки заняли Севастополь, Карачаево-Черкесия и Дагестан с показателями, не превышающими десяти процентов.
Подписаться на Недвижинку
👎2❤1
Forwarded from MMI
ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ В МОСКВЕ: РОСТ ЦЕН В ПОСЛЕДНИЙ РАЗ
По данным IRN.RU, по итогам сентября цены на жильё в Москве (вторичный рынок) подросли до 264.8 тыс. за м2, это 1.6% мм и 2.8% гг vs 1.4% мм и 0.4% гг в августе. Динамика цен в долларах: 0.1% мм, -35.9% гг - это $2 741 за м2 (ранее: -3.7% мм, -36.1% гг).
Эксперты IRN отмечают, что “…в сентябре рост цен на квартиры в Москве продолжился на фоне ажиотажа в связи с ожиданием дальнейшего подорожания ипотеки. Однако сентябрь может стать последним месяцем положительной ценовой динамики перед длительной стагнацией - ипотечные ставки уже достигли заградительного уровня, и как только банки завершат выдачу кредитов, одобренных по старым ставкам, спрос на вторичном рынке существенно снизится и потянет за собой цены
В условиях ажиотажа спросом пользуется любое жилье, более-менее адекватное по соотношению цены и качества. На локацию, тип дома и т.п. люди не смотрят, пытаясь срочно купить хоть что-то, потому что считают, что потом купить не смогут. Как следствие, с рынка вымываются любые более-менее доступные варианты во всех классах и сегментах, что приводит к такому же более-менее равномерному росту цен с некоторым прекосом в пользу советского фонда…”
По данным IRN.RU, по итогам сентября цены на жильё в Москве (вторичный рынок) подросли до 264.8 тыс. за м2, это 1.6% мм и 2.8% гг vs 1.4% мм и 0.4% гг в августе. Динамика цен в долларах: 0.1% мм, -35.9% гг - это $2 741 за м2 (ранее: -3.7% мм, -36.1% гг).
Эксперты IRN отмечают, что “…в сентябре рост цен на квартиры в Москве продолжился на фоне ажиотажа в связи с ожиданием дальнейшего подорожания ипотеки. Однако сентябрь может стать последним месяцем положительной ценовой динамики перед длительной стагнацией - ипотечные ставки уже достигли заградительного уровня, и как только банки завершат выдачу кредитов, одобренных по старым ставкам, спрос на вторичном рынке существенно снизится и потянет за собой цены
В условиях ажиотажа спросом пользуется любое жилье, более-менее адекватное по соотношению цены и качества. На локацию, тип дома и т.п. люди не смотрят, пытаясь срочно купить хоть что-то, потому что считают, что потом купить не смогут. Как следствие, с рынка вымываются любые более-менее доступные варианты во всех классах и сегментах, что приводит к такому же более-менее равномерному росту цен с некоторым прекосом в пользу советского фонда…”
👎3👍1
Forwarded from Дмитриев в метре
Сборка лучших публикаций за сентябрь
Ух, ну и контента я вам дал в этом месяце. Прям с горкой! Сейчас сводил этот пост и даже немного удивился своей производительности ))
Итак, в конце каждого месяца собираю общий консолидированный пост из основных моих публикаций за прошлые 30 дней. Вдруг вы пропустили что-то интересное для себя, или еще не были подписаны, или хотели посмотреть, но вылетело из головы. Сейчас время посмотреть, enjoy.
