Хабаровский край попросил Минстрой помочь достроить проблемные дома дольщиков

В пятницу дольщики, ожидающие от компании "Диалог" завершения строительства квартир в многоэтажках на улице Салтыкова-Щедрина в Хабаровске, разместили в аккаунте губернатора Сергея Фургала в Instagram обращение с требованием достроить дома.

Доля софинансирования из бюджета Хабаровского края составляет 16% по установленному правительством РФ соотношению. Краевые власти просили средства на наиболее проблемные долгострои - это семь домов четырех застройщиков, в том числе компании "Диалог".

Всего в Хабаровском крае 24 проблемных дома, квартиры ждут более 1,4 тыс. дольщиков. На компанию "Диалог" приходится свыше 900 из них. Регион работает над вводом проблемных домов: с 2018 года жилье смогли получить более 1,1 тыс. обманутых дольщиков.

На реставрацию Верхнего сада в Петергофе направят около 400 млн рублей

Музей-заповедник «Петергоф» объявил тендер по выбору подрядчика для проведения первого этапа работ. Максимальная сумма контракта с будущим подрядчиком составляет 386 млн рублей.

Победителю предстоит отреставрировать систему фонтанов, очистить от наносов дно канала Гольца и укрепить его берега, а также отремонтировать плотины на канале и привести в порядок газоны. 

Источником средств являются субсидии из бюджета и доходы от деятельности музея. Заявки на участие в тендере принимают до 29 мая, а 2 июня подведут его итоги. 

Верхний сад - это объект культурного наследия федерального значения. Он является частью дворцово-паркового ансамбля «Петергоф», и находится между Санкт-Петербургским проспектом и Большим Петергофским дворцом. Сад площадью 15 га был разбит при Петре I.

Все уже знают про налоговые вычеты, но не все знают как:

✅Получить вычет не выходя из дома;
✅Вернуть с одной квартиры 1.3 млн.руб - это реально!
✅Продать квартиру менее 5-лет в собственности и НЕ платить налог.

Эти и другие фишки на канале
https://news.1rj.ru/str/nalog_13

#взаимныйпиар

В ДФО из-за ипотеки выросло число разводов

Жители Дальневосточного федерального округа разводятся, чтобы оформить ипотечный кредит по льготной ставке 2% годовых, пишет газета «Известия» со ссылкой на данные ВТБ. В других банках также подтверждают факты фиктивных разводов ради выгодных условий по ипотеке.

В 2020 году в ДФО количество расторжений брака выросло на 11%. Для получения кредита со сниженной ставкой необходимо, чтобы возраст обоих супругов не превышал 35 лет. В этом случае семья признается «молодой» и может претендовать на льготный жилищный займ. Семьи, в которых один из супругов не соответствует этому критерию, фиктивно разводятся, а более молодой супруг оформляет кредит на себя и ребенка. После этого семья может снова официально воссоединиться.

В банке считают, что требования к возрасту заемщиков нужно смягчить, чтобы займ могли законно оформить семьи, в которых один из супругов моложе 35 лет. Это повысило бы доступность льготного жилищного кредитования не менее, чем на 20%.

​Риелторы зафиксировали снижение спроса на деревянные дома

На первичном рынке Подмосковья снизилось строительство деревянных домов. Сегодня на их долю приходится 26% от общего числа предложений загородной недвижимости (11% – брус, 8% – каркасная технология, 7% – бревно). Такие данные приводят специалисты аналитического центра «Инком-недвижимость».

«Хотя у многих жизнь за городом ассоциируется именно с деревянными домами, мы видим, что такие постройки понемногу уступают свои позиции. Возможно, это связано с восприятием загородного дома как потенциального места для всесезонного проживания, что встречается все чаще. Для ПМЖ в 90% случаев люди рассматривают постройки из кирпича или блоков», — пояснил руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимости» Дмитрий Таганов.

https://строй-россия.рф/новости/8088/

🇬🇧 Правительство Великобритании продлило ипотечные каникулы еще на три месяца в связи с пандемией коронавируса, говорится в сообщении британского минфина.

👉 О возможности получить отсрочку по ипотечным кредитам власти объявили в марте, каникулы были предоставлены по более 1,8 млн ипотечных займов.

"Там, где потребители могут позволить себе возобновить ипотечные платежи, это в их интересах. Однако, если люди все еще испытывают трудности и нуждаются в помощи, полное продление ипотечного отпуска еще на три месяца будет доступно в качестве одного из вариантов", - уточнили в британском минфине.

Ранее в мае британские власти также продлили до конца октября действие схемы компенсации зарплат временно оставшимся без работы из-за коронавируса. Всего на поддержку экономики в условиях пандемии правительство страны выделило 330 млрд фунтов стерлингов. Компаниям выдают кредиты, обеспеченные госгарантией, также были ввели кредитные каникулы для физических и юридических лиц, которые из-за кризиса не могут вовремя выплачивать проценты по ссудам. @ria_realty

Компания CBRE назвала самые дорогие города мира по стоимости жилой недвижимости

Компания CBRE подготовила отчёт Global Living 2020, в котором эксперты оценивают среднюю стоимость жилья в 39 городах мира. Несмотря на то, что в 31 из них цены в 2019 году выросли, темпы роста по сравнению с 2018-м годом замедлились вдвое. Москва заняла 27 место.

