На эти вопросы давно известны ответы, если называть вещи своими именами

1. Потребитель платит только за то, что может оплатить. Если он не может купить мяса в магазине, он его не купит. С коммуналкой сложнее: всегда есть расходы на содержание жилья, всегда есть расходы на тепло, ОДН – то, что ты, живя в многоквартирном доме, не можешь перестать потреблять, даже если твоя покупательная способность ушла в минус.

2. Местами падение платежей действительно катастрофичное: там, где основу экономики составляла сфера услуг, и всё закрылось. Искать какой-то средний показатель типа 30% или 15%, а потом оценивать его катастрофичность бессмысленно, он только искажает картинку, лишая возможности увидеть настоящую причину неплатежей – падение доходов населения.

3. Адресная поддержка и предоставление субсидий администрируются достаточно просто. Но система рассчитана на белые доходы: показал справку о доходах, показал квитанцию, получил субсидию. С серыми зарплатами не работает.
Мораторий 424, на мой, сугубо личный взгляд, - история не только и не столько социальной помощи, сколько фактор сдерживания социальной угрозы. Люди сидят дома без денег и перспектив – отключи им свет и горячую воду за долги (которые, напомню, у них возникли не из-за правового нигилизма), и можно с точностью до 100% предсказать, маршрут, по которому они выдвинутся из дома нарушать режим самоизоляции.
И почему-то в дискуссиях опускают важное: мораторий на пеню – не есть мораторий на платежи и нет никакого моратория на взыскание основного долга. Не платят тебе граждане – иди в суд. Если не можешь с ними договориться о рассрочке. 🤷🏻‍♀️

4. По-моему, один из самых полезных уроков, которые мы вынесли из истории с 424 – как это хорошо, что в обычное время нельзя поправить закон или постановление на раз-два: что нужны процедуры публичного обсуждения, экспертные обсуждения, три чтения, заключения, отзывы и т.д. Всё то, что иногда воспринимается, как рутинная формальность, волокита, нежелание работать и т.д.
Можно ли отдавать субъектам решение о сроках моратория на пеню? Можно, и это заслуживает отдельного обсуждения.

5. В ЖКХ не умеют работать с клиентами, потому что это не нужно: тариф получаешь в региональном правительстве, договор не заключаешь: шлёшь платёжки по лицевым счетам, и не важно, кто там – на той стороне. Управляющие организации, которые, по идее, должны быть более продвинутые в этом плане, с завистью смотрят на ресурсников и просят вернуть государственное регулирование платы за содержание жилья. И государство, которое и радо бы заняться государственными делами, вынуждено тянуть работу заказчиков услуг за собственников, потому что граждане – если чем-то будут недовольны, если останутся без света и горячей воды, будут спрашивать с государства.

https://news.1rj.ru/str/expertgd/872

🎊🎇💪 Друзья, на этой неделе произошло знаменательное событие для нашей команды – канал @ria_realty достиг отметки в 5️⃣0️⃣0️⃣0️⃣ подписчиков. В честь нашей первой серьезной 😎 пятерки делимся с вами списком каналов, которые сами читаем на профильные темы.

Экономические каналы:
Кролик с Неглинной
Финансовый Караульный

Каналы о рынке недвижимости:
Домострой
Недвижа
Global Real Estate / Недвижимость за рубежом
Realty & Finance
ConTrust. Финансы и недвижимость
КОТЛОВАНЪ
Стройка
НЕДВИЖИМАЯ
Москвастрой
Недвижимость РФ. Итоги дня!
Недвижимый. Недвижимость: мир, Россия, Москва
Консультант по недвижимости

Про новостройки:
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Недвижимость инсайды
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

Про ипотеку:
Ипотека и недвижимость
Ипотека.ПРО
Ипотека в России

Про риелторов:
обмани меня риэлтор
Честное риелторское

Про ремонт и дизайн:
Sweet Home
Ремонт | лайфхаки | интерьер

Про ЖКХ:
ЖКХ
Energy Today
Zero Waste
Варвара Сергевна Плющ
Жкхинфо
СоветБезРынка
Э н е р г о А + +
Teplovichok
Trash Economy

Официально:
Минстрой России
ППК РЭО
NIKOLAEV Online - канал депутата Госдумы Николая Николаева
Якубовский LIVE - канал депутата Дмитрия Якубовского
Repa - ассоциация профессионалов рынка недвижимости России

Авторские каналы – наши друзья, коллеги и товарищи, которых мы знаем в лицо и ценим их мнение:
Filatoff Inc. - канал Антона Филатова, журналиста газеты "Ведомости", занимающегося недвижимости
Эксперт по Госдуме - канал эксперта тематической площадки ОНФ "Жилье и городская среда" Павла Склянчука
Oleg Torbosov - канал риелтора Олега Торбосова
АгентОСЫ - канал риелтора Сергея Смирнова
Ценообразование в строительстве - канал президента Союза инженеров-сметчиков Павла Горячкина
Инфлюенсер +1 - канал главного по маркетинга в девелопере «Самолет» Романа Абдуллина
Денис Ромодин - канал научного сотрудника Музея Москвы и москвоведа Дениса Ромодина
Строительство и бизнес - канал основателя компании Good Wood Александра Дубовенко

Президентские выплаты на детей подняли в преддверии Дня защиты детей вопрос о равенстве родительских прав и том, достанутся ли вообще выплаченные деньги ребёнку в неблагополучных семьях.

