🎊🎇💪 Друзья, на этой неделе произошло знаменательное событие для нашей команды – канал @ria_realty достиг отметки в 5️⃣0️⃣0️⃣0️⃣ подписчиков. В честь нашей первой серьезной 😎 пятерки делимся с вами списком каналов, которые сами читаем на профильные темы.

Экономические каналы:
Кролик с Неглинной
Финансовый Караульный

Каналы о рынке недвижимости:
Домострой
Недвижа
Global Real Estate / Недвижимость за рубежом
Realty & Finance
ConTrust. Финансы и недвижимость
КОТЛОВАНЪ
Стройка
НЕДВИЖИМАЯ
Москвастрой
Недвижимость РФ. Итоги дня!
Недвижимый. Недвижимость: мир, Россия, Москва
Консультант по недвижимости

Про новостройки:
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Недвижимость инсайды
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

Про ипотеку:
Ипотека и недвижимость
Ипотека.ПРО
Ипотека в России. Новости и аналитика

Про риелторов:
обмани меня риэлтор
Честное риелторское

Про ремонт и дизайн:
Sweet Home
Ремонт | лайфхаки | интерьер

Про ЖКХ:
ЖКХ
Energy Today
Zero Waste
Варвара Сергевна Плющ
Жкхинфо
СоветБезРынка
Э н е р г о А + +
Teplovichok
Trash Economy

Официально:
Минстрой России
ППК РЭО
NIKOLAEV Online - канал депутата Госдумы Николая Николаева
Якубовский LIVE - канал депутата Дмитрия Якубовского
Repa - ассоциация профессионалов рынка недвижимости России

Авторские каналы – наши друзья, коллеги и товарищи, которых мы знаем в лицо и ценим их мнение:
Filatoff Inc. - канал Антона Филатова, журналиста газеты "Ведомости", занимающегося недвижимости
Эксперт по Госдуме - канал эксперта тематической площадки ОНФ "Жилье и городская среда" Павла Склянчука
Oleg Torbosov - канал риелтора Олега Торбосова
АгентОСЫ - канал риелтора Сергея Смирнова
Ценообразование в строительстве - канал президента Союза инженеров-сметчиков Павла Горячкина
Инфлюенсер +1 - канал главного по маркетинга в девелопере «Самолет» Романа Абдуллина
Денис Ромодин - канал научного сотрудника Музея Москвы и москвоведа Дениса Ромодина
Строительство и бизнес - канал основателя компании Good Wood Александра Дубовенко

Вице-премьер Марат Хуснуллин провёл прямой эфир на своей странице в инстаграме. Вот самое главное из него:

👊 Развитие строительной отрасли в России требует принятия свыше 100 законодательных инициатив. По словам Хуснуллина, в правительстве подготовили целую систему решения, которая позволит ускорить сроки и при этом упростить стройку, снизить стоимость. Окончательный план может быть сформирован на следующей неделе.

👊 Хуснуллин видит риск снижения объёмов ввода жилья на 10% из-за пандемии коронавирусной инфекции, однако в настоящий момент поводов для паники нет.

👊 Правительство России рассмотрит возможность ускорения процедуры достройки проблемных домов. Сегодня на всю страну официально зарегистрировано порядка 200 тысяч дольщиков, уточнил вице-премьер. Он сказал, что для решения этой проблемы требуется 500 млрд рублей.

👊 Трассу М-12 между Москвой и Казанью могут построить за четыре года, что в два раза быстрее запланированного. Магистраль станет частью дороги "Европа - Западный Китай". @ria_realty

Обманутые дольщики из ЖК "Новомарусино" (Новосибирск) в знак протеста заселились в недостроенные квартиры. Так они хотят привлечь внимание к своей проблеме местной администрации.

На опубликованном видео люди приносят вещи в свои квартиры и проводят по ним экскурсии.

Наши власти продолжают бездействовать и говорят на всеуслышание, что наша проблема решена. Принципиально ничего не решается. Мы решили провести акцию с заселением. Если сейчас не будет никаких движений, мы реально заселимся и будем здесь жить, потому что самоизолироваться нам негде, квартир у нас нет, терять нам уже нечего.

https://vk.com/video-180417496_456239052

Топ-10 событий недели по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖️Льготную ипотеку под 6,5% предложили распространить на вторичное жилье.

✖️В Москве могут появиться сразу несколько тысяч новых обманутых дольщиков.

✖️Штрафы за некачественные услуги ЖКХ планируют отменить .

✖️В Москве в январе-апреле 2020 года введено 3,986 млн кв м недвижимости.

✖️Перечень требований к строительству сократят на треть.

✖️Первоначальный взнос по дальневосточной ипотеке могут снизить.

✖️Московские предприниматели получили отсрочку на уплату штрафов госинспекции по недвижимости.