Мотивация:
- Ключевые принципы эффективной мотивации сотрудников коммерческого отдела
- Подходы к стратегической мотивации ТОП-менеджмента девелопера
- Основы мотивации для менеджеров отдела продаж
Продукт:
- Принципы составления ТЗ по продуктовым атрибутам для проектировщиков
- Как лучше составить ТЗ на ликвидную квартирографию для новых проектов
- Интересная тенденция, как у клиентов снижается уровень удивления продуктом
Цифровизация:
- Мои наблюдения на тему того, как эффективнее интегрировать цифровые решения в структуру девелоперов
- Более 700! digital-решений на рынке недвижимости уже есть прямо сейчас
Другие темы:
- Про методику SCRUM и варианты ее применения в девелопменте
- Что такое North Star Metrics и почему ключевая стратегическая цель должна быть в каждой компании
- Формула триумвирата крутого ребренденга: агентство + консалтинг + клиент
- Срез по рынку: уровень конверсии из лида в сделку
Этажи Девелопмент:
- Моё назначение на должность руководителя всего направления консалтинг🔥
- Рассуждения о самой команде консалтинга, ее силе и потенциале
- Стратсессия для Ижевска и немного фотозаметок оттуда
Также добавлю ссылки на сводные посты по лучшим публикациям июля и августа, где писал про такие темы, как: стратегический маркетинг, способы работы с коммерцией, принципы эффективного взаимодействия с агентским сектором, принципы ценообразования, зачем нужен девелоперу ребрендинг и многое другое. Кто не видел - пожалуйста!
На этом пока всё.
В октябре вас уже ждет много эксклюзивного, актуального и, конечно, практичного.
Рад, что вы здесь, в метре! Stay tuned.
Присоединяйтесь к «Дмитриеву в метре»
Ух, ну и контента я вам дал в этом месяце. Прям с горкой! Сейчас сводил этот пост и даже немного удивился своей производительности ))
Итак, в конце каждого месяца собираю общий консолидированный пост из основных моих публикаций за прошлые 30 дней. Вдруг вы пропустили что-то интересное для себя, или еще не были подписаны, или хотели посмотреть, но вылетело из головы. Сейчас время посмотреть, enjoy.
Мотивация:
- Ключевые принципы эффективной мотивации сотрудников коммерческого отдела
- Подходы к стратегической мотивации ТОП-менеджмента девелопера
- Основы мотивации для менеджеров отдела продаж
Продукт:
- Принципы составления ТЗ по продуктовым атрибутам для проектировщиков
- Как лучше составить ТЗ на ликвидную квартирографию для новых проектов
- Интересная тенденция, как у клиентов снижается уровень удивления продуктом
Цифровизация:
- Мои наблюдения на тему того, как эффективнее интегрировать цифровые решения в структуру девелоперов
- Более 700! digital-решений на рынке недвижимости уже есть прямо сейчас
Другие темы:
- Про методику SCRUM и варианты ее применения в девелопменте
- Что такое North Star Metrics и почему ключевая стратегическая цель должна быть в каждой компании
- Формула триумвирата крутого ребренденга: агентство + консалтинг + клиент
- Срез по рынку: уровень конверсии из лида в сделку
Этажи Девелопмент:
- Моё назначение на должность руководителя всего направления консалтинг🔥
- Рассуждения о самой команде консалтинга, ее силе и потенциале
- Стратсессия для Ижевска и немного фотозаметок оттуда
Также добавлю ссылки на сводные посты по лучшим публикациям июля и августа, где писал про такие темы, как: стратегический маркетинг, способы работы с коммерцией, принципы эффективного взаимодействия с агентским сектором, принципы ценообразования, зачем нужен девелоперу ребрендинг и многое другое. Кто не видел - пожалуйста!
На этом пока всё.
В октябре вас уже ждет много эксклюзивного, актуального и, конечно, практичного.
Рад, что вы здесь, в метре! Stay tuned.
Присоединяйтесь к «Дмитриеву в метре»
🔥3👎2👍1
Forwarded from REBURG
Стройка продолжает набирать товарную массу
По итогам сентября 2023 года объем жилья в стадии строительства в России вырос до 104,7 млн. кв. м, из них 103,8 млн. кв. м строится по 214-ФЗ. За последний месяц показатель вырос на 1,8%, а за год на 6%.