Общественники пытаются найти выход из ситуации. Пока не получается. Отдать предпочтение матери значит ущемить в правах отцов.

Я предложил добавить в заявление согласие второго родителя, чтобы избежать ситуации, когда не занимающийся воспитанием ребёнка родитель получает не предназначающиеся ему деньги.

https://www.vesti.ru/doc.html?id=3267490

Комиссию по оплате ЖКХ отменят не для всех. Только для получателей субсидий и пенсионеров.

https://tass.ru/ekonomika/8555595

Эксперты шутят, что после принятия законопроекта пенсионеры смогут открыть свой минибизнес - начать оплачивать счета соседей за коммуналку, и брать комиссию меньше, чем банки, если бы граждане платили сами.

«Нам удалось сдвинуть на сегодняшний день молоко на полгода»
...
Угадайте, о чем это сегодня министр экономического развития на онлайн-встрече с депутатами фракции ЕР?
Правильно, о переносе сроков обязательной маркировки))

Возмутительно. Я даже не сразу понял, что это нарисовано, а не наклеено - настолько талантливо.
На мой взгляд, пора Минстрою России положить конец в этой вечной войне граффитистов и коммунальщиков. Колористический паспорт здания явно может пережить то, что на стене изображён Бродский.

https://news.1rj.ru/str/glavmedia/41751

За короткий срок своего правления в качестве ИО председателя Правительства , Андрей Рэмович успел заварить кашу с оптимизацией институтов развития.

Известно, что иногда так называемые «институты» развивают только самих себя, не оказывая существенного влияния на экономическую ситуацию в зонах ответственности.

Но я бы также задался вопросом о недо-институтах развития. Например, Фонд моногородов - действует с 2014 года как НКО, учреждённая ВЭБ.РФ, и оперирует десятками миллиардов рублей, а также до недавнего времени являлась ключевым звеном целой госпрограммы «Развитие моногородов». Которую, кстати сказать, весьма жестко критиковала Счетная палата РФ.

В марте Михаил Мишустин утвердил изменения в постановление N1186, расширив полномочия фонда, который теперь может софинансировать концессии, лизинг и строительство социальной инфраструктуры. Вслед за полномочиями должны придти деньги из федерального бюджета.
Гендиректор фонда Ирина Макиева уже озвучила, что дополнительно потребуется до 20 млрд в этом году, и до 50 млрд в 2021.

Это востребованные меры поддержки. В 319 моногородах проживает почти 14 млн человек. Очевидно, что фонд должен обрести какую-то более существенную организационно-правовую форму (например, публично-правовой компании, или АО), чтобы стать полноценным институтом развития.

https://news.1rj.ru/str/maydecree/3643

Горшочек, не вари. Роспотребнадзор даёт направо и налево рекомендации, пытаясь сделать все сферы жизни стерильными - начиная от процесса кинопроизводства и дезинфекции подъездов, заканчивая проездом в электричках. Но рекомендация должна быть одна - граждане, будьте бдительны. Остальное сделает коллективный иммунитет.

https://news.1rj.ru/str/rian_ru/37862

Дополню пост коллеги из @energytodaygroup

Минэнерго предлагает одновременно с отменой моратория с 1 июня:

- для граждан, оказавшихся в сложной жизненной ситуации, установить срок указанного моратория до 31 июля 2020 года (снижение среднедушевого дохода семьи более чем на 30% и/или признание безработным одного или нескольких членов семьи)

- до 31 июля не начислять неустойку за несвоевременную оплату по всем видам энергоресурсов для МСП из наиболее пострадавших отраслей