✖️Банк "Дом.РФ" в первом квартале 2020 года сократил чистую прибыль по МСФО в восемь раз.

✖️Системообразующий застройщик жилья группа ПИК решил сократить число сотрудников.

✖️Застройщики Москвы за первые четыре месяца текущего года оштрафованы на 54,6 млн руб. по итогам внеплановых проверок.

Большая часть работ по программе "Мой район" приостановлена в Москве, однако уже начатые проекты по благоустройству, а также текущий ремонт и замену асфальта в столице планируется продолжить, несмотря на планы по сокращению расходов бюджета, заявил в интервью РИА Новости заммэра столицы по экономической политике и имущественно-земельным отношениям Владимир Ефимов.

В Петербурге могут перестать строить метро

Об этом пишет «Деловой Петербург», уточняя, что в результате сокращения городского бюджета на все метростроение выделили 9 млрд рублей, что на 4,8 млрд рублей меньше планируемой суммы.
По данным издания, больше всего потеряли Красносельско–Калининская линия (ККЛ) — 1,6 млрд рублей и Лахтинско–Правобережная линия (ЛПЛ) — 3,6 млрд. Хуже всего дела обстоят с ЛПЛ, на строительство которой осталось всего 960 млн рублей. Источник из транспортного блока Смольного сообщил журналистам, что без допфинансирования стройку придется остановить уже в июне-июле.

В публикации отмечается, что пока планируется взять 500 млн рублей с ККЛ, чтобы предотвратить остановку строительства ЛПЛ. Для решения данного вопроса на следующей неделе планируется совещание с вице–губернаторами Максимом Соколовым и Эдуардом Батановым.

⚡️⚡️⚡️ Сбербанк снизил ставки на рефинансирование ипотечных кредитов других банков на 0,5 процентного пункта. С 25 мая 2020 года рефинансировать ипотеку в кредитной организации можно по ставке от 8,5% годовых. @ria_realty

На космодроме Восточный построят аэропорт

Генеральный директор Госкорпорации «Роскосмос» Дмитрий Рогозин сообщил, что на данный момент идет обеспечение надёжных поставок регионам нашей страны гражданской продукции (энергетика, транспорт и медицинское оборудование), строительство современного аэровокзала и транспортного логистического центра во «Внуково-Космос» и аэропорта на космодроме Восточный.

Дом личного врача Петра I выставили на продажу в Москве почти за 40 млн рублей

ДОМ.РФ планирует 5 июня провести конкурс по продаже дома придворных врачей царей Алексея Михайловича и Петра I в Москве. Об этом сообщает пресс-служба компании.

Заявки на участие в конкурсе принимаются в электронном виде до 1 июня, электронные торги состоятся 5 июня. Задаток по объекту составляет 7,94 млн рублей, а начальная цена дома - 39,7 млн рублей. В пресс-службе отмечают, что сейчас дом находится в неудовлетворительном состоянии.

"Дом Анны Монс" является единственным сохранившимся жилым зданием Немецкой слободы. Он принадлежал семье придворных врачей Ван-дер-Гульстов. Согласно легенде, этот дом также связан с именем фаворитки Петра I - Анны Монс.

Прошло уже пять месяцев с начала года, а исполнение расходов по нацпроекту "Жилье и городская среда" на 1 мая составляет всего 34,3%.

Но это мало кого интересует, т.к. мониторинг достижения национальных целей по этому нацпроекту отсутствует. Отчетная дата обновления показателей за предыдущий год была 15 апреля, но их нет.

У нацпроекта также отсутствует план достижения наццелей, но зато в него включены показатели и индикаторы, которые не связаны с запланированными результатами их реализации. Поэтому Минстрой отчитывается о 100% решение задач, а достижения целей нацпроекта не превышают и 50%.

В декабре 15% регионов считали значения показателей по увеличению объемов жилищного строительства недостижимыми, 38% отмечали риск их недостижения. Но это тоже мало кого интересует.

Также остро стоит вопрос с деньгами. Предельный размер софинансирования для субъектов – больше 90%. Но фактическое софинансирование регионов только 50%.

27 мая Arendator.ru проведёт онлайн-конференцию «Складская
недвижимость в эпоху пандемии»


❓Когда: 27 мая в 12:00
❓Где: на YouTube-канале «Недвижимость+»

Среди тем:
• Спрос и предложение на рынке складской недвижимости - перспективные проекты и прогнозы по ценам
• Как кризис отразится на проектах и выборе локаций?
• Аренда склада или Built-to-suit. Изменятся ли стратегии ритейлеров?
• Схемы финансирования строительства новых складов

🗣Приглашенные спикеры:
• Алексей Новиков, управляющий партнер Knight Frank*
• Захар Вальков, исполнительный директор Radius Group;
• Вячеслав Холопов, директор по аренде и маркетингу Raven Russia*
• Илья Красильщик, генеральный директор Яндекс.Лавка*
• Александр Шульгин, генеральный директор ГК OZON*

Мероприятие БЕСПЛАТНОЕ.

