Москомархитектура переходит в Департамент градполитики

По решению мэра Сергея Собянина Москомархитектура официально интегрируется в Департамент градостроительной политики. Контроль за выполнением поручен заммэру Владимиру Ефимову.

Централизованная модель ускорит согласования и сделает градостроительные решения более согласованными. Остается риск избыточной бюрократии, но выигрыш в управляемости очевиден.

«Бетономешалка» в МАХ

Кто рискует ради будущего OpenAI

Партнёры OpenAI (SoftBank, Oracle и CoreWeave) набрали 100 млрд $ долга, строя инфраструктуру под проекты компании. Это уровень долгов крупнейших мировых корпораций, при том что годовая выручка OpenAI — всего 20 млрд. Контракты на мощности оцениваются в фантастические 1,4 трлн на восемь лет.

Займы оформлены через SPV и обеспечены в основном землёй и зданиями дата-центров — почти как перед кризисом 2008-го, когда банки остались с неликвидной недвижимостью. Ирония: сама OpenAI долгов почти не имеет.

«Бетономешалка» в МАХ

Вот и наступил еще один знаменательный день в этом году — сегодня мы открыли продажи еще в одном регионе. С этого дня ЭНКО реализует недвижимость в Екатеринбурге.

За этим событием стоит больше двух лет подготовительной работы проектной команды. Это сложные переговоры, частые командировки, выкуп частных участков и домов, получение разрешений, проработка соглашений, подбор команды в новом месте. Это тот объём, который не видно из-за строительного забора, но без которого старт просто невозможен. Ведь подготовка проекта часто занимает больше времени, чем непосредственно сама стройка. И чем качественнее сделаны работы на подготовительном этапе, тем успешнее будет проект во всех отношениях.

Безусловно, наш прекрасный проект прошит стандартами ЭНКО — они встроены в ДНК команды и четко прослеживаются во всех наших строительных произведениях, ведь мы создаем не дома, а объекты строительного искусства: это и архитектурные решения, и богатое благоустройство, и природные материалы, и озеленение, и среда, в которой человек чувствует заботу: тактильные элементы, цвета, пространства для отдыха, для детей, для спорта.
 
У ЭНКО всегда свой путь, не самый короткий и не самый простой. Но наши проекты всегда сделаны с заботой о людях и с душой. С любовью к тому, что мы создаем. Раз за разом мы приобретаем опыт и экспертизу, который дальше уже работает на нас и позволяет каждый новый проект делать лучше предыдущего, а значит делать мир сегодня чуть лучше, чем он был вчера. 
 
Спасибо всей команде за устойчивость, за внимание к деталям, за то, что каждый из вас сделал, чтобы этот старт состоялся. Поздравляю нас с этим важным стартом. А Екатеринбург — с нашим появлением.

Надеюсь, что очень скоро мы станем в этом городе своими и не менее любимыми, чем в нашей родной Тюмени.

«Самолет Плюс» представил решение на базе AI Plus

Это ИИ-ассистент, который теперь может самостоятельно вести переписку на площадках Авито, Циан и Домклик: уточнять бюджет, параметры объекта, собирать контакты и оформлять всё в CRM — как обычный риелтор.

Риелторы успевают расширять клиентскую базу на 50–60% быстрее, а конверсия переписок в реальные телефонные номера выросла примерно на 20%. (Данные цифры — из заявленных компанией результатов пилота).

«Бетономешалка» в МАХ

🚧Грязные связи — грязная вода

Жители Таштагола в Кемеровской области годами получают ржавую воду и живут с вечной сыростью и комарами. Дошло до того, что люди сняли фильм о собственных условиях жизни.

ЮКЭК (местное теплоснабжение), водоканал, управляющие компании — всё связано с бизнесменом Сергеем Ковязиным. У него под контролем и теплоснабжение, и коммунальные сети, и УК, и даже заводы с миллиардной выручкой. Фактически один человек держит ключевые точки ЖКХ.

Администрация советует жаловаться… УК Ковязина.

Замкнутая система приносит прибыль владельцам, а жителям — ржавую воду. Данный фильм — попытка вырваться из вакуума, который вокруг проблемы искуственно поддерживают годами.

«Бетономешалка» в МАХ

Замминистра строительства и ЖКХ Михайлик подчеркнул необходимость формирования базы для перехода к ИИ

Он отдельно отметил проблемы, с которыми столкнутся специалисты при разработках: та же система ГИСОГД, которую, как у нас заведено, запустили, а настроить забыли.

Как следствие, сейчас на первом месте стоит задача создания единой цифровой среды для успешного внедрения ИИ в строительную отрасль.

«Бетономешалка» в МАХ

Жители московского ЖК «Энитео» сорвали попытку захвата управления домом

В комплекс пытались пройти неизвестные, выдавая себя за работников одноимённой УК, но подтвердить свои полномочия они не смогли — по данным ГИС ЖКХ, в компании числится лишь один сотрудник.

«Представители» хотели провести очную часть собрания, хотя жильцы уже расторгли договор с этой компанией. У пришедших были только бюллетени: ни договора, ни приложений, ни реестров. Они пытались навязать решения, не предоставив людям никаких документов.

Сейчас единственная защита от подобных рейдерских схем — активная позиция самих жильцов. Полиция обеспечивает лишь порядок, а состоявшееся «собрание» может обернуться для дома повышенными тарифами и затяжными судами.

«Бетономешалка» в МАХ