Иркутская область почти в три раза увеличит объем жилья для сирот

В текущем году детям-сиротам на территории Иркутской области планируется предоставить 927 жилых помещений, сообщила в пятницу пресс-служба регионального правительства.

С начала текущего года детям-сиротам по договору специализированного найма уже передано 111 жилых помещений. Еще 242 жилых помещения приобретены в государственную собственность Иркутской области, их планируется передать в июле.

На покупку жилья для детей-сирот в 2020 году предусмотрено 1 млрд 450 тыс. рублей, из которых более 1 млрд — средства регионального бюджета. В последующие годы финансирование планируется еще увеличить: на 2021 год — до 1,6 млрд рублей, на 2022 год — до 3,28 млрд.

Топ-10 событий дня по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖️Банк "Дом.РФ" в первом квартале 2020 года сократил чистую прибыль по МСФО в восемь раз.

✖️Компания CBRE назвала самые дорогие города мира по стоимости жилой недвижимости.

✖️В Омской области хотят сделать ипотеку со ставкой, как в Европе.

✖️В ДФО из-за ипотеки выросло число разводов.

✖️Риелторы зафиксировали снижение спроса на деревянные дома.

✖️Семь земельных участков под строительство ФОКов выставят на торги.

✖️За 8 часов с момента запуска «Сельской ипотеки 3%» Сбербанк принял годовой лимит заявок.

✖️Бюджет Москвы потерял почти 70 млрд руб. доходов из-за нерабочего апреля.

✖️На реставрацию Верхнего сада в Петергофе направят около 400 млн рублей.

✖️ Правительство Великобритании продлило ипотечные каникулы еще на три месяца.

🎊🎇💪 Друзья, на этой неделе произошло знаменательное событие для нашей команды – канал @ria_realty достиг отметки в 5️⃣0️⃣0️⃣0️⃣ подписчиков. В честь нашей первой серьезной 😎 пятерки делимся с вами списком каналов, которые сами читаем на профильные темы.

Экономические каналы:
Кролик с Неглинной
Финансовый Караульный

Каналы о рынке недвижимости:
Домострой
Недвижа
Global Real Estate / Недвижимость за рубежом
Realty & Finance
ConTrust. Финансы и недвижимость
КОТЛОВАНЪ
Стройка
НЕДВИЖИМАЯ
Москвастрой
Недвижимость РФ. Итоги дня!
Недвижимый. Недвижимость: мир, Россия, Москва
Консультант по недвижимости

Про новостройки:
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Недвижимость инсайды
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

Про ипотеку:
Ипотека и недвижимость
Ипотека.ПРО
Ипотека в России. Новости и аналитика

Про риелторов:
обмани меня риэлтор
Честное риелторское

Про ремонт и дизайн:
Sweet Home
Ремонт | лайфхаки | интерьер

Про ЖКХ:
ЖКХ
Energy Today
Zero Waste
Варвара Сергевна Плющ
Жкхинфо
СоветБезРынка
Э н е р г о А + +
Teplovichok
Trash Economy

Официально:
Минстрой России
ППК РЭО
NIKOLAEV Online - канал депутата Госдумы Николая Николаева
Якубовский LIVE - канал депутата Дмитрия Якубовского
Repa - ассоциация профессионалов рынка недвижимости России

Авторские каналы – наши друзья, коллеги и товарищи, которых мы знаем в лицо и ценим их мнение:
Filatoff Inc. - канал Антона Филатова, журналиста газеты "Ведомости", занимающегося недвижимости
Эксперт по Госдуме - канал эксперта тематической площадки ОНФ "Жилье и городская среда" Павла Склянчука
Oleg Torbosov - канал риелтора Олега Торбосова
АгентОСЫ - канал риелтора Сергея Смирнова
Ценообразование в строительстве - канал президента Союза инженеров-сметчиков Павла Горячкина
Инфлюенсер +1 - канал главного по маркетинга в девелопере «Самолет» Романа Абдуллина
Денис Ромодин - канал научного сотрудника Музея Москвы и москвоведа Дениса Ромодина
Строительство и бизнес - канал основателя компании Good Wood Александра Дубовенко

Вице-премьер Марат Хуснуллин провёл прямой эфир на своей странице в инстаграме. Вот самое главное из него:

👊 Развитие строительной отрасли в России требует принятия свыше 100 законодательных инициатив. По словам Хуснуллина, в правительстве подготовили целую систему решения, которая позволит ускорить сроки и при этом упростить стройку, снизить стоимость. Окончательный план может быть сформирован на следующей неделе.