Зарегистрируйтесь, чтобы мы напомнили вам о начале трансляции:
https://nedvizhaplus.ru/sklad


*спикер подтверждается
#инфопартнерство

РГ-Девелопмент построит третью очередь в рамках проекта “Октябрьское Поле»

На улице Барзарина в столичном районе Щукино продолжается возведение жилого комплекса Октябрьское поле, основная концепция которого «город-сад».

Частично введенный в эксплуатацию жилой комплекс будет дополнен ещё семью домами. Строительство новых домов планируется возвезти на месте бывшей промзоны.

Жилой комплекс располагает собственной социальной инфраструктурой, приватное придомовое пространство адаптировано для отдыха, игр и спорта.

Топ-10 событий дня по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖️В Петербурге могут перестать строить метро.

✖️На космодроме Восточный построят аэропорт.

✖️Президент Владимир Путин подписал закон об онлайн-собраниях собственников жилья в многоквартирных домах.

✖️Казанские власти решили изъять землю под строительство станции метро «100-летие ТАССР», причем вместе с находящийся на ней недвижимостью.

✖️Почти 30 тысяч рабочих вернулись на стройки Московской области после возобновления строительных работ на территории региона.

✖️Спрос на подмосковные новостройки, вероятно, вернется на уровень, который был до пандемии.

✖️Легендарную "Горбушку" власти Москвы выкупают за 650 млн рублей.

✖️Прошло уже пять месяцев с начала года, а исполнение расходов по нацпроекту "Жилье и городская среда" на 1 мая составляет всего 34,3%.

✖️ Серьезное падение объемов кредитования зафиксировано, по данным ОКБ, в Москве, Подмосковье и Петербурге.

✖️Законопроект о поэтапном раскрытии эскроу-счетов разработают в СФ.

Дополнительные меры поддержки стройотрасли представят 1 июня

Замглавы Минстроя Никита Стасишин рассказал что мониторинг ситуации в сфере жилищного строительства ведется ежедневно. На основе этих данных говорится новый пакет мер поддержки для строительной отрасли.

В ведомстве отмечают, что ранее принятые меры оказались эффективны, их результаты видны уже в первый месяц. Банки по состоянию на 22 мая получили 84,5 тысячи заявок на оформление льготной ипотеки со ставкой 6,5% годовых. Из них было рассмотрено 75,2 тысячи заявок, 58,8 тысячи одобрены банками. Уже выдано 14,3 тысяч жилищных займов на сумму 36,5 млрд рублей.

На жилищном рынке США сложилась редкая и интересная ситуация.
Объемы строительства жилья в США упали на 30,2% в апреле, самое большое падение за месяц в истории, до 891 тыс. единиц. Однако рост продаж пиломатериалов предполагал, что отрасль, наоборот, ждет подъем. У двух кривых сложились т.н. «челюсти аллигатора» – фигура, которая говорит о неопределенности рынка: продажи жилья могут и восстановиться скоро, а могут и падать дальше. Лишь окончание локдауна может более четко дать сигналы рынку, что с ним будет дальше.

Пункт пропуска для моста Благовещенск — Хэйхэ построили в Приамурье

Он будет работать для обеспечения грузового сообщения. Контрольные процедуры там запустят после того, как откроется движение по трансграничному мосту Благовещенск — Хэйхэ.

Пункт пропуска будет работать по временной схеме, пропуская только грузовой транспорт. Планируемая пропускная способность составит 190 большегрузов в сутки. Как уточняет Минтранс России, для работы пункта пропуска используют модульные конструкции, которые соответствуют требованиям пограничной и таможенной службы, Россельхознадзора и Роспотребнадзора.

Постоянный пункт пропуска Кани-Курган появится в 2022 году. Его построят в рамках федерального проекта «Логистика международной торговли. Объект будет работать круглосуточно и сможет пропускать еще и пассажирский транспорт.

Мост Благовещенск – Хэйхэ в Приамурье

В Иркутске на территории храма построят скейт-парк

Работу по созданию скейт-парка в Ново-Ленино начали заместитель председателя думы Иркутска, депутат по избирательному округу №2 Виталий Матвийчук и и.о. заместителя мэра – председателя комитета по управлению Ленинским округом администрации Иркутска Наталья Цибанова. Для площадки найден участок на территории храма возле рощи «Молодежной».

Как сообщает пресс-служба думы, на скейт-площадке можно заниматься экстремальными видами спорта, катаясь и совершенствуя трюки. Среди них скейтбординг, стритбординг, агрессив верт, агрессив стрит, велосипеды ВМХ и МТВ, самокаты.