Региональная динамика остается неравномерной (изменение за 12 месяцев):
↑ СКФО: +33%
↑ ДВФО: +27%
↑ УФО: +16%
↑ СФО: +16%
↑ ПФО: +12%
•Российская Федерация: +6%
↑ ЮФО: +6%
↑ЦФО: 2%
↓СЗФО: -9%
@REBURG
По итогам сентября 2023 года объем жилья в стадии строительства в России вырос до 104,7 млн. кв. м, из них 103,8 млн. кв. м строится по 214-ФЗ. За последний месяц показатель вырос на 1,8%, а за год на 6%.
Региональная динамика остается неравномерной (изменение за 12 месяцев):
↑ СКФО: +33%
↑ ДВФО: +27%
↑ УФО: +16%
↑ СФО: +16%
↑ ПФО: +12%
•Российская Федерация: +6%
↑ ЮФО: +6%
↑ЦФО: 2%
↓СЗФО: -9%
@REBURG
👎3👍1
Forwarded from Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек
Напомню, что из-за ухудшения качества заёмщиков, свыше 40% которых обещают выкладывать по кредитам 80+% своего ежемесячного дохода… ЦБ повышает надбавки по таким рисковым кредитам ещё в 2–4 раза
Чем может такое аукнуться писали и голосовали вот тут
А вот первая ласточка от Росбанка – заметили наши товарищи из Ипотека и недвижимость
▪️По одобрению на этапе рассмотрения – Клиенту может быть выставлено доп.условие по предоставлению справки, подписанной работодателем, в которой сумма дохода соответствует сумме, указанной в анкете. Без этого выход на сделку будет невозможен.
Заявку могут развернуть с требованием увеличить доходы, привлечь созаемщика, взять меньшую сумму… или сократить расходы, закрыть кредиты и т.п.
▪️По одобрению на этапе сделки – Будет контроль долговой нагрузки во время подготовки сделки. При превышении установленного значения, выход на сделку будет невозможен.
Опять же, понадобится закрыть кредиты (и кредитки), или уменьшить сумму кредита
▪️По уже одобренным заявкам – если есть превышение по ПДН, при выходе на сделку будет пересмотр заявки
Посмотрим, что выкатят в ближайшие дни остальные банки. Но коллеги считают, что начинается игра с банкстерами в «верю-не верю». Будут внимательно смотреть на доходы и кредитную нагрузку. Требовать доп. справки, если остаются вопросы. Жизнеспособность ипотеки по 2-м документам – вообще под вопросом
Короче, взять ипотеку по чеку из Пятёрочки, с сегодняшнего дня не получится. Копите 30+% взноса или не имейте совокупную нагрузку по кредитам более 50% дохода @iliilitop
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5👎2🔥2🤔1
Forwarded from Не движется
Структура выдачи ипотечных кредитов с марта 2022 года по март 2023 года. Больше половины из них приходилось на вторичку, которая, благодаря ЦБ, сейчас отвалится.
Последний квартал года будет веселым.
@nedvizhna24
Последний квартал года будет веселым.
@nedvizhna24
👍3👎2
Forwarded from Domus Verus
На прошлой неделе Росстат опубликовал очередную порцию макростатистики. Потребительский спрос продолжает активно расти (+9,5% г/г), безработица остается на минимуме (3%), а ВПК драйвит рост в обрабатывающей промышленности.
Но мы, как обычно, посмотрим, что происходит в строительном секторе, и обсудим, чего ждут сами застройщики. В эфире рубрика #макростройка:
▪️Объём строительных работ (жилищное, инфраструктурное и др.) вырос на 8,9% г/г в августе после 6,5% г/г в июле. С коррекцией на сезонность, по нашим оценкам, рост составил 1,4% м/м.
▪️С учетом высоких темпов работ и неизменных объемов подряда снижается обеспеченность заказами. В августе показатель опустился до 2,4 мес. – это минимум с 2020 г., но близко к среднему уровню 2015-2019 гг.
▪️По опросам ЦБ, загрузка производственных мощностей строительных компаний во II кв. приблизилась к 80%. Это максимум с 2002 года. Для сравнения, на пике бума 2005-2008 гг. загрузка лишь немногим превышала 70%.