👊 Хуснуллин видит риск снижения объёмов ввода жилья на 10% из-за пандемии коронавирусной инфекции, однако в настоящий момент поводов для паники нет.

👊 Правительство России рассмотрит возможность ускорения процедуры достройки проблемных домов. Сегодня на всю страну официально зарегистрировано порядка 200 тысяч дольщиков, уточнил вице-премьер. Он сказал, что для решения этой проблемы требуется 500 млрд рублей.

👊 Трассу М-12 между Москвой и Казанью могут построить за четыре года, что в два раза быстрее запланированного. Магистраль станет частью дороги "Европа - Западный Китай". @ria_realty

Обманутые дольщики из ЖК "Новомарусино" (Новосибирск) в знак протеста заселились в недостроенные квартиры. Так они хотят привлечь внимание к своей проблеме местной администрации.

На опубликованном видео люди приносят вещи в свои квартиры и проводят по ним экскурсии.

Наши власти продолжают бездействовать и говорят на всеуслышание, что наша проблема решена. Принципиально ничего не решается. Мы решили провести акцию с заселением. Если сейчас не будет никаких движений, мы реально заселимся и будем здесь жить, потому что самоизолироваться нам негде, квартир у нас нет, терять нам уже нечего.

https://vk.com/video-180417496_456239052

Топ-10 событий недели по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖️Льготную ипотеку под 6,5% предложили распространить на вторичное жилье.

✖️В Москве могут появиться сразу несколько тысяч новых обманутых дольщиков.

✖️Штрафы за некачественные услуги ЖКХ планируют отменить .

✖️В Москве в январе-апреле 2020 года введено 3,986 млн кв м недвижимости.

✖️Перечень требований к строительству сократят на треть.

✖️Первоначальный взнос по дальневосточной ипотеке могут снизить.

✖️Московские предприниматели получили отсрочку на уплату штрафов госинспекции по недвижимости.

✖️Банк "Дом.РФ" в первом квартале 2020 года сократил чистую прибыль по МСФО в восемь раз.

✖️Системообразующий застройщик жилья группа ПИК решил сократить число сотрудников.

✖️Застройщики Москвы за первые четыре месяца текущего года оштрафованы на 54,6 млн руб. по итогам внеплановых проверок.

Большая часть работ по программе "Мой район" приостановлена в Москве, однако уже начатые проекты по благоустройству, а также текущий ремонт и замену асфальта в столице планируется продолжить, несмотря на планы по сокращению расходов бюджета, заявил в интервью РИА Новости заммэра столицы по экономической политике и имущественно-земельным отношениям Владимир Ефимов.

В Петербурге могут перестать строить метро

Об этом пишет «Деловой Петербург», уточняя, что в результате сокращения городского бюджета на все метростроение выделили 9 млрд рублей, что на 4,8 млрд рублей меньше планируемой суммы.
По данным издания, больше всего потеряли Красносельско–Калининская линия (ККЛ) — 1,6 млрд рублей и Лахтинско–Правобережная линия (ЛПЛ) — 3,6 млрд. Хуже всего дела обстоят с ЛПЛ, на строительство которой осталось всего 960 млн рублей. Источник из транспортного блока Смольного сообщил журналистам, что без допфинансирования стройку придется остановить уже в июне-июле.

В публикации отмечается, что пока планируется взять 500 млн рублей с ККЛ, чтобы предотвратить остановку строительства ЛПЛ. Для решения данного вопроса на следующей неделе планируется совещание с вице–губернаторами Максимом Соколовым и Эдуардом Батановым.

⚡️⚡️⚡️ Сбербанк снизил ставки на рефинансирование ипотечных кредитов других банков на 0,5 процентного пункта. С 25 мая 2020 года рефинансировать ипотеку в кредитной организации можно по ставке от 8,5% годовых. @ria_realty

На космодроме Восточный построят аэропорт

Генеральный директор Госкорпорации «Роскосмос» Дмитрий Рогозин сообщил, что на данный момент идет обеспечение надёжных поставок регионам нашей страны гражданской продукции (энергетика, транспорт и медицинское оборудование), строительство современного аэровокзала и транспортного логистического центра во «Внуково-Космос» и аэропорта на космодроме Восточный.

Дом личного врача Петра I выставили на продажу в Москве почти за 40 млн рублей

ДОМ.РФ планирует 5 июня провести конкурс по продаже дома придворных врачей царей Алексея Михайловича и Петра I в Москве. Об этом сообщает пресс-служба компании.

Заявки на участие в конкурсе принимаются в электронном виде до 1 июня, электронные торги состоятся 5 июня. Задаток по объекту составляет 7,94 млн рублей, а начальная цена дома - 39,7 млн рублей. В пресс-службе отмечают, что сейчас дом находится в неудовлетворительном состоянии.

"Дом Анны Монс" является единственным сохранившимся жилым зданием Немецкой слободы. Он принадлежал семье придворных врачей Ван-дер-Гульстов. Согласно легенде, этот дом также связан с именем фаворитки Петра I - Анны Монс.