Как сообщил вице-спикер, еще в 2019 году к нему обратились настоятель храма Великомученика и Целителя Пантелеймона игумен Феофан и молодежь Ленинского района с просьбой создать такую спортивную площадку.

В 75% крупных городов РФ платеж по льготной ипотеке оказался ниже ставки аренды

Арендная ставка для однокомнатной квартиры оказалась выше ежемесячного платежа по льготной ипотеке под 6,5% годовых при сроке кредита в 20 лет в 75% крупных городов России, сообщается во вторник в исследовании ЦИАН.

В выборку вошли 29 городов (с населением от 500 тыс. жителей и статистически значимой выборкой квартир в новостройках - от 100 лотов), а также Московская и Ленинградская области.

Наибольшая разница между арендной ставкой и ежемесячным платежом по льготной ипотеке зафиксирована в Сочи (6,3 тыс. рублей), Краснодаре (5,9 тыс.), Ростове-на-Дону (5,1 тыс.). Разница от 3 до 5 тыс. рублей зарегистрирована в Воронеже, Липецке, Самаре, Махачкале, Саратове, Волгограде. В восьми городах, напротив, аренда оказалась ниже ипотечного платежа: наибольшая разница сложилась в Москве (7 тысяч рублей), Санкт-Петербурге (3,5 тыс.) и Астрахани (2,6 тыс. рублей).

По подсчетам аналитиков ЦИАН, по льготной ипотеке можно купить 63% квартир в новостройках в городах с населением более 500 тыс. жителей. С учетом минимального первого взноса (20%) и установленных лимитов, бюджет покупки ограничен в таком случае 3,75 млн руб. в регионах и 10 млн руб. в агломерациях Москвы и Санкт-Петербурга. Средняя площадь квартиры, подходящей под программу, составляет 49 кв. м.

🧐🧐🧐 Оценить влияние пандемии и сопутствующих ей факторов строительная отрасль сможет в июле-августе, сообщил замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин в ходе онлайн-конференции РБК.

"У нас очень инерционная отрасль. Я думаю, что мы первые плоды того, что в апреле снизилась покупательская способность в некоторых регионах более чем на 70%, стройки стояли в Москве и Московской области, были какие-то факты самоизоляции и проблематика с мигрантами с точки зрения трудовой силы, мы с вами начнем ощущать, я думаю, в июле-августе", - сказал Стасишин.

👉 По его словам, первые итоги четырех месяцев этого года показывают, что снижение объемов жилищного строительства по вводу при сравнении год к году составляет практически 5%. @ria_realty

😎🇬🇧🇷🇺Неизвестный предприниматель российского происхождения приобрел во время карантина дом в центре Лондона стоимостью 15,5 млн фунтов стерлингов, сообщило риелторское агентство Beauchamp Estates.

Личность предпринимателя не называется, в сообщении говорится, что дом приобрели "российский миллиардер возрастом старше 40 лет, его подруга и дети от предыдущего брака"💰💰💰. Также сообщается, что новый владелец дома является "сверхбогатым международным предпринимателем" и "владельцем ведущей энергетической группы".

"Продажа дома за 15,5 миллионов фунтов стерлингов стала крупнейшей сделкой с объектом жилой недвижимости за время локдауна, что демонстрирует доверие к рынку дорогой лондонской недвижимости", - приводятся в заявлении слова управляющего директора Beauchamp Estates Джереми Ги.

❓Дом находится по адресу 26 Old Queen Street, его окна выходят на парк Сент-Джеймс, граничащий с Букингемским и Сент-Джеймсским дворцами, а также министерством иностранных дел, Минфином и резиденцией премьер-министра. Стоимость дома стала новым рекордом для этого района. В таунхаусе площадью 610 кв м размещаются пять спален, три гостиные, рабочий кабинет, библиотека, комната для игр и общения, и хранилище для вина и шампанского, на крыше оборудована терраса, на заднем дворе - который расположен со стороны парка - собственный небольшой сад. Интерьеры выполнены дизайнером Николой Фонтанеллой, которая работала над проектами для Мадонны, Гая Риччи и Наоми Кэмпбелл.

Риэлторы сообщают, что "россиянин и его подруга" хотели купить жилье в одном из центральных районов Лондона, они осмотрели два дома в районах Белгравия и Мэйфэйр и располагали бюджетом в 25 миллионов фунтов стерлингов.

"Они начали поиски в конце января 2020 года и достигли договоренности о покупке дома по адресу 26 Old Queen Street 20 марта, непосредственно перед введением карантина (о котором было объявлено 23 марта). В среду 13 мая покупатели смогли осмотреть дом еще раз, после чего юристы оформили сделку, которая была завершена 15 мая", - говорится в сообщении. @ria_realty