💬 В моменте все по-прежнему очень даже неплохо – строительная активность продолжает расти. Но на самом деле фактические данные – это зеркало заднего вида. Чтобы оценить будущее, давайте посмотрим на настроения самих строителей:
▪️Индикатор бизнес-климата в строительстве (по опросам того же ЦБ) отошел от многолетних максимумов и вновь опустился чуть ниже среднего по РФ.
▪️О росте издержек производства говорит наибольшая с марта 2022 г. доля предприятий. В результате, все больше строителей ждут роста отпускных цен. О том, что рост себестоимости (помимо спроса) поддерживает цены на жилье, мы уже писали.
▪️В топе факторов, сдерживающих деятельность компаний, по-прежнему высокая стоимость материалов и дефицит кадров.
💡Оптимизм строителей поубавился вместе с ослаблением курса, увеличением КС и ростом себестоимости. А при завершении льготной ипотеки застройщики в ближайшие годы вряд ли будут запускать так же много проектов, как в 2023 г. (ждем ~47 млн кв. м).
А значит и портфель строительства вполне может находиться вблизи своего пика.
@DomusVerus
Но мы, как обычно, посмотрим, что происходит в строительном секторе, и обсудим, чего ждут сами застройщики. В эфире рубрика #макростройка:
▪️Объём строительных работ (жилищное, инфраструктурное и др.) вырос на 8,9% г/г в августе после 6,5% г/г в июле. С коррекцией на сезонность, по нашим оценкам, рост составил 1,4% м/м.
▪️С учетом высоких темпов работ и неизменных объемов подряда снижается обеспеченность заказами. В августе показатель опустился до 2,4 мес. – это минимум с 2020 г., но близко к среднему уровню 2015-2019 гг.
▪️По опросам ЦБ, загрузка производственных мощностей строительных компаний во II кв. приблизилась к 80%. Это максимум с 2002 года. Для сравнения, на пике бума 2005-2008 гг. загрузка лишь немногим превышала 70%.
💬 В моменте все по-прежнему очень даже неплохо – строительная активность продолжает расти. Но на самом деле фактические данные – это зеркало заднего вида. Чтобы оценить будущее, давайте посмотрим на настроения самих строителей:
▪️Индикатор бизнес-климата в строительстве (по опросам того же ЦБ) отошел от многолетних максимумов и вновь опустился чуть ниже среднего по РФ.
▪️О росте издержек производства говорит наибольшая с марта 2022 г. доля предприятий. В результате, все больше строителей ждут роста отпускных цен. О том, что рост себестоимости (помимо спроса) поддерживает цены на жилье, мы уже писали.
▪️В топе факторов, сдерживающих деятельность компаний, по-прежнему высокая стоимость материалов и дефицит кадров.
💡Оптимизм строителей поубавился вместе с ослаблением курса, увеличением КС и ростом себестоимости. А при завершении льготной ипотеки застройщики в ближайшие годы вряд ли будут запускать так же много проектов, как в 2023 г. (ждем ~47 млн кв. м).
А значит и портфель строительства вполне может находиться вблизи своего пика.
@DomusVerus
👍3👎2
Forwarded from обмани меня риэлтор
штош, гулять так гулять
почитали записки пояснительной бригады к документу о деньгах на следующий год. подсократились деньги немного. чуть-чуть. самую малость.
непригодный жилфонд будет крепко недофинансирован, потому что перефинансирован в 2022-2023 гг.
чистая вода хз, просто в законе перебор был изначально (наверное, откуда нам знать?)
малые города и исторические поселения - победители конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды - поделятся своим бюджетом с ДВФО, там нужнее
но в целом нашему проекту еще повезло. ведь если где-то убыло, значит где-то прибыло? вот, например, ликвидация несанкционированных свалок, российский экологический оператор, сохранение лесов и что-то еще природное или природоохранное - эти все сокращены в пользу нового проекта по беспилотным авиационным системам.
впрочем, там букв - читать не перечитать. пока все, кому надо, дочитают, может что поменяется. в какую-нибудь сторону
обмани меня риэлтор 🙃
почитали записки пояснительной бригады к документу о деньгах на следующий год. подсократились деньги немного. чуть-чуть. самую малость.