- ввести законодательно рассрочку для пострадавших предпринимателей: единовременное погашение либо погашения равными частями в течение 3 месяцев с уплатой процентов за рассрочку в размере ключевой ставки Банка России плюс 2%

https://news.1rj.ru/str/energytodaygroup/9162

Почему-то оставлен без внимания принятый с реактивной скоростью в две недели в трёх чтениях законопроект https://sozd.duma.gov.ru/bill/953580-7
​
Это 55 страниц разных мер, направленных «на обеспечение устойчивого развития экономики и предотвращение последствий распространения новой коронавирусной инфекции».
Но я рекомендую обратить внимание на две:
​
1️⃣ Статьи 20.2 и 20.3 приостанавливают до конца года требование к организациям ЖКХ предоставлять идентификатор должника при обращении в суд или в отношении исполнительных документов.
Перевожу: с 1 апреля (благо суды были закрыты) обратиться в суд за взысканием задолженности за коммуналку можно было, если указать в заявлении один из идентификаторов должника – номер документа, подтверждающего, что владелец лицевого счёта, по которому накоплен долг, и гражданин, в отношении которого подан иск или заявление на судебный приказ, - одно и то же лицо. Это может быть номер страхового пенсионного удостоверения, ИНН, серия-номер паспорта, водительского удостоверения… Как минимум один такой документ есть у каждого гражданина. Однако сложность в том, что в отсутствие письменных договоров между гражданами и поставщиками жилищно-коммунальных услуг, данных о таких документах у поставщиков услуг чаще всего нет.
Пока участникам рынка дали очередную отсрочку до конца года.
И суды открылись весьма кстати.
​
2️⃣ Правительство наделено полномочиями устанавливать в соответствии с законом «по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» особенности проведения общих собраний в форме очного и очно-заочного голосования. 🤷🏻‍♀️
​

Мишустин: в нацплан восстановления экономики включена поддержка строительной отрасли и ЖКХ

⚡️Премьер-министр РФ Михаил Мишустин: во всех регионах России необходимо сохранить заданные параметры по национальным проектам в сфере строительства жилья и дорог.

#почтаэксперта

«К Вашей заметке про Бродского. А Вы сталкивались с 877 постановлением правительства Москвы «о граффити»? Столько крови владельцам зданий оно попортило! Причём провоцировались конфликты с горожанами на пустом месте. И страдала от них сама мэрия в первую очередь, мол «Россия для грустных». Сначала город всячески поощрял раскраску зданий и сооружений - управы под это дело подтягивали детские клубы, спортивные секции, ветеранские организации и тд и тп. Всякие конкурсы и фестивали граффитистов. А потом бац - июль 2019 года и 877 ППМ - всем или «поставить рисунки на баланс», или закрасить. Причём «поставить на баланс» - чокнешься, список требований такой же, как и для нанесения новых, включая заключение СРО на возможность использования ТВОЕЙ стены. А если у тебя тысячи зданий в городе и на нескольких сотнях из них рисунки разной степени качества и публичной важности, от слова из трёх букв до вполне себе граффити европейского качества. Но - начиная с даты принятия 877 ППМ - шесть месяцев на легализацию и потом - лови штрафы ОАТИ или жёсткий хейт интернет-сообщества, если закрасишь. А после штрафов ОАТИ все равно закрасишь. Самое главное -не могу понять, зачем все это, ну ведь на пустом месте ненависть людей культивируем, никаких коронавирусов и цифровых пропусков не надо»

Кто финансирует создание инфраструктуры в России, почему в ЖКХ больше проектов, а в транспорте - инвестиций, какие законы нужно менять для привлечения новых игроков, из-за чего ФАС и прокуратура с подозрением относятся к государственно-частным проектам — самая актуальная информация об инфраструктурном рынке и его участниках в телеграм-канале «РОСИНФРА» https://news.1rj.ru/str/rosinfra

Молодым политологам давно пора сменить коммуникационную площадку с «Вконтаке» на телеграмм. Рад, что частично этому способствую)

https://news.1rj.ru/str/smp_rapn/149

Новость прошла незамеченной. Хотя это весьма революционное изменение. Госуслуги помогут обеспечить безопасность при проведении собраний жильцов и избавят от проблемы подделки протоколов.
https://www.kommersant.ru/doc/4356952

Вспомнилась колонка Колесникова в Коммерсанте про пустую Красную площадь. Станет ли 24 июня новой постоянной датой проведения парада Победы? В экстраординарных условиях зарождается новая традиция, которая возвращает нас к истокам - первому параду 1945-го, который также проходил 24-го июня.

https://news.1rj.ru/str/expertgd/774

Соглашусь, что соблюдается только требование об обязательном ответе на депутатский запрос в 30-дневный срок. Ответы по существу не даются либо из-за неграмотно составленных помощниками текстов, или из-за аппаратно/пиаровских соображений - депутат, получив малейшую поддержку своим просьбам, не упустит случай опубликовать служебную переписку. Хотя я поддерживаю практику опубликования депутатских запросов. История, поднятая Незагырем @russica2 о лоббистском запросе сенатора Нарусовой, это доказывает. Напомню, внепроцессуальное обращение Верховный суд РФ разместил на своём официальном сайте.

https://news.1rj.ru/str/boilerroomchannel/6968