Один из часто задаваемых вопросов 👆
Отвечаю!

По новостройкам для вас я работаю бесплатно!

При работе с риэлтором у вас:

➡️ комплексная консультация в ходе, которой мы определяем чётко ваш запрос;

➡️ подбор квартиры с учётом ваших пожеланий и вкусов, рассматриваем разные жилые комплексы и локации;

➡️ помощь с оформлением ипотеки на выгодных для вас условиях;

➡️ проведение сложных сделок (если требуется продать квартиру на вторичном рынке и купить в новостройке);

➡️ юридическое сопровождение сделки и оформление документации;

➡️ психологическая поддержка: покупка жилья несомненно вызывает тревогу. Риелтор ответит на все вопросы, посоветует, поддержит, развеет сомнения.

Если вам нужна помощь в выборе недвижимости, пишите мне на WhatsApp: бесплатно подберём лучший вариант для ваших целей.

🔥 1 ₽ В МЕСЯЦ

Это не сон, это реальное предложение от одного из ведущих застройщиков Москвы.

А именно:
до 31 октября действует траншевая ипотека 1 ₽/месяц от Сбербанка.
Есть возможность успеть!

⚠️ Условия:
– Платёж 1 ₽ в месяц на период строительства
– ПВ от 20%
– Господдержка 8%
– Семейная ипотека 6%
– IT-ипотека 5%

Предложение не распространяется на субсидированные программы.

📲 Чтобы ознакомиться с проектами застройщика, ставьте "+" в комментариях, свяжусь с вами в личных сообщениях.

🤬 Ставка - 15%

Центробанк повысил сегодня ключевую ставку до 15% на заседании.

🟠Решение регулятора было в целом ожидаемым.

Предполагаю, что сейчас будет наблюдаться:
- снижение покупательской активности,
- снижение спроса на вторичном рынке,
- переход покупателей на первичный рынок.

Пока ждём ответную реакцию банков.

#расчетпоипотеке #квартирадня

Друзья, нашёл отличное приложение:
1-комнатная квартира с отделкой в ПОДАРОК 🌟

Полная стоимость квартиры -
8 694 400 ₽.
Первоначальный взнос -
1 738 880 ₽.

Ежемесячный платёж:
– Господдержка: 39 493 ₽.
– Семейная ипотека: 31 233 ₽.

👉 Недавно стартовали продажи новых корпусов в проекте.
Ознакомиться можно ЗДЕСЬ.

Район полностью обеспечен действующей инфраструктурой — школьными учреждениями, детскими садами, ТЦ, Центром госуслуг, спорткомлексами, МГТУ им. Баумана, детским технопарком, студией раннего развития, музейно-выставочным центром.

🟠Вблизи дома можно наслаждаться природными территориями: парком Центральный, прудом Фабричный, Александровским сквером.

Чтобы збронировать данную квартиру или подобрать вариант, подходящий под ваши запросы, пишите мне на WhatsApp.

Выгодно ли покупать квартиру в большом городе?

Данная тема очень близка тем, кто рассматривает инвестиционные возможности в недвижимости крупных городов: Москва, Санкт-Петербург, в частности и за границей.

🔘Покупка квартиры в большом городе как инвестиция может не только быть выгодной, но и являться привлекательной возможностью для улучшения качества жизни и обеспечения стабильности на долгосрочную перспективу.
🔘Это то, что неоднократно повторяю своим клиентам!

🔘 Одно из главных преимуществ - высокая ценность и рост стоимости недвижимости.
Наблюдали мы, конечно, снижение покупательской активности, но не полное её отсутствие.
И так как в крупных городах плотность населения растёт, то она и создаёт высокий спрос на жильё, что позволяет квартирам в городах повышать свою стоимость со временем.

🔘Кроме того, большие города предлагают широкий выбор различных объектов инфраструктуры и услуг. Близость к работе, образовательным и медицинским учреждениям, торговым центрам обеспечивает удобство и комфорт в повседневной жизни.
А комфорт сейчас ценится высоко.

🔘Ну и конечно недвижимость в крупных городах - положительный вклад в финансовое положение. Возможность сдачи квартиры в аренду приносит дополнительный доход и способствует окупаемости недвижимости в более короткие сроки.

Однако стоит учитывать и некоторые недостатки покупки квартиры в большом городе. Прежде всего, это высокая стоимость жилья. В связи с высоким спросом, цены на квартиры в крупных городах могут быть значительно выше, чем в пригородах или менее развитых регионах.

🔘 На личной консультации я никогда не навязываю покупку, а призываю всех трезво оценить свои финансовые возможности, потребности и пожелания, чтобы принять взвешенное решение о приобретении квартиры в большом городе.
А чтобы оценить верно, советую ликвидные комплексы и делаю наглядные расчёты по ипотеке!

#обзоржк

Сегодня на обзоре жилой комплекс бизнес-класса "Серебряный фонтан".

➡️Рассказываю о преимуществах проекта и отмечаю недостатки.

Если вы заинтересовались предложением, ставьте "+" в комментариях и я пришлю вам планировки с ценами, а также бесплатно сделаю расчёт по ипотеке!

Почему более 60% россиян недовольны своими квартирами?

Прочитал интересную статистику 👆.
Чаще всего жалуются на маленькие кухни, узкие коридоры и низкие потолки – к таким результатам пришёл один из крупнейших банков после своего исследования.