непригодный жилфонд будет крепко недофинансирован, потому что перефинансирован в 2022-2023 гг.
чистая вода хз, просто в законе перебор был изначально (наверное, откуда нам знать?)
малые города и исторические поселения - победители конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды - поделятся своим бюджетом с ДВФО, там нужнее
но в целом нашему проекту еще повезло. ведь если где-то убыло, значит где-то прибыло? вот, например, ликвидация несанкционированных свалок, российский экологический оператор, сохранение лесов и что-то еще природное или природоохранное - эти все сокращены в пользу нового проекта по беспилотным авиационным системам.
впрочем, там букв - читать не перечитать. пока все, кому надо, дочитают, может что поменяется. в какую-нибудь сторону
обмани меня риэлтор 🙃
👎2
Forwarded from Деньги и песец
«Доллар по сто», а что со сбережениями?
На фоне качелей курса вокруг отметки в сто рублей за доллар, вот что вспомнилось.
Летом 2022 года рублевые депозиты граждан РФ - (около 30 трлн на тот момент) в пересчёте на доллары составляли $595 млрд (ну, при курсе в 50 рублей за доллар - и представьте себе возможности по покупке потребительского импорта, хоть бы и параллельного)
Сейчас с рублёвые депозиты составляют порядка 37 триллионов, но с поправкой на новый курс рубля - это уже только $370 млрд.
(Это ещё не учитывая долларовой инфляции и рублевой инфляции, но даже навскидку можно сказать, покупательная способность этих сбережений ниже чем несколько лет назад - во всех вариантах)
Копите, копите, советуют нам. Работайте. «Когда жить веселее, работа спорится, отсюда высокие нормы выработки» (копирайт)
Это, кстати, хорошая иллюстрация к тезису «а-вот-зарплаты-же-растут». Растут. Только рост благосостояния - это не когда «заплаты растут», а когда «потребление растёт».
Вот так и работает перекачка ресурсов от «потребления» к «производству».
Поэтому я бы не обращал внимания на всю демагогию насчёт «борьбы с инфляцией» и «укрепления рубля». Сбережения людей не растут - все, что лишнее накапливается - оно и «стирается» ростом цен и снижением курса.
На фоне качелей курса вокруг отметки в сто рублей за доллар, вот что вспомнилось.
Летом 2022 года рублевые депозиты граждан РФ - (около 30 трлн на тот момент) в пересчёте на доллары составляли $595 млрд (ну, при курсе в 50 рублей за доллар - и представьте себе возможности по покупке потребительского импорта, хоть бы и параллельного)
Сейчас с рублёвые депозиты составляют порядка 37 триллионов, но с поправкой на новый курс рубля - это уже только $370 млрд.
(Это ещё не учитывая долларовой инфляции и рублевой инфляции, но даже навскидку можно сказать, покупательная способность этих сбережений ниже чем несколько лет назад - во всех вариантах)
Копите, копите, советуют нам. Работайте. «Когда жить веселее, работа спорится, отсюда высокие нормы выработки» (копирайт)
Это, кстати, хорошая иллюстрация к тезису «а-вот-зарплаты-же-растут». Растут. Только рост благосостояния - это не когда «заплаты растут», а когда «потребление растёт».
Вот так и работает перекачка ресурсов от «потребления» к «производству».
Поэтому я бы не обращал внимания на всю демагогию насчёт «борьбы с инфляцией» и «укрепления рубля». Сбережения людей не растут - все, что лишнее накапливается - оно и «стирается» ростом цен и снижением курса.
😢7👍2👎2😁1
Forwarded from Циан для профи
«Вторичка» vs «первичка» в Москве и Санкт-Петербурге
За последние 20 месяцев (с января 2022 года) в Санкт-Петербурге было заключено 156 тыс. ДКП и зарегистрировано 79 тыс. ДДУ. Таким образом, на одну сделку на «первичке» приходится две продажи на «вторичке». В Москве соотношение двух сегментов рынка жилой недвижимости иное — 141 тыс. ДДУ и 243 тыс. ДКП (то есть примерно 1 к 1,7).