🟠Я проанализировал запросы моих клиентов и пришёл к выводу, какой должна быть идеальная квартира, в которой будет комфортно всей семье.

✔️ Подходящая площадь
Комфортной для семьи из трёх человек будет квартира как минимум от 54 м², из двух – 42 м². Лучше, чтобы кухня-гостиная была не меньше 16 м². У всех должно быть личное пространство и возможность провести время наедине с собой.

✔️ Средняя высотность домов
Психологи считают, что самая комфортная высота – 5-7 этажей. Если хотите жить повыше, выбирайте проекты с панорамными видами на город, парк или реку.

✔️ Несколько ванных комнат
Так никаких очередей по утрам не будет – вся семья сможет собраться на работу или учёбу в комфортном для себя темпе. А если в ванной комнате будет окно, то по вечерам она легко превратится в пространство для отдыха.

✔️ Лоджия или балкон
Здесь можно обустроить свою лаунж-зону с мягкими диванчиками и журнальным столиком – пейте кофе с друзьями или читайте книги по вечерам.

✔️ Готовый ремонт
Это настоящее спасение для тех, кто хочет сэкономить и въехать как можно скорее. Не нужно искать рабочих, материалы, продумывать дизайн-проект – в квартире уже всё будет готово. Так как застройщик закупает всё оптом, а мастера у него свои – выйдет это дешевле.

Пишите мне на WhatsApp: подберём квартиру, в которой вы точно почувствуете себя счастливым 💯.

Друзья, октябрь подошёл к концу.
Месяц был очень активным и насыщенным на события в сфере недвижимости.

Собрал всю важную информацию за этот период!
Изучайте и сохраняйте, если что-то упустили 😉.

✏️ КЕЙС: инвестиционная квартира для клиентов

💡ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ: 2-комнатная квартира в жилом комплексе 2014 г. постройки

🔥СТАРТЫ ПРОДАЖ:

– ЖК бизнес-класса в Печатниках и подборка видовых квартир в комплексе

– ЖК комфорт-класса на Петровском шоссе

– Многофункциональный комплекс апартаментов в Хорошево-Мневниках и подборка квартир без ПВ в нём

– ЖК в самом зелёном округе Москвы - Восточном

– ЖК комфорт-класса в г. Реутов

– Коттеджный поселок бизнес-класса в Подмосковье

☑️ ОБЗОРЫ РАЙОНОВ МОСКВЫ:
– Покровское-Стрешнево
– Хорошево-Мневники и подборка жилых комплексов в районе
– Новая Москва

❗️ ОБЗОРЫ ЖИЛЫХ КОМПЛЕКСОВ:
– Жилые комплексы для семей с детьми
– ЖК бизнес-класса "Серебряный фонтан"

📄 ВЫГОДНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ С РАСЧЁТАМИ ПО ИПОТЕКЕ:

– Студия 7 минутах от станции МЦД 4 Реутово за 26 843 ₽

– Семейная 2-хкомнатная квартира в Одинцово за 25 937 ₽

– 1-комнатная квартира в ипотеку БЕЗ ПВ за 38 891 ₽

– Студия на юго-западе с ОТДЕЛКОЙ И КУХНЕЙ ПОД КЛЮЧ за 6 078 ₽

– Уютная 1-комнатная квартира с чистовой отделкой за 19 671 ₽

– Двухкомнатная квартира с чистовой отделкой вблизи Тишковского лесопарка за 22 059 ₽

– 1-комнатная квартира с предчистовой отделкой за 3 456 ₽

– Студия в бизнес-классе по траншевой ипотеке без удорожания за 7 052 ₽

– 1-комнатная квартира с отделкой в ПОДАРОК за 31 233 ₽

🎙 ГОЛОСОВЫЕ ПОДКАСТЫ:
– Что нужно знать о договоре долевого участия?
– Может ли измениться ставка по ипотеке и в каких случаях?

▶️ПОЛЕЗНЫЕ СТАТЬИ:

– Покупка недвижимости за рубежом: МОИ ВОЗМОЖНОСТИ

– Возможно ли вернуть деньги за страховку после полной выплаты ипотеки?

– Лишние метры в новостройке: нужно ли доплачивать за них по закону?

– Ипотека для ИП

– Инвестиционный проект: на каком этапе входить?

– Что такое ставка 0,01% и каким образом можно взять кредит под эту ставку?

#расчетпоипотеке

🆒 Евродвушка под субсидированную семейную ипотеку в 10 МИН ПЕШКОМ ДО МЕТРО

В нынешних реалиях, ставка по ипотеке на квартиру очень заманчивая!
❗️Ставка - 3,7% на весь срок.
Срок - 30 лет

Базовая цена – 15 335 879 ₽.
Цена с учётом скидки –
14 875 803 ₽.
Первоначальный взнос –
2 975 160 ₽.

➡️ Ежемесячный платёж –
54 777 ₽.

➡️Комплекс расположен недалеко от набережной Москвы-реки.
Жителям будет доступен собственный торговый центр, кафе и рестораны, магазины, фитнес-центр, салон красоты и другие сервисы. 
Для детей - собственный детский сад и школа.

Рядом с проектом — 6 парковых зон, в которых точно можно отдохнуть от города 😉.

А чтобы подробнее узнать о данной квартире или о лотах, подходящих под данную ставку, обращайтесь в личные сообщения.