Одной из причин заметной разницы показателя между городами является более активный рынок продаж квартир в недавно сданных домах в «северной столице».
Переток спроса на вторичный рынок в первой половине 2023 года хорошо заметен в обеих агломерациях. Лишь по итогам августа этого года сделки ажиотажного спроса на фоне растущей ставки вновь вернули показатели к значениям эпохи «нулевой ипотеки».
💬 Алексей Попов, руководитель Циан.Аналитики
#аналитика
@cian_pro
За последние 20 месяцев (с января 2022 года) в Санкт-Петербурге было заключено 156 тыс. ДКП и зарегистрировано 79 тыс. ДДУ. Таким образом, на одну сделку на «первичке» приходится две продажи на «вторичке». В Москве соотношение двух сегментов рынка жилой недвижимости иное — 141 тыс. ДДУ и 243 тыс. ДКП (то есть примерно 1 к 1,7).
Одной из причин заметной разницы показателя между городами является более активный рынок продаж квартир в недавно сданных домах в «северной столице».
Переток спроса на вторичный рынок в первой половине 2023 года хорошо заметен в обеих агломерациях. Лишь по итогам августа этого года сделки ажиотажного спроса на фоне растущей ставки вновь вернули показатели к значениям эпохи «нулевой ипотеки».
💬 Алексей Попов, руководитель Циан.Аналитики
#аналитика
@cian_pro
👍2👎2🔥1😁1
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2👎2
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Нормативные лимиты для Госипотеки и Семейной ипотеки сейчас составляют 12 млн на Москву, Московскую область, Санкт-Петербург и Ленинградскую область, и 6 млн на иные регионы. По ИТ-ипотеке - 18 млн (для регионов с населением более 1 млн) и 9 млн (для регионов с населением до 1 млн).
В рамках нормативных лимитов банки дают стандартные ставки - 8% для Госипотеки, 6% для Cемейной ипотеки и 5% по ИТ-ипотеке (зачастую ставки в банках еще и ниже). А вот по суммам свыше нормативных лимитов ставки отличаются от банка к банку и зачастую есть нюансы.
С прошлого года стало возможным получить кредит со сверхлимитом (выше 12/6 млн по ГИ/СИ и 18/9 по ИТ) в сумме до 30 млн руб. в Москве, МО, Санкт-Петербурге и ЛО и до 15 млн во всех остальных регионах. поняла
Кто из банков работает со сверхлимитом по госипотекам (Госипотека, Семейная ипотека, ИТ-ипотека) рассказали в прикрепленной табличке. К сожалению, от сверхлимита по льготным ставкам отказались все банки, кто с этим работал (Сбер, Открытие, Металлинвестбанк, ГПБ, Уралсиб).
📝Нашли неточность, пишите.
©ipotekahouse #свод
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👎2
Forwarded from Апартаменты России
Банк России допустил сохранение жесткой денежно-кредитной политики на протяжении 2024 года для возвращения инфляции к целевому уровню в 4%, заявил зампред ЦБ Алексей Заботкин.
"Для возвращения инфляции к цели в 4%, наверное, будет необходимо поддерживать жесткую денежно-кредитную политику и в течение следующего года. Наш базовый прогноз предполагает диапазон ключевой ставки на следующий год в среднем от 11,5% до 12,5%, но, по мере снижения инфляции, ключевая ставка далее будет возвращаться в свой нейтральный диапазон в 5,5-6,5% к 2026 году", - сказал он.
"Для возвращения инфляции к цели в 4%, наверное, будет необходимо поддерживать жесткую денежно-кредитную политику и в течение следующего года. Наш базовый прогноз предполагает диапазон ключевой ставки на следующий год в среднем от 11,5% до 12,5%, но, по мере снижения инфляции, ключевая ставка далее будет возвращаться в свой нейтральный диапазон в 5,5-6,5% к 2026 году", - сказал он.
👍3👎2
Запомните это на всю жизнь
Если вы не научитесь нанимать людей, которые будут зарабатывать вам деньги пока по спите, тогда вы сами будете вечно работать пока не умрете.
Если у вас все никак не получается нанять качественных людей, обучить их и правильно ими управлять, вам нужно подписаться на Telegram канал Игоря Кондратюка.
Если ваши сотрудники перекладывают ответственность, не проявляют инициативу и не дожимают задачи до конца, вам тем более нужно подписаться на Игоря Кондратюка и прочитать его лайфхаки по найму и управлению командой.
Игорь твердый парень. У него свой бизнес в Москве, которым он управляет полностью удаленно из Европы и зарабатывает деньги руками своей команды.
Если вам нужна актуальная, проверенная и рабочая информация – как быстро нанять сотрудников и эффективно управлять ими, тогда подписывайтесь: https://news.1rj.ru/str/+gd9JK-hOCMxiMDli
Информация на вес золота.
Если вы не научитесь нанимать людей, которые будут зарабатывать вам деньги пока по спите, тогда вы сами будете вечно работать пока не умрете.
Если у вас все никак не получается нанять качественных людей, обучить их и правильно ими управлять, вам нужно подписаться на Telegram канал Игоря Кондратюка.
Если ваши сотрудники перекладывают ответственность, не проявляют инициативу и не дожимают задачи до конца, вам тем более нужно подписаться на Игоря Кондратюка и прочитать его лайфхаки по найму и управлению командой.
Игорь твердый парень. У него свой бизнес в Москве, которым он управляет полностью удаленно из Европы и зарабатывает деньги руками своей команды.
Если вам нужна актуальная, проверенная и рабочая информация – как быстро нанять сотрудников и эффективно управлять ими, тогда подписывайтесь: https://news.1rj.ru/str/+gd9JK-hOCMxiMDli
Информация на вес золота.
👎5👍3❤1
Forwarded from Домострой
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Как клиенты представляют работу риэлтора.
👎11🤡4😁2
Forwarded from Железобетонный замес
Ипотека в августе порвала все рекорды рынка недвижимости. Ну вот прямо все. Никогда такого не было за всю историю наблюдения, сообщает ЦИАН в своей аналитике. Охотно в это верится, как и в то, что за ростом всегда наступает падение. Это как с голодным человеком, который сначала все подгребает со стола, а, насытившись, не может смотреть на роскошные остатки еды. Важно, чтобы это падение не было таким глубоким за всю историю наблюдения за рынком.
👍2👎2
Forwarded from Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек
Смотрим текущее исчерпание в банках (скрин 1), по обновлённым лимитам (скрин 2)
▪️Больше всех добавили Сберу и ВТБ. Совокупно на три программы им накинули по 360 млрд. Но, если у ВТБ-шников исчерпание по Льготке и Семейке получилось в районе 80%... То Сберу припарка не помогла. По оперативной отчётности, кредитов выдали больше лимитов = 110 и 116%. Это не значит, что Сбер завтра остановит выдачу госипотеки. Нет. Значит, что они уже просят ещё. И как маркетмейкеры, уверен, получат добавку
▪️Альфе добавили 74 ярда. Газпромбанку и Росбанку - 38 и 47 млрд. Совкомбанку прилично навалили на Семейку 35 ярдов. Это больше, чем он навыдавал за всё время действия программы. В чём логика? Хз, возможно скоро увидим активизацию Семейки у них, с интересными условиями
▪️В целом по оперативке, пока вижу, что не весь запас новых лимитов распределён. По Льготке и Семейке подвисло 73 и 15 млрд. Посмотрим позже кому они прилипнут. Но, прикол в том, что по этим программам общее исчерпание даже новых лимитов - уже 95 и 93%. Ипотечный бум августа-сентября всё слизал. А я говорил - изыскивать бюджет на очередную подпитку придётся уже в ноябре @iliilitop
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤔4❤3👎2